Дело № 2-354/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Каргапольский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Гомзяковой И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Рыбаковой М.А.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Каргаполье 25.05.2017 гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании пени по договору аренды и процентов за пользование чужими денежными средствами, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании пени по договору аренды. Впоследствии исковые требования изменил, просит взыскать с ФИО3 пени по договору аренды от 03.03.2014. за период с 30.12.2014. по 31.12.2014. в размере 200 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2015. по 06.04.2017. в размере 20604 рубля 89 копеек. Расходы по уплате госпошлины в размере 3472 рубля 14 копеек. В обоснование иска указал, что 03.03.2014. между истцом и ответчиком был заключен договор аренды. В период с марта по октябрь 2014 года ответчик в нарушение условий договора несвоевременно и не полном объеме производил расчет по договору аренды. На 06.10.2014. у ФИО3 образовалась задолженность по арендной плате в размере 100000 рублей, которые ответчик обязался уплатить в срок до 29.12.2014., о чем направил гарантийное письмо. Срок действия договора аренды истек 31.12.2014. В связи с тем, что ответчик задолженность не погасил, решением Каргапольского районного суда Курганской области от 30.12.2015. с ответчика взыскана задолженность по договору аренды. Решение суда ответчиком исполнено 06.04.2017. Указывает, что п. 5.2 договора аренды предусмотрено, что в случае нарушения сроков. Арендодатель вправе взыскать с арендатора пеню на всю просроченную сумму задолженности в размере 0,1% за каждый день просрочки. Обязанность по уплате основного долга возникла у ответчика 29.12.2014. Срок действия договора истек 31.12.2014. Таким образом, за период с 30.12.2014. по 31.12.2014. с ответчика подлежит взысканию пеня в размере 200 рублей. Поскольку ответчиком не предпринималось мер по погашению долга с ответчика в пользу истца за период с 01.01.2015. по 06.04.2017. подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 20604 рубля 89 копеек. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, Его представитель ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения согласно доводам, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Его представитель ФИО4 с иском не согласилась. Дополнительно объяснила, что ранее истец обращался в суд с иском о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 30.12.2014. по 10.11.2015., от которых впоследующем отказался. Производство по делу в этой части было прекращено определением Каргапольского районного суда Куранской области от 30.12.2015. В связи с чем, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2015. по 10.11.2015. являются незаконными. 

Заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 03.03.2014. между истцом и ответчиком был заключендоговорарендыпроизводственной площади, расположенной по адресу: 

<

...> в, площадью 80 кв.м. 

Согласно п. 6.5 договорааренды, помещение было передано ответчику ФИО3 в аренду на срок по 31.12.2014. 

Арендная плата на момент заключения договора составляла 3000 рублей за 1 кв.м в месяц за производственные площади (п. 3.2 договора).

Однако, ответчик нарушил условиядоговора аренды.

Решением Каргапольского районного суда Курганской области от 30.12.2015. с ФИО3 в пользу ФИО1 взыскана задолженность по арендной плате в размере 100000 рублей. 

Согласно п.5.3договорааренды, в случае, если в сроки, указанные в п. 1.4 необходимые платежи за арендуемые площади не были произведены арендатором, арендодатель вправе взыскать с арендатора пеню на всею просроченную сумму в размере 0,1% за каждый день просрочки. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени, исходя из следующего расчета: период просрочки 30.12.2014. по 31.12.2014. – 2 дня. Размер пени составляет 81600 рублей (100000 рублей х 0,1% х 2 дня = 200 рублей). 

В соответствии с ч. 1 ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей до 03.07.2016. запользованиечужимиденежнымисредствамивследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплатепроцентына сумму этихсредств. Размерпроцентовопределяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковскогопроцентана день исполненияденежногообязательства или его соответствующей части. Привзысканиидолга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковскогопроцентана день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размерпроцентовне установлен законом илидоговором.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей с 04.07.2016.) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проверив представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, суд находит его неверным и приводит свой расчет. 

Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2015. по 06.04.2017. 

Вместе с тем, имеется определение Каргапольского районного суда Курганской области от 30.12.2015., которым прекращено производство по делу по иску ФИО1 к ФИО3 в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами с 30.12.2014. по 10.11.2015.

В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если: имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

Установление в каждом конкретном случае того, имеются ли основания для прекращения производства по делу, в том числе наличия (отсутствия) вступившего в законную силу и принятого по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решения суда, определения о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения - исключительная прерогатива суда, принимающего решение, которая вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является проявлением его дискреционных полномочий.

Поскольку имеется вступившее в законную силу определение Каргапольского районного суда Курганской области от 30.12.2015. о принятии отказа истца от иска, в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 30.12.2014. по 10.11.2015. и прекращении производства по делу в этой части, производство по настоящему делу в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2015. по 10.11.2015. подлежит прекращению.

