Дело 2-532/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2017 года г. Дальнегорск

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи: Поташовой И.И.

при секретаре О,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску У к Х о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец У обратилась в суд с иском к ответчику Х о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обосновании заявленных требований указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, Дальнегорский городской округ, 

<

адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение, она приобрела 

<

дата> на основании договора дарения. В августе 2015 года по просьбе Х она прописала ее в данном доме и Х сразу уехала в 

<

адрес>, где проживает по настоящее время. Ее личных вещей в доме нет, участия в введении совместного хозяйства она не принимает. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета не желает.

Просит суд признать Х утратившей право пользования указанным жилым помещением. 

В судебном заседании истец У исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что ответчика прописала по ее просьбе. Ответчик никогда в доме не проживала, вещей ее в доме нет. 

В судебное заседание ответчик Х не явилась, согласно телефонограмме Х находится в 

<

адрес>, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истца, исследовав и оценив предоставленные доказательства в их совокупности, заключение помощника прокурора г.Дальнегорска Г, полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации (ч.1 ст.35) определяет, что право частной собственности охраняется законом.

Пунктом 2 ст.218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно договору дарения от 

<

дата> Х подарила У земельный участок площадью 1200,00 кв.м. с расположенным на нем одноэтажным жилым домом, площадью 42,90 кв.м., находящимся по адресу: Приморский край, Дальнегорский городской округ, 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 

<

дата> №-№, собственником жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, Дальнегорский городской округ 

<

адрес> является У.

Согласно домовой книги на регистрационном учете по адресу Приморский край, Дальнегорский городской округ, 

<

адрес> состоит Х

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из пояснений истца, следует, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, соглашений о проживании не заключала, вещей ее в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. 

Поскольку собственником спорного жилого помещения является У, членом семьи собственника ответчик не является, не пользуется правами и не несет обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные ст.67 ЖК РФ, то она не приобрела права пользования жилым помещением. Наличие регистрации по спорному жилому помещению не является основанием для признания за ней права пользования жильем.

При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком, суд полагает, что исковые требования истца У о признании Х утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, Дальнегорский городской округ. 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета ФЗ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> №, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования У к Х о признании утратившим право пользования жилым помещением -удовлетворить.

Признать Х 

<

дата> года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край Дальнегорский городской округ 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий судья И.И. Поташова