Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2024 года пгт. Свеча 

Шабалинский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Лузянина А.В.,

при секретаре Лупповой Ю.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2/104/2024 (УИД 43RS0041-02-2024-000164-26) по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 и его законного представителя ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 и его законный представитель ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указав, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в силу приватизации жилого помещения. За каждым из истцов зарегистрирована долевая собственность на жилой дом в размере 1/3 доли в праве, о чем имеются свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Истцы ФИО2 и ФИО3 приходятся внуками истцу ФИО1 Родственные отношения между ответчиком и истцами не установлены, никакими документами не подтверждаются. Ответчик ФИО5 сожительствовал с ФИО4, приходящейся дочерью истцу ФИО1 и матерью истцам ФИО2 и ФИО3, вел с ней совместное хозяйство, ответчик фактически приходится ФИО2 и ФИО3 отцом. С момента их фактического совместного проживания до августа 2012 года все проживали в д. Немовщина, 

<

адрес>. несмотря на то, что с 2013 года ФИО5 с детьми и дочерью ФИО1 не проживал, рассчитывая на то, что ФИО5 будет участвовать в воспитании детей и поддерживать с ними связь, после переезде детей ФИО5 остался проживать в спорном доме, истец ФИО1 в марте 2015 года зарегистрировала ответчика ФИО5 в спорном жилом помещении по месту жительства как члена семьи собственников жилого помещения (регистрация с ДД.ММ.ГГГГ).

Однако, семейные отношения между ответчиком и истцами ФИО3 и ФИО2 прекращены, доброго общения между ними нет, совместное хозяйство не ведется, указанные истцы фактически проживают и зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении по адресу: пгт. Свеча, 

<

адрес>, на иждивении ФИО5 никогда не находились.

Истец ФИО1 родственных связей с ответчиком не имеет, в каком – либо свойстве с ним не состоит. Обязательств предоставлять спорное жилое помещение ответчику для проживания у истцов не имеется. Кроме того, ответчик фактически не нуждается в спорном жилом помещении для постоянного места жительства. С учетом его образа жизни, в спорном жилом помещении он проживает в межвахтовый период работы и в промежутках между сожительством с разными женщинами. В течение 2022, 2023 года и в настоящее время домом в 

<

адрес> ФИО5 пользовался только несколько недель. Его личные вещи, которые находятся в доме, представляют собой сумку с одеждой. Предметов мебели, бытовых приборов и бытовой техники в спорном жилом помещении принадлежащих ответчику нет, бремя содержания жилого помещения он не несет, в ремонте жилого помещения участия не принимает. До момента регистрации в спорном жилье ответчик проживал и был зарегистрирован в родительском доме по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, просят суд признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному месту жительства, а также взыскать в пользу истцов понесенные судебные расходы в виде государственной пошлины.

В судебном заседании истец ФИО1 требования искового заявления поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что ФИО5 сожительствовал с её дочерью ФИО4 с 2005 по 2012 год без регистрации брака в органах ЗАГС, от совместного проживанию имеется два сына, однако ФИО5 в качестве отца детей не записан и отцовство не устанавливал. В 2015 году по просьбе ФИО5 она добровольно зарегистрировала его в спорном жилом помещении. Длительное время ФИО5 не проживает, но и с регистрационного учета не снимается. Не проживание в спорном доме не является вынужденным, так как он проживает с другими женщинами по разным адресам. 

Истцы ФИО2, ФИО3 и его законный представитель ФИО4 в судебном заседании не участвуют. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, причины неявки суду не сообщили.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании не участвует. О времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом. Дело просил рассмотреть без его участия в связи с занятостью на работе. Против удовлетворения исковых требований не возражал.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные положения закреплены в п. 1 ст. 288 ГК РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст. 288 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы они не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО3 ФИО2 на праве собственности принадлежит по 1/3 доли в праве каждой на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Немовщина, 

<

адрес>. (л.д.11-13), что также подтверждается и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ и сведениям ОВМ МО МВД России «Котельничский» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, д. Немовщина 

<

адрес> зарегистрирован ФИО5

Между тем, как установлено судом, и не оспорено ответчиком, ФИО5 в спорной квартире постоянно не проживает, фактически проживает и работает в другом регионе, относимые и допустимые доказательства того, что ответчик нуждается в спорном жилом помещении, в материалах дела отсутствуют. Членом семьи собственников жилого помещения не является, фактически семейные отношения между сторонами отсутствуют. Расходы по содержанию спорной квартиры ФИО5 не несет, соглашение между собственниками и ФИО5 о праве пользования спорной квартирой также отсутствует.

Таким образом, в силу приведенных норм действующего законодательства с учетом разъяснений Верховного Суда Российской Федерации право пользования спорным жилым помещением за ФИО5 сохранить не представляется возможным. Формальная регистрация ФИО5 нарушает права собственников спорного жилого помещения по реализации правомочий собственников по владению и пользованию принадлежащим им жилым помещением. При этом, способ защиты нарушенного права принадлежит собственникам квартиры.

Истцом ФИО1 при подаче иска в суд оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы последнего по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 и его законного представителя ФИО4 к ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. 

<

адрес>, паспорт 3318 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. Немовщина, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, д. Немовщина, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. 

<

адрес>, паспорт 3318 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, д. Немовщина, 

<

адрес> пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт 3313 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в Кировский областной суд через Шабалинский районный суд Кировской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 04 сентября 2024 года.

Судья А.В. Лузянин