Дело (УИД) № 62RS0004-01-2025-004146-11

Производство 2-705/2026 (2-3043/2025)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рязань 19 января 2026 г.

Советский районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Горбатенко Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Мамедовой А.Э.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что он является собственником 

<

...> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Кроме него собственником 

<

...> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является его бывшая супруга ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дд.мм.гггг. № 

<

...>. В вышеуказанном жилом доме кроме истца и ответчика ФИО2 зарегистрированы ФИО3, ФИО4 Оплаты по оплате расходов по вывозу твердых коммунальных отходов производится по лицевому счету №. Ответчик неоднократно не оплачивала и не оплачивает коммунальные платежи. В связи с чем истец был вынужден обратиться в суд и решением Советского районного суда г. Рязани от дд.мм.гггг. требования истца были удовлетворены и с ответчика взыскана задолженность в размере ? части оплаченной задолженности истцом. До настоящего времени истец регулярно осуществляет предусмотренные жилищным законодательством платежи, связанные с оказанием услуг по вывозу твердых коммунальных отходов. Ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4 оплата не производится. дд.мм.гггг. истец обратился с заявлением в ООО «Эко-Пронск» для разделения счета, однако в удовлетворении заявления было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Исполнителем коммунальных услуг вывоз мусора является ООО «Эко-Пронск». Какого либо соглашения, определяющего порядок и размер участия между собственниками в жилом доме в расходах по оплате за коммунальную услугу по вывозу твердых коммунальных отходов, не заключено, отдельные платежные документы на каждого из проживающих и зарегистрированных не оформлены. Считает, что его права нарушены. В связи с чем истец просил определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в расходах по внесению платы за обращение с твердыми коммунальными отходами; установить следующий порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1 – ? доли от суммы платежей; за ФИО2 – ? доли от суммы платежей; за ФИО3 – ? доли от суммы платежей; за ФИО4 – ? доли от суммы платежей.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, представитель третьего лица ООО «Эко-Пронск», извещенные надлежащим образом, о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили. На основании ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица, исследовав материалы дела в полном объеме, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован на праве общей долевой собственности за ФИО1, доля в праве 

<

...>, ФИО2 доля в праве 4710/9300, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дд.мм.гггг. № №

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Согласно положениям части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что оплата содержания жилья и коммунальных услуг производится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, полученных посредством информационных терминалов).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу положений части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В абзаце 1 пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом в абзаце 2 пункта 27 названного Постановления обращено внимание на то, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

При этом действующее законодательство не содержит запрета выставления платежного документа на оплату коммунальных услуг, учитываемых по прибору учета, пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, поскольку такой способ не влечет изменения размера платы за коммунальную услугу, рассчитываемую исходя из объема потребленной энергии, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Кроме того, механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры не является заключением разных договоров на коммунальную услугу, разделением лицевого счета, а также не влияет на определение размера платы за конкретную потребленную коммунальную услугу во всей квартире.

Учитывая, что спорный жилой дом находится в общей долевой собственности истца ФИО1 и ответчика ФИО2, в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности на указанное жилое помещение требовать от управляющей организации предоставления отдельных платёжных документов на оплату содержания жилья и коммунальных услуг.

До настоящего времени соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между собственниками не заключено, отдельные платёжные документы на каждого из сособственников не оформляются.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в жилом доме по адресу: 

<

адрес> пропорционально долям собственников в праве собственности на этот жилой дом: истца – 

<

...>, ответчика ФИО2- 4710/9300, в связи с чем они подлежат частичному удовлетворению.

Вместе с тем, оснований для возложения судебным решением на третье лицо обязанности выдавать отдельные платежные документы сторонам на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в спорном жилом доме суд не находит, поскольку указанное лицо ответчиком по иску ФИО1 не является, на нарушение его прав указанным лицом истец в исковом заявлении не ссылался.

Настоящее решение является основанием для оформления отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО1 в соответствии с принадлежащих ему долей в праве на жилое помещение 

<

...>, ФИО2, в соответствии с принадлежащей ей долей в праве (4710/9300), в праве собственности на данное жилое помещение.

На основании положений ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судом установлено, что ФИО1 понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., что подтверждается чеком по операции от дд.мм.гггг..

С учетом положений ст.98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (

<

...>) к ФИО2 (

<

...>), ФИО3 (

<

...>), ФИО4 (

<

...>) об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, и коммунальных услуг, в том числе вывозу ТКО, в указанном жилом помещении пропорционально их долям в праве собственности на данное жилое помещение: ФИО1 – 

<

...>, ФИО2 – №

Указанное решение является основанием для оформления ООО «ЭКО-Пронск» отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в том числе вывозу ТКО, по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО1, ФИО2, соразмерно их долям в праве собственности на жилое помещение (

<

...> и 

<

...> соответственно).

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении – отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда изготовлено 02 февраля 2026 года.

Судья–подпись

«КОПИЯ ВЕРНА»

Подпись судьи Е.Ю. Горбатенко

Помощник судьи

Советского районного суда г. Рязани

ФИО5