КОПИЯ

УИД 50RS0028-01-2025-008895-21

Дело № 2-8776/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2025 года г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области 

в составе судьи Борисик А.Л., 

при помощнике судьи Горшковой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8776/2025 по иску ООО «Расчетно-кассовый центр» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Расчетно-кассовый центр» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 857,30 руб., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 042,67 руб. 

Свои требования истец мотивировал тем, что ФИО1 является собственником квартиры №№, расположенной по адресу: 

<

адрес> несет ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг. ФИО2 постоянно зарегистрирован в указанной квартире и является членом семьи собственника. Задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет сумму 79 857,30 руб. В связи с нарушением срока оплаты жилищно-коммунальных услуг, истцом начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 042,67 руб., которые истец также просит взыскать в свою пользу с ответчиков солидарно.

Представитель истца ООО «РКЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в соответствии с трек-номером почтового отправления №, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с трек-номерами почтового отправления № и №, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в отсутствие не просили, ФИО1 представила суду возражения на иск, из которых усматривается несогласие ответчика с заявленными исковыми требованиями. Учитывая, что судебные извещения как юридически значимые сообщения (ст. 165.1 ГК РФ) доставлялись по адресу регистрации ответчиков, они согласно ст. 165.1 ГК РФ считаются извещенными.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, которые извещались о времени и месте слушания дела и не сообщили об уважительных причинах своей неявки.

Исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Согласно ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 2 ст. 1 ЖК РФ Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (подп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо соответствующим решением общего собрания.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры №№, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 37).

Согласно представленным финансовому лицевому счету (л.д. 27) и выписке из домой книги (л.д. 28-29), ответчик ФИО1 зарегистрирована в указанной квартире совместно с ФИО2 и проживает на постоянной основе.

В нарушение требований Закона, ответчики обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняют, что подтверждается сведениями, содержащимися в финансовом лицевом счете и представленном истцом расчете основной задолженности, в связи с чем задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 857,30 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 130 Мытищинского судебного района был вынесен судебный приказ о взыскании с указанных должников задолженности по оплате жилищно-коммунальных за спорный период, который был отменен на основании поступивших от должника ФИО1 возражений, после чего истец обратился с данными требованиями в порядке искового производства.

Право истца на обращение в суд и взыскание с ответчиков задолженности в судебном порядке подтверждается представленной копией агентского договора № ДЗ-8/2023 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «РКЦ» (агент) и ООО «ЖКО «Берег» (принципал).

Оценивая представленные истцом доказательства, суд находит исковые требования обоснованными, поскольку доказательств оплаты стоимости жилищно-коммунальных услуг ответчиками не представлено, в связи с чем приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 857,30 руб.

К возражениям ответчика ФИО1 суд относится критически, поскольку в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ею не представлено никаких доказательств, свидетельствующих об оплате образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

К доводам ответчика об отсутствии у истца правомочий на обращение в суд с настоящим иском суд относится критически, поскольку данные правомочия подтверждены представленным истцом агентским договором.

Суд находит иные доводы ответчика, приведенные в возражениях на иск, голословными, ничем объективно не подтвержденными.

В связи с неоплатой за содержание жилого помещения истцом начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 042,67 руб., которые истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом пени (л.д. 24-25), поскольку данный расчет выполнен в соответствии с требованиями Закона, с учетом имеющейся у ответчика задолженности.

В рассматриваемом случае суд находит заявленный размер неустойки (пени) соразмерным последствиям нарушения обязательства.

Поскольку гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве меры имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков ФИО2 и ФИО1 в солидарном порядке пени за неуплату заложенности за оплату коммунальных платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в заявленном размере 5 042,67 руб.

При удовлетворении исковых требований, суд, руководствуясь ст. 103 ГПК РФ, взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в доход федерального бюджета госпошлину, размер которой с учетом общего размера удовлетворенных исковых требований составляет 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Расчетно-кассовый центр» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты>, ФИО2, 

<

данные изъяты> в солидарном порядке в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр» (ИНН №) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2023 по 31.07.2024 в размере 79 857,30 руб., пени за период с 11.11.2023 по 30.04.2025 в размере 5 042,67 руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 4 000 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Л. Борисик

Мотивированное заочное решение изготовлено 12.11.2025 г.