Гражданское дело № 2-209/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

с. Ермаковское 19 июля 2018 года.

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Шабловского А.О.,

с участием заместителя прокурора Ермаковского района Красноярского края Степанова С.А.,

при секретаре Степановой С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с указанными исковыми требованиями, уточненными в ходе рассмотрения дела. Заявленные требования мотивированы тем, что 26 мая 2016 года истец приобрела у ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. На основании указанного договора ФИО2 получено свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. До заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении на регистрационном учете состояли ФИО3, ФИО6 и ФИО1 Позднее ФИО3 и ФИО7 самостоятельно снялись с регистрационного учета, а ФИО5 так и продолжает состоять на регистрационном учете по указанному адресу. Без заявления и личного присутствия самого ФИО5, снять его с регистрационного учета не представляется возможным. В настоящее время ФИО5 отбывает наказание по приговору суда в ФКУ ОИК-36 ИК-5 ГУФСИН России по Красноярскому краю. С момента приобретения ФИО4 указанного жилого помещения ответчик ФИО5 в квартире не проживает, членом ее семьи не является. Регистрация ответчика, в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. ФИО4 просит признать ФИО5, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО4, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО5, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился, в настоящее время отбывает наказание в исправительном учреждении. Каких-либо возражений по иску не представил, ходатайств о своем участии в судебном заседании, а также об отложении судебного заседания, не заявил.

Участвующий прокурор Степанов С.А. полагает, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц по имеющимся в деле доказательствам и вынести заочное решение.

Выслушав участвующего прокурора Степанова С.А., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 26 мая 2016 года ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Из справки администрации Салбинского сельсовета № 131 от 21 февраля 2018 года следует, что на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> состоит ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО4 В указанной квартире по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО5, который был зарегистрирован в указанном жилом помещении, как член семьи предыдущего собственника.

Приговором Емельяновского районного суда Красноярского края от 27 декабря 2017 года ФИО5 осужден по п. «а» ч.3 ст. 158 УК РФ, п. «а» ч.3 ст. 226 УК РФ к наказанию в виде лишения свободы на срок 3 года 6 месяцев, с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. В настоящее время ФИО5 отбывает наказание в исправительном учреждении.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что спорная квартира находится в собственности истца, ответчик членом семьи истца не является, между ними отсутствуют договорные отношения относительно пользования спорным жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах, истец, являясь собственником указанной квартиры, лишен возможности в полной мере пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом, что нарушает положения ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. Ответчик ФИО5 не имеет законных оснований на проживание в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, а потому суд приходит к выводу о признании его утратившим права пользования им.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, предоставив суду заявление с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также указать обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Шабловский А.О.

Резолютивная часть Решения объявлена 19 июля 2018 года.

Мотивированное Решение составлено 24 июля 2018 года.