Дело № 2-232/2018 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Преображенская 19 ноября 2018 года

Киквидзенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Клиновской Ольги Валерьевны, единолично, 

при секретаре судебного заседания Хасии И.Т., 

с участием истца Администрации Киквидзенского муниципального района Волгоградской области в лице представителя ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (сроком действия на три года),

представителей ответчика Д.Т.В. – ФИО2, ФИО3, действующих на основании нотариальной доверенности 

<

адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за № (сроком действия на пять лет), 

представителя ответчиков М.И.В., К.С.С. - ФИО4, действующей на основании нотариальной доверенности 

<

адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за № (сроком действия на пять лет),

рассмотрев в открытом судебном заседании в станице Преображенской Киквидзенского района Волгоградской области гражданское дело по иску

Администрации Киквидзенского муниципального района Волгоградской области к Д.Т.В., М.И.В., К.С.С. о признании договоров купли-продажи недвижимости недействительными, истребовании имущества из чужого незаконного владения,- 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Киквидзенского муниципального района Волгоградской области с учётом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ предъявила иск к Д.Т.В., М.И.В., К.С.С. о признании договоров купли-продажи недвижимости недействительными, истребовании имущества из чужого незаконного владения, указав, что на основании заявления Главы КФХ Д.Т.В. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Киквидзенского муниципального района Волгоградской области приняты следующие постановления: № «О предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером №»; № «О предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером №»; № «О предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером №». На основании указанных постановлений между Администрацией (продавец) и ИП Главой КФХ Д.Т.В. (покупатель) заключены договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №; от ДД.ММ.ГГГГ №; от ДД.ММ.ГГГГ № указанных земельных участков. Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 07.04.2017 года, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.07.2017 года и постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 31.10.2017 года, постановления Главы Киквидзенского муниципального района 

<

адрес> №, № и №, а также договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №; от ДД.ММ.ГГГГ №; от ДД.ММ.ГГГГ № признаны недействительными, применена двойная реституция. Арбитражный суд пришёл к выводу о том, что сделки купли-продажи между Администрацией и ИП Главой КФХ Д.Т.В. противоречат положениям статьей 10 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и статье 34 Земельного кодекса Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ между ИП Главой КФХ Д.Т.В. (продавец) и М.И.В. (покупатель) были заключены договоры купли-продажи, по условиям которых продавец продал покупателю 1/2 доли в праве собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № №, №. Данные договоры купли-продажи прошли государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ. Переход права собственности от ИП Главы КФХ Д.Т.В. к К.С.С. произошёл на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которых продавец продал покупателю 1/2 доли в праве собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №. Данные договора купли-продажи прошли государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ. Согласно соглашениям от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между М.И.В. и К.С.С., земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № были разделены, согласно размеру принадлежащим долям. Данные соглашения были зарегистрированы в органах государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ. В результате раздела были вновь образованы земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №. Все сделки по распоряжению земельными участками совершены Главой КФХ Д.Т.В. в период судебного спора, находящегося на рассмотрении в Арбитражном суде 

<

адрес>, вследствие этого, все сделки по распоряжению земельными участками, заключённые между Главой КФХ Д.Т.В. и К.С.С., и М.И.В. являются недействительными. 

Просит суд, с учётом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ: 1. Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1024000 кв.м., относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеющего разрешённое использование - для производства сельскохозяйственной продукции и местоположение в границах территории 

<

адрес>, заключённый между Главой КФХ Д.Т.В. и М.И.В.;

2. Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1024000 кв.м., относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеющего разрешённое использование - для производства сельскохозяйственной продукции и местоположение в границах территории 

<

адрес>, заключённый между Главой КФХ Д.Т.В. и К.С.С.; 

3. Признать недействительным договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1538000 кв.м., относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеющего разрешённое использование - для производства сельскохозяйственной продукции и местоположение в границах территории 

<

адрес> 

<

адрес>, поле №, заключенный между Главой КФХ Д.Т.В. и М.И.В.; 

4. Признать недействительным договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты>., относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеющего разрешённое использование - для производства сельскохозяйственной продукции и местоположение в границах территории Завязенского сельского поселения 

<

адрес>, поле №, заключённый между Главой КФХ Д.Т.В. и К.С.С.; 

5. Признать недействительным договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеющего разрешенное использование для производства сельскохозяйственной продукции и местоположение в границах территории Завязенского сельского поселения 

<

адрес>, поле №, заключённый между Главой КФХ Д.Т.В. и М.И.В.; 

6. Признать недействительным договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты>, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, юнеющего разрешенное использование - для производства сельскохозяйственной продукции и местоположение в границах территории Завязенского сельского поселения 

<

адрес>, поле №, заключённый между Главой КФХ Д.Т.В. и К.С.С.;

7. Истребовать из чужого незаконного владения М.И.В., К.С.С. недвижимое имущество в виде земельных участков, имеющих кадастровые номера №, №, №, площадями 

<

данные изъяты>., 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> соответственно, расположенные в границах территории Завязенского сельского поселения 

<

адрес> и имеющие номера полей № № и № в пользу Администрации Киквидзенского муниципального района 

<

адрес>.

