дело №2-371/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2025 года г. Кашин Тверская область

ФИО1 межрайонный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Воробьевой И.А., 

при секретаре судебного заседания Мазуровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кашинского межрайонного суда Тверской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, который мотивировал тем, что ему принадлежат на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения, заключённого с ответчиком 30 декабря 2022 г. Истец ФИО2 находился в браке с ФИО3 с 2010 г. по 13 июня 2023 г. После расторжения брака ФИО3 уехала из г.Кашина, место нахождения ответчика истцу не известно, связь с ней отсутствует. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме помещении препятствует ему в полном объёме распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом, в связи с чем просит признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Определением суда от 1 сентября 2025 г. к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, УМВД России по Тверской области, МО МВД России «ФИО1».

Истец ФИО2, извещенный заранее и надлежащим образом о месте, дате и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело без его участия.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. О дате, месте и времени судебного заседания извещалась заранее и надлежащим образом по месту регистрации: 

<

адрес>.

Третьи лица УМВД России по Тверской области, МО МВД России «ФИО1» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом

На основании положений статьи 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон.

Согласно статье 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учётом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Исходя из п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. Учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу.

Судом установлено, что истец ФИО2 на основании договора дарения от 5 мая 2023 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости. В договоре отсутствуют условия о регистрации в спорном жилом помещении ответчика после передачи жилого помещения истцу.

Согласно регистрационного досье о регистрации граждан РФ ФИО3 зарегистрирована по месту жительства с 12 ноября 2022 г. в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Свидетельством о расторжении брака подтверждается, что брак, заключённый между ФИО2 и ФИО3, прекращён 13 июня 2023 г.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ФИО3 зарегистрирована в принадлежащем ФИО2 жилом помещении как предыдущий собственник и член семьи истца.

На момент обращения ФИО2 в суд с настоящим иском ответчик длительное время не проживала в спорном жилом помещении, её личных вещей в комнате не имеется, коммунальные платежи ФИО3 за себя не оплачивает, при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением на протяжении длительного времени намерений о вселении не изъявляла, интереса к спорному жилому помещению не имеет, место её нахождения истцу не известно, связь с ней не поддерживается.

Отсутствие ФИО3 в указанном жилом помещении носит не временный, а постоянный характер, о чём свидетельствует факт её длительного не проживания в указанном жилом помещении, отсутствие принадлежащих ей вещей в указанном жилом помещении. На сегодняшний день местом жительства ответчика указанное жилое помещение не является, членами семьи истца она не является, наличия каких-либо договорных обязательств между ответчиком и собственником не установлено. Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением, суду не представлено. 

Регистрация ФИО3 в указанном жилом доме препятствует осуществлению собственнику жилого помещения прав по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Оснований для сохранения за ответчиком права проживания и пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что у ФИО3 отсутствуют правовые основания для пользования спорным жилым домом, в связи с чем она утратила право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением в соответствии со статьёй 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, является основанием для снятия их с регистрационного учёта по месту жительства в спорном жилом помещении.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в соответствии со статьёй 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец понёс судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб. 00 коп., что подтверждается чеком по операции от 17 августа 2025 г.

В силу вышеуказанных норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в соответствии с объёмом удовлетворенных требований, а именно с ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3, родившуюся 

<

данные изъяты>,(идентификационный номер налогоплательщика №), утратившей права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в ФИО1 межрайонный суд Тверской области заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней (рабочих) со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через ФИО1 межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через ФИО1 межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 16 октября 2025 года.

Председательствующий