Дело № 2-307/2021

УИД:75RS0021-01-2021-000436-54

Категория дела: 2.114

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Улёты 02 июля 2021 года

Улётовский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Глазыриной Н.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Газинским М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ к ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ занимается поставкой, передачей тепловой энергии и теплоносителя, водоснабжением, транспортировкой и очисткой сточных вод для специализированного жилищного фонда МО РФ в том числе и в адрес, где проживает ответчик. ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ обязательство по оказанию коммунальных услуг выполняет надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Стоимость оказанных управляющей компанией коммунальных услуг определена в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Вопреки действующему законодательству ответчиком обязанность по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги не исполняется. На момент подачи заявления у ФИО2 образовалась задолженность за потребленные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере данные изъяты руб., и пени в размере данные изъяты руб.. В адрес ответчика ежемесячно высылались квитанции на оплату предоставленных услуг, однако требования не исполнены в добровольном порядке. ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ было подано заявление о выдаче судебного приказа, однако, суд отменил судебный приказ в связи с поступлением возражений от ответчика. Просит взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ сумму задолженности в размере данные изъяты руб. за предоставленные жилищно-коммунальные услуги и пеню в размере данные изъяты руб.. 

Представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ на основании доверенности ФИО3 надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, в иске просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. В телефонограмме сообщила, что хотя ФИО2 и не проживает по указанному в иске адресу, но при выезде из квартиры она не закрыла свой лицевой счет, поэтому начисления производятся на ее имя. 

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в телефонограмме просила судебное заседание провести в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании она исковые требования не признала, суду пояснила, что она действительно проживала в данной квартире, стояла на очереди на переселение из ЗАТО адрес, и в 2013 году сдала квартиру по акту в администрацию, выехала из нее, это было главным условием для получения субсидии на переселение. С 2013 года она в адрес не проживает, на регистрационном учете не состоит, в настоящее время фактически проживает в адрес.

Оценив доводы ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Как установлено судом и следует из материалов дела, приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № было создано ФКБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ, в соответствии с п.3 которого основной целью деятельности учреждения является содержание объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных сил РФ.

В исковом заявлении указано на то, что ФИО2 проживает по адресу: адрес ЗАТО адрес.

Согласно выписке из лицевого счета № о начислениях за жилое помещение по указанному выше адресу, задолженность за коммунальные услуги за апрель 2017 – апрель 2021 года составляет данные изъяты руб., на которую была начислена пеня в размере данные изъяты руб.

Истец обращался к мировому судье судебного участка № Улётовского судебного района с заявлением о вынесении судебного приказа, однако судебный приказ был отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений ответчика, по адресу адрес ЗАТО адрес она и члены ее семьи не проживают с 2013 года. 

Данные доводы ответчика суд считает заслуживающими внимания, поскольку они подтверждаются следующими доказательствами:

Так, по информации администрации ЗАТО адрес от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 состояла в списке граждан, проживающих в ЗАТО адрес и изъявивших желание на переселение. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 за сданное жилье, расположенное по адресу: адрес ЗАТО адрес, выплачены денежная компенсация и судебные расходы на основании распоряжений администрации от 16 сентября и ДД.ММ.ГГГГ. С регистрационного учета ФИО2 и члены ее семьи снялись ДД.ММ.ГГГГ, согласно адресным листам убытия на имя ФИО2, ФИО4, ФИО5, последние были сняты с регистрационного учета по адресу адрес ЗАТО адрес. ДД.ММ.ГГГГ, выбыли в ЗАТО адрес. 

Факт получения денежных средств их средств Федерального бюджета за сданное жилое помещение подтверждаются представленными администрацией ЗАТО адрес распоряжениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям МУП ЖКХ ЗАТО адрес ФИО2 была зарегистрирована по адресу: адрес ЗАТО адрес. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время зарегистрированной в ЗАТО адрес не значится.

Из адресной справка ОМВД России по ЗАТО адрес следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: адрес, в квартире, расположенной по адресу: адрес ЗАТО адрес настоящее время зарегистрированные граждане не значатся. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик с 2013 года не проживает по адресу: адрес ЗАТО адрес, выезд ответчика и членов ее семьи, и их отсутствие в жилом помещении носит постоянный характер по причине выезда из нее в адрес, где в собственность приобретено жилое помещение для постоянного проживания в нем. При этом выезд из жилого помещения не является вынужденным, связанным с нарушением его прав, фактически направлен на прекращение правоотношений найма, поскольку ответчиком были получены денежные средства по программе переселения. 

Принимая указанные обстоятельства во внимание, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания задолженности, образованной в период 2017-2020 годы, поскольку как следует из доказательств, имеющихся в деле, ответчик прекратил правоотношения найма в отношении квартиры по адресу: адрес ЗАТО адрес 2013 году и не пользовался услугами истца. Правовых оснований для взыскания долга за указанный период, предусмотренных ст. 153 - 155 ЖК РФ, не имеется, в связи с чем не имеется и оснований для взыскания и начисленной пени.

Руководствуясь ст. ст. 194-198ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ к ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги отказать. 

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Улётовский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Н.В. Глазырина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.