В судебном заседании истец Администрация Киквидзенского муниципального района Волгоградской области в лице представителя ФИО1, уточнённый иск поддержал в полном объёме, просит его удовлетворить. 

Ответчики Глава КФХ Д.Т.В., М.И.В., К.С.С. в судебное заседание не явились, подав письменные возражения, поддержанные в судебном заседании представителями ответчика Д.Т.В. – ФИО2, ФИО3, действующими по доверенности, представителем ответчиков М.И.В., К.С.С. - ФИО4, действующей по доверенности, в удовлетворении иска просят отказать по тому основанию, что решение Арбитражного суда истцом до настоящего времени не исполнено, деньги Главе КФХ Д.Т.В. не выплачены, ответчики М.И.В., К.С.С. являются добросовестными приобретателями спорного имущества, истцом пропущен годичный срок исковой давности на обращение в суд по оспоримым сделкам.

От третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, МО У..р.. в лице Т.Е.Г., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (сроком действия на три года), в суд поступило объяснение. Управление не является лицом, заявляющим самостоятельные требования на предмет спора, не заинтересовано в исходе дела, в связи с чем, оснований возражать против заявленных требований не имеет и просит суд рассмотреть гражданское дело в её отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотрение настоящего гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц, признав их извещение надлежащим, а явку не обязательной. Суд считает, что рассмотрение дела в отсутствие указанных лиц не отразится на полноте исследования обстоятельств и не повлечёт за собой нарушение прав или охраняемых законом интересов сторон и третьих лиц.

Выслушав мнение представителя истца, представителей ответчиков, учитывая письменное объяснение представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Проверяя обоснованность исковых требований, заявленных Администрацией Киквидзенского муниципального района Волгоградской области, судом не установлено обстоятельств, являющихся основаниями для отказа в удовлетворении иска.

На основании пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определенной вещи. 

Статьей 11.2 Земельного кодекса РФ определено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. 

Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают своё существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

Согласно п. 5 статьи 1 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. 

В соответствии со статьёй 5 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав. Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на территории РФ номером регистрации.

В силу статьи 8 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, а также кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают своё существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"), за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 

2) самовольного занятия земельного участка; 

3) в иных предусмотренных федеральными законах случаях. 

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе, путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

Согласно статье 209 ГК РФ только собственник имеет право распоряжаться своим имуществом. 

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента её совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой всё полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре; возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. 

В ходе судебного заседания установлено и подтверждается материалами дела, что на основании заявления Главы КФХ Д.Т.В. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Киквидзенского муниципального района Волгоградской области приняты следующие постановления: № «О предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером №»; № «О предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером №»; № «О предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>». На основании указанных постановлений между Администрацией (продавец) и ИП Главой КФХ Д.Т.В. (покупатель) заключены договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №; от ДД.ММ.ГГГГ №; от ДД.ММ.ГГГГ № указанных земельных участков. 

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 63-68), оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 69-75) и постановлением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 76-84), постановления Главы Киквидзенского муниципального района 

<

адрес> №, № и №, а также договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №; от ДД.ММ.ГГГГ №; от ДД.ММ.ГГГГ № признаны недействительными, применена двойная реституция, с возложением на Главу КФХ Д.Т.В. обязанности по возврату земельного участка администрации, а на администрацию – по возврату денежных средств. Арбитражный суд пришёл к выводу о том, что сделки купли-продажи между Администрацией и ИП Главой КФХ Д.Т.В. противоречат положениям статьей 10 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и статье 34 Земельного кодекса Российской Федерации, заключены в нарушение императивных требований закона о порядке предоставления публичных земель сельскохозяйственного назначения, что влечёт их ничтожность на основании статьи 168 ГК РФ как сделок, нарушающих публичные интересы.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

ДД.ММ.ГГГГ между ИП Главой КФХ Д.Т.В. (продавец) и М.И.В. (покупатель) были заключены договоры купли-продажи, по условиям которых продавец продал покупателю 1/2 доли в праве собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № (т. 1 л.д. 12-13, 14-15, 16-17). Данные договоры купли-продажи прошли государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ. 

