Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 07 февраля 2019 года 

Усть-Лабинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Бондарева А.И.,

секретаря ФИО3 

с участием:

истца ФИО1,

помощника прокурора 

<

адрес> ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, в котором указала, что истец является собственником 1/3 доли в месте со своими детьми жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В период приобретения указного имущества с ответчиком не сожительствовала. На данный момент все отношения между ними прекращены, она не знает, где сейчас находится ФИО2. Просила суд снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, согласно которых, просила признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением. Просила суд уточненные исковые требования принять и удовлетворить в полном объеме, по основаниям, приведенным в исковом заявлении.

Помощник прокурора 

<

адрес> ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явился, в адрес суда поступил возврат конверта с отметкой: «адресат не проживает». 

На основании ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьей, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу.

Суд посчитал необходимым привлечь к участию в деле дежурного адвоката – ФИО5. 

Представитель ответчика ФИО2 по ордеру ФИО5 в судебном заседании иск не признала, от пояснений отказалась.

Выслушав истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, и подтверждено материалами дела ФИО1 и ее дети являются собственниками по 1/3 общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в УФСГР кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Каких- либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты ответчик не несет, в то время как истец оплачивает коммунальные услуги в повышенном размере - от количества зарегистрированных в доме лиц, что создает для него определенные неудобства, в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги. 

Согласно п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является. 

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, согласно данных домовой книги в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО2, который в домовладении не проживает, не является членом семьи истца. Вещей своих ответчик в данном домовладении не имеет. Данные обстоятельства подтверждаются справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Братского сельского поселения 

<

адрес>.

Оснований для сохранения за ответчиками право пользования жилым помещением на определенный срок, суд не усматривает.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий подпись А.И. Бондарев 

Копия верна: 

Судья А.И. Бондарев