44RS0028-01-2024-002101-70

Дело № 2-1543/2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 декабря 2024 года г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Соболевой М.Ю., при секретаре Юрченко Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Домовой» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги, судебных расходов за счет наследственного имущества, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Домовой» обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании просроченной задолженности за содержание в сумме 4120 рублей 31 копейку, расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

В обоснование требований указали, что на основании решения общего собрания собственников, в соответствии с условиями заключенного договора, ООО «УК «Домовой» осуществляет обслуживание многоквартирного дома (адрес)

Согласно имеющимся сведениям, собственником 1/4 доли квартиры №(адрес) являлся ФИО2. Согласно определению мирового судьи судебного участка №17 от 02.06.2023 года, ФИО2, ДДММГГГГ года рождения, снят с регистрационного учета по причине смерти. Согласно сведениям Реестра наследственных дел ФИО2 умер ДДММГГГГ, наследственное дело после его смерти открыто.

В связи с неисполнением собственниками квартиры своих обязательств на дату обращения в суд сформировалась задолженность за содержание в сумме 16481,24 рублей, из них 4120,31 рублей в отношении доли имущества, принадлежащего ФИО2 Задолженность за содержание общего имущества начала формироваться до даты смерти наследодателя - с ноября 2019 г.

В ходе рассмотрения дела истцом исковые требования уточнены. В уточненном исковом заявлении указали, что за период владением имуществом в отношении доли, принадлежащей ФИО2, сформировалась задолженность в размере 409 рублей 22 копейки. Согласно имеющимся сведениям наследником ФИО2 является ФИО1 В связи с чем просили взыскать с ФИО1 просроченную задолженность за содержание в размере 409 рублей 22 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась судом надлежащим образом в соответствии с требованиями ГПК РФ. В частности, ответчику направлено извещение о времени и месте судебного заседания по месту по месту регистрации, почтовое отправление возвращено в адрес суда в связи с истечением срока хранения. С учетом требований ч.2 ст.117 ГПК РФ ФИО1 признана извещенной о времени и месте судебного заседания. Причины неявки ответчика суду неизвестны, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в отсутствии ответчика не заявлено, каких - либо возражений, доказательств необоснованности заявленных требований не представлено. 

Учитывая положения ст. 233 ГПК РФ, согласно которой в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, данное дело с согласия представителя истца рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, «потребителем» является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги, следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие и/или зарегистрированные в жилом помещении. В связи с этим, обязанность по оплате коммунальных услуг определяется исходя из количества проживающих и/или зарегистрированных в жилом помещении, с учетом наличия либо отсутствия в жилом помещении приборов учета коммунальных ресурсов и способа начисления оплаты (по установленным тарифам или исходя из объема потребленных коммунальных ресурсов).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 является собственником 1/4 доли в общей долевой собственности на квартиру, площадью 32,6 кв.м., расположенную по адресу: (адрес)

Материалами дела подтверждается, что ООО «Управляющая компания «Домовой» осуществляет обслуживание многоквартирного дома по адресу: (адрес)

Согласно истории начислений и платежей по лицевому счету 

<

***> задолженность ФИО2 за содержание за период с 01.11.2019 года по 06.11.2020 года соразмерно 1/4 доли в праве на квартиру составляет 409 рублей 22 копейки.

Истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО2, однако определением мирового судьи судебного участка № 17 Костромского судебного района Костромской области от 02 июня 2023 года в принятии заявления было отказано, поскольку по сведениям УВМ УМВД России по Костромской области ФИО2 снят с регистрационного учета в связи со смертью.

ДДММГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДДММГГГГ.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего ДДММГГГГ, представленного нотариусом ФИО4 №, следует, что наследником первой очереди являются его супруга ФИО1, дочь ФИО5, сын ФИО6 и сын ФИО7. В наследственное имущество входит 1/4 доли квартиры, площадью 32,6 кв.м., расположенная по адресу: (адрес)

ФИО5, ФИО6 и ФИО7 отказались по всем основаниям наследования от причитающейся им доли на наследство после смерти ФИО2 в пользу его супруги ФИО1

Единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, является его супруга ФИО1 Сведений о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 материалы наследственного дела не содержат.

Таким образом, надлежащим ответчиком по заявленным требованиям является ФИО1

Размер наследственного имущества исходя из кадастровой стоимости 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру составляет (1740468,69х1/4) 435117,17 рублей. 

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании с ответчика ФИО1 как наследника ФИО2 задолженности за содержание жилого помещения в размере 409 рублей 22 копейки, подлежат удовлетворению, поскольку указанная задолженность находится в пределах стоимости наследственного имущества, которое принял наследник. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, т.е. требования истца о взыскании с ответчика расходов по уплате госпошлины основано на законе.

В силу данной нормы с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины, исчисленной от суммы задолженности по договору согласно ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и фактически оплаченной при предъявлении иска в суд, в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Уточненные исковые требования ООО «Управляющая компания «Домовой» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, *****, в пользу ООО «Управляющая компания «Домовой», ИНН 

<

***>, просроченную задолженность за содержание в размере 409 рублей 22 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а всего 809 (восемьсот девять) рублей 22 копейки.

Разъяснить, что ответчиком в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения может быть подано заявление о его отмене в Костромской районный суд.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Ю. Соболева

Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2024 года.