Как следует из исполнительного производства № 4419/16/45041-ИП, ответчик ФИО3 в счет погашения задолженность вносил платежи: 07.04.2016. – 2000 рублей, 22.07.2016. – 10 рублей; 18.08.2016. – 2 000 рублей; 12.09.2016. – 2000 рублей; 27.12.2016. – 2574 рубля 57 копеек; 13.04.2017. – 91311 рублей 01 копейка. 

Таким образом, с ФИО3 в пользу ФИО1 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.11.2015. по 06.04.2017., исходя из следующего расчета:

с 11.11.2015. по 16.11.2015. -100000 рублей х 6 дней х 9,09%/360 = 151 рубль 50 копеек; с 17.11.2015. по 14.12.2015. - 100000 рублей х 28 дней х 9,20%/360 = 715 рублей 55 копеек; с 15.12.2015. по 31.12.2015. - 100000 рублей х 17 дней х 7,44%/360 = 351 рубль 33 копейки; с 01.01.2016. по 24.01.2016. - 100000 рублей х 24 дня х 7,44%/360 = 496 рублей; с 25.01.2016. по 18.02.2016. - 100000 рублей х 28 дней х 7,89%/360 = 613 рублей 66 копеек; с 19.02.2016. по 16.03.2016. - 100000 рублей х 27 дней х 8,57%/360 = 642 рубля 75 копеек; с 17.03.2016. по 06.04.2016. - 100000 рублей х 21 день х 8,44%/360 – 492 рубля 33 копейки; с 07.04.2016. по 14.04.2016. - 98000 рублей х 8 дней х 8,44%/360 = 183 рубля 80 копеек; с 15.04.2016. по 18.05.2016. - 98000 рублей х 34 дня х 7,92%/360 = 733 рубля 04 копейки; с 19.05.2015. по 15.06.2016. - 98000 рублей х 28 дней х 7,74%/360 = 589 рублей 96 копеек; с 16.06.2016. по 14.07.2016. - 98000 рублей х 29 дней х 7,89%/360 = 622 рубля 87 копеек; с 15.07.2016. по 21.07.2016. - 98000 рублей х 7 дней х 7,15%/360 = 136 рублей 24 копейки; с 22.07.2016. по 31.07.2016. - 97990 рублей х 10 дней х 7,15%/360 = 194 рубля 61 копейка; с 01.08.2016. по 17.08.2016. - 97990 рублей х 17 дней х 10.50%/360 = 485 рублей 86 копеек; с 18.08.2016. по 11.09.2016. - 95990 рублей х 25 дней х 10,50%/360 = 699 рублей 92 копейки; с 12.09.2016. по 18.09.2016. - 93 990 рублей х 7 дней х 10,50%/360 = 191 рубль 89 копеек; с 19.09.2016. по 26.12.2016. - 93990 рублей х 99 дней х 10%/360 = 2584 рубля 75 копеек; с 27.12.2016. по 31.12.2016. - 91415 рублей 43 копейки х 5 дней х 10%/360 = 126 рублей 96 копеек; с 01.01.2017. по 26.03.2017. - 91415 рублей 43 копейки х 85 дней х 10%/360 = 2158 рублей 41 копейка; с 27.03.2017. по 06.04.2017. - 91415 рублей 48 копеек х 11 дней х 9,75%/360 = 272 рубля 34 копейки.

Таким образом, с ФИО3 в пользу ФИО1 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 12443 рубля 77 копеек (151 рубль 50 копеек + 715 рублей 55 копеек + 351 рубль 33 копейки + 496 рублей + 613 рублей 66 копеек + 642 рубля 75 копеек + 492 рубля 33 копейки + 183 рубля 80 копеек + 733 рубля 04 копейки + 589 рублей 96 копеек + 622 рубля 87 копеек + 136 рублей 24 копейки + 194 рубля 61 копейка + 485 рублей 86 копеек + 699 рублей 92 копейки + 191 рубль 89 копеек + 2584 рубля 75 копеек + 126 рублей 96 копеек + 2158 рублей 41 копейка + 272 рубля 34 копейки).

В соответствии с ч. 1 ст.98Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

С ФИО3 в пользу ФИО1 подлежит взысканию уплаченная им госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, то есть в размере 579 рублей 31 копейка. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о взыскании пени по договору аренды, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 пени по договору аренды за период с 30.12.2014. по 31.12.2014. в размере 200 (двести) рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средства за период с 11.11.2015. по 06.04.2017. в размере 12443 (двенадцать тысяч четыреста сорок три) рубля 77 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 579 (пятьсот семьдесят девять) рублей 31 копейка.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Каргапольский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

СудьяКаргапольского

районного суда И.Ю. Гомзякова

Мотивированное решение изготовлено 30.05.2017. в 16:00