Переход права собственности от ИП Главы КФХ Д.Т.В. к К.С.С. произошёл на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которых продавец продал покупателю 1/2 доли в праве собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № (т. 1 л.д. 6-7, 8-9, 10-11). Данные договора купли-продажи прошли государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно соглашениям от ДД.ММ.ГГГГ, заключённым между М.И.В. и К.С.С., земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № были разделены, согласно размеру принадлежащих долей (т. 1 л.д. 18-19, 20-21, 22-23, 24-25, 26-27, 28-29). Данные соглашения были зарегистрированы в органах государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ. В результате раздела были вновь образованы земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, № (сведения из ЕГРП т. 1 л.д. 30-41, 99-168). 

Разделение ранее существовавшего земельного участка на несколько новых с определением их площади, границ и присвоением новых кадастровых номеров свидетельствует о возникновении новых объектов недвижимости. 

Поскольку решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, имеющим преюдициальное значение по настоящему делу, договоры купли-продажи спорных земельных участков, заключённые между Администрацией Киквидзенского муниципального района 

<

адрес> и ИП Главы КФХ Д.Т.В. признаны недействительными и отменены, земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № возвращены Администрации Киквидзенского муниципального района 

<

адрес>, то ИП Глава КФХ Д.Т.В. не вправе была ими распоряжаться, продав М.И.В. и К.С.С.. 

Изучив доводы ответчиков об истечении срока исковой давности обращения с иском, суд приходит к следующему. Администрация Киквидзенского муниципального района Волгоградской области стороной договоров ДД.ММ.ГГГГ не является. Следовательно, для неё течение срока исковой давности начинается со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале её исполнения. Утверждения ответчика о том, что об оспариваемых договорах купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения истец должен был узнать с момента государственной регистрации сделок, то есть, со ДД.ММ.ГГГГ, так как названные сведения являются открытыми, суд находит необоснованными и не состоятельными. Истец не располагал информацией о заключении спорных договоров на земельные участки. При этом, ответчиками в материалы дела не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что с момента заключения договоров Главой КФХ Д.Т.В. с М.И.В., К.С.С., Администрация Киквидзенского муниципального района Волгоградской области обращалась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области с заявлением о предоставлении сведений о правообладателях спорных земельных участков. Сведения из ЕГРН, предоставленные истцом по данному факту, датированы ДД.ММ.ГГГГ, с этого момента ни годичный, ни трёхгодичный срок не истёк. В связи с изложенным не имеется оснований для применения заявленной стороной последствий пропуска истцом срока исковой давности на обращение в суд.

В силу п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с п. 1 ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

Все сделки по распоряжению земельными участками с кадастровыми номерами №, №, № совершены Главой КФХ Д.Т.В. в период судебного спора, находящегося на рассмотрении в Арбитражном суде Волгоградской области. Так, первично решение суда по делу № А12-3100/2016 по иску ООО «АПК Р...» к Главе КФХ Д.Т.В., Администрации Киквидзенского муниципального района Волгоградской области о признании недействительными постановлений и договоров купли-продажи земельных участков, которым в иске было отказано, вынесено ДД.ММ.ГГГГ, оставлено без изменения постановлением двенадцатого арбитражного апелляционного суда 01.08.2016 года. Арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 29.11.2016 года отменил вышеуказанные акты и направил дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд 

<

адрес>, обосновав причины отмены; оспариваемые истцом договоры купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № датированы этим же днём – ДД.ММ.ГГГГ. Данные действия ответчика ИП Главы КФХ Д.Т.В. по отчуждению земельных участков в период, когда судебный акт Арбитражным судом не постановлен, не вступил в законную силу, не свидетельствуют о том, что ИП Глава КФХ Д.Т.В. действовала добросовестно. 

П. 2 ст. 168 ГК РФ предусмотрено, что сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Поскольку сделки по отчуждению земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № совершены неуполномоченным лицом - Главой КФХ Д.Т.В., не являющейся собственником данного имущества, в период спора по этим земельным участкам, в нарушение императивных требований закона о порядке предоставления публичных земель сельскохозяйственного назначения, то все договоры купли-продажи земельных участков, заключённые ДД.ММ.ГГГГ между Главой КФХ Д.Т.В. и К.С.С., и М.И.В. являются порочными, признаются судом недействительными, что влечёт их ничтожность на основании статьи 168 ГК РФ как сделок, нарушающих публичные интересы.

