Дело № 2-7/2021

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Краснотуранск 08 июня 2021 года

Краснотуранский районный суд Красноярского края в составе: 

Председательствующего судьи А.А. Швайгерта, 

при секретаре Гросс О.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что 29.04.2003 года умерла ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 осталось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу 

<

адрес>. После смерти наследодателя ФИО3 сын - ФИО4 (являющийся мужем заявителя), унаследовал и оформил в собственность земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Вступить в наследство на жилой дом её (истца) муж - ФИО4 не смог, так как на дом отсутствовали правоустанавливающие документы и дом, не был включен нотариусом в наследственную массу умершей ФИО3 ФИО4 20.08.2020 года обратился в Краснотуранский районный суд Красноярского края с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования на жилой, расположенный по адресу: 

<

адрес>, однако до судебного заседания 28.08.2020 года ФИО4 умер и исковое заявление рассмотрено судом не было. После смерти ФИО4 ФИО1 (истец) вступила в наследство и оформила в собственность земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>. Так же ФИО1 (истец) вступила во владение и жилым домом, расположенным на земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, несет бремя содержания жилого дома. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов оформить вышеуказанный жилой дом, кроме как в судебном порядке не представляется возможным.

Представитель истца по доверенности от 04.03.2021 года ФИО5 в судебное заседание не прибыла, представила заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмет спора ФИО6, ФИО7, Администрация Беллыкского сельсовета Краснотуранского района Красноярского края были извещены о времени и месте рассмотрения дела по существу по правилам ст. 113 ГПК РФ. В судебное заседание не прибыли, представителей не направили. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Кроме того суд учитывает положения п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации». Из п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод следует то, что каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических прав лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом было принято решение о рассмотрении дела без участия сторон и третьих лиц.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ). При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ). 

Согласно статьи 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство (часть 1). Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока (часть 2). Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно (часть 3).

В пункте 8 Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» Пленум Верховного Суда РФ дал разъяснения о том, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования. Из содержания п. 36 указанного Постановления следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий. 

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: ступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ (наследодатель) умерла 29.04.2003 года (л.д. 25)

ФИО4, сын ФИО3 в пределах срока, установленного статьей 1154 ГК РФ, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде земельного участка, расположенного по адресу: по адресу: 

<

адрес>. Нотариусом Краснотуранского нотариального округа Красноярского края ФИО8 05.12.2019 г. ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м. Свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>. ФИО4 не выдавалось в связи с отсутствием документов подтверждающих право собственности ФИО3 на жилой дом (л.д. 82-107).

20.08.2020 г. ФИО4 обратился в Краснотуранский районный суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования на вышеуказанный спорный жилой дом. 24.08.2020 г. исковое заявление Краснотуранским районным судом Красноярского края было принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 17.09.2020 года (л.д. 4-6).

Согласно записи о смерти № от 28.08.2020 года ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умер 23.08.2020 года (л.д. 41). 

После смерти ФИО4 нотариусом Краснотуранского нотариального округа Красноярского края ФИО8 заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок на земельный участок, расположенный по адресу по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № площадью 3000 кв.м. (л.д. 46-77). Свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>. Никифорово й В.И. не выдавалось в связи с отсутствием документов подтверждающих право собственности ФИО3 на жилой дом.

Согласно выписки из ЕГРН от 12.03.2021 года за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № площадью 3000 кв.м. (л.д. 112-113).

Сведения о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу по адресу: 

<

адрес> ЕГРН отсутствуют (л.д. 123). 

Из содержания информации Курагинского отделения ОА «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу по адресу: 

<

адрес> отсутствуют (л.д. 33).

Согласно технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу по адресу: 

<

адрес> составленного ГП по Красноярскому краю «Красноярский технический центр», вышеуказанный жилой дом 1965 года постройки, общая площадь дома составляет 53,1 кв.м., жилая площадь 29 кв.м. (л.д. 9-20).

Из имеющейся в материалах делах копии из похозяйственной книги, выданной Администрацией Беллыкского сельсовета Краснотуранского района Красноярского края за период с 1986 года по 2003 год следует, что жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, год постройки 1963 является личной собственностью хозяйства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, в разделе 3 похозяйственной книги внесена запись «дом личный» (л.д. 125-130).

Оценивая представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, с учетом положений ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, установленных обстоятельств по делу, положений законодательства, суд принимает во внимание следующее. 

Как установлено в ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственномреестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы. Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января(пункт 6).По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Таким образом, право собственности ФИО3 на спорный жилой дом, возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а значит, признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации, что согласуется с Определением Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая предоставленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что в ходе судебного заседания нашел своё подтверждение факт принадлежности недвижимого имущества вышеуказанного спорного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на праве собственности наследодателю ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, а так же факт принятия ФИО1 в установленные законом сроки наследственного имущества, оставшегося после умершей ФИО3, в том числе в виде вышеуказанного спорного жилого дома, а как следствие к удовлетворению заявленных ФИО1 исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, умершего 23.08.2020 года жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой 

<

адрес> право собственности в порядке наследования имущества на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 53, 1 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд, через Краснотуранский районный суд в течение 1 (одного) месяца со дня его принятия.

Председательствующий судья А.А. Швайгерт