Рассматривая довод ответчика о том, что М.И.В., К.С.С. являются добросовестными приобретателями спорного имущества и в их собственности могут быть оставлены приобретенные земельные участки, суд по вышеуказанным причинам считает, что поскольку первичные сделки об отчуждении земельных участков между Администрацией и ИП Главой КФХ Д.Т.В. порочны, совершены с нарушением требований закона о порядке предоставления публичных земель сельскохозяйственного назначения, то последующие и вытекающие из них, аналогично не свидетельствуют об их законности, ничтожны, поскольку нарушают публичные интересы (п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" - применительно к статьям 166 и 168 ГК РФ под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды. Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы, например, сделки о залоге или уступке требований, неразрывно связанных с личностью кредитора (пункт 1 статьи 336, статья 383 ГК РФ), сделки о страховании противоправных интересов (статья 928 ГК РФ). Само по себе несоответствие сделки законодательству или нарушение ею прав публично-правового образования не свидетельствует о том, что имеет место нарушение публичных интересов).

По вышеуказанным причинам М.И.В., К.С.С. не могут быть признаны добросовестными приобретателями спорных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №.

Факт неисполнения истцом Администрацией Киквидзенского муниципального района Волгоградской области решения Арбитражного суда Волгоградской области по делу № А12-3100/2016 в части возврата денежных средств Главе КФХ Д.Т.В. на существо рассматриваемого иска не влияет. Администрация Киквидзенского муниципального района Волгоградской области является собственником спорных земельных участков. В связи с чем, в силу ст. 301 ГК РФ, вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения.

При таких установленных судом обстоятельствах, исковые требования Администрации Киквидзенского муниципального района Волгоградской области признаются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ, в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, она уплачивается ответчиком (если он не освобожден от её уплаты) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Как следует из содержания ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку при подаче искового заявления государственная пошлина не была уплачена истцом, вследствие того, что истец освобождён от оплаты государственной пошлины, суд полагает взыскать государственную пошлину с ответчика пропорционально части удовлетворенных истцу требований.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера сумма госпошлины для физических лиц (индивидуального предпринимателя) составляет 300 рублей за каждое требование (п. 1 ч. 1 ст. 333.20). При подаче в суд общей юрисдикции семи требований искового заявления с трёх ответчиков физических лиц подлежит взысканию государственная пошлина в размере 700 (300 x 7 : 3) рублей с каждого в доход муниципального образования – Киквидзенский муниципальный район Волгоградской области. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации Киквидзенского муниципального района Волгоградской области к Д.Т.В., М.И.В., К.С.С. о признании договоров купли-продажи недвижимости недействительными, истребовании имущества из чужого незаконного владения – удовлетворить в полном объёме.

Признать недействительным договор купли-продажи от 29 ноября 2016 года долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты>., относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеющего разрешённое использование - для производства сельскохозяйственной продукции и местоположение в границах территории 

<

адрес> 

<

адрес>, поле N №, заключённый между Главой КФХ Д.Т.В. и М.И.В.;

Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью №., относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеющего разрешённое использование - для производства сельскохозяйственной продукции и местоположение в границах территории 

<

адрес> 

<

адрес>, поле №, заключённый между Главой КФХ Д.Т.В. и К.С.С.; 

Признать недействительным договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1538000 кв.м., относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеющего разрешённое использование - для производства сельскохозяйственной продукции и местоположение в границах территории Завязенского сельского поселения 

<

адрес>, поле №, заключенный между Главой КФХ Д.Т.В. и М.И.В.; 

Признать недействительным договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты>, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеющего разрешённое использование - для производства сельскохозяйственной продукции и местоположение в границах территории Завязенского сельского поселения 

<

адрес>, поле №, заключённый между Главой КФХ Д.Т.В. и К.С.С.; 

Признать недействительным договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеющего разрешенное использование для производства сельскохозяйственной продукции и местоположение в границах территории Завязенского сельского поселения 

<

адрес>, поле №, заключённый между Главой КФХ Д.Т.В. и М.И.В.; 

Признать недействительным договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты>, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеющего разрешенное использование - для производства сельскохозяйственной продукции и местоположение в границах территории Завязенского сельского поселения 

<

адрес>, поле №, заключённый между Главой КФХ Д.Т.В. и К.С.С.;

Истребовать из чужого незаконного владения М.И.В., К.С.С. недвижимое имущество в виде земельных участков, имеющих кадастровые номера №, №, №, площадями 

<

данные изъяты>., 

<

данные изъяты>., 

<

данные изъяты>. соответственно, расположенные в границах территории Завязенского сельского поселения 

<

адрес> и имеющие номера полей 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> в пользу Администрации Киквидзенского муниципального района Волгоградской области.

Взыскать с Главы КФХ Д.Т.В., М.И.В., К.С.С. в доход муниципального образования – Киквидзенский муниципальный район Волгоградской области государственную пошлину в размере по 700 (семьсот) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Киквидзенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: 

Судья Киквидзенского районного суда Клиновская О.В.

Вешение изготовлено в совещательной комнате собственноручно с использованием компьютерной техники.

Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2018 года.

Судья Клиновская О.В.