Дело №2-741/2019

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2019 года город Невельск

Невельский городской суд Сахалинской области

под председательством судьи О.В. Лавровой,

при секретаре судебного заседания И.С. Гущиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Сахалинская коммунальная Компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

у с т а н о в и л:

акционерное общество «Сахалинская коммунальная Компания» (далее – АО «СКК») обратилось в Южно-Сахалинский городской суд с вышеуказанным исковым заявлением, которое определением судьи Южно-Сахалинского городского суда от 05 августа 2019 года принято к производству и возбуждено гражданское дело.

Определением Южно-Сахалинского городского суда от 17 сентября 2019 года данное гражданское дело передано на рассмотрение в Невельский городской суд по подсудности и 17 октября 2019 года принято к производству Невельского городского суда.

Исковые требования, с учетом уточнений мотивированы тем, что согласно Постановлению администрации города Южно-Сахалинска от 24 августа 2018 года №, АО «СКК» является единственной теплоснабжающей организацией в МО «Город Южно-Сахалинск», подает ответчику через присоединенную сеть энергоресурсы по 

<

адрес>. Для произведения расчетов с АО «СКК» за потребленные коммунальные услуги по указанному адресу ответчику открыт лицевой счет №. Ответчик ненадлежащим образом выполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в этой связи в период с 01 февраля 2013 года по 30 июня 2018 года образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> рублей. Договоры поставки коммунальных ресурсов управляющей компанией с АО «СКК» не заключены. Размер пени за нарушение Ответчиком обязательств по оплате потребленных коммунальных ресурсов за период с 01 февраля 2013 года по 30 июня 2018 года составляет 

<

данные изъяты> рубля. Обращение в суд с настоящим иском повлекло расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 2034 рублей. Ранее АО «СКК» обращалось в судебный участок № с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам, 21 марта 2019 года судебный приказ отменен.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, в редакции последних уточнений, просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> рублей, пени в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины соразмерно сумме удовлетворенных требований.

АО «СКК», извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просило рассматривать дело в отсутствие своего представителя. 

Ответчик ФИО1, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила рассматривать дело в её отсутствие с участием представителя, в отзыве с заявленными требованиями не согласилась, просила применить срок исковой давности к требованиям до 02 августа 2016 года. Также отметила, что согласно базе ССП имеется судебный приказ от 02 февраля 2015 года о взыскании с ФИО4 (предыдущего собственника) задолженности в пользу истца за период с 2013-2015 года.

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

Пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу статьи 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, с 07 июля 2015 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН.

С 07 июля 2015 года ФИО1 является потребителем тепловой энергии и несет обязанность по её оплате. 

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса РФ).

В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15) (статья 547 Гражданского кодекса РФ).

При этом в силу статьи 548 Гражданского кодекса РФ вышеуказанные правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 25 июня 2013 года N1068 (в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 12.02.2014 N258-па) утверждена схема теплоснабжения городского округа город «город Южно-Сахалинск» с учетом перспективного развития до 2027 года и присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории города Южно-Сахалинск присвоен ОАО «Сахалинская Коммунальная Компания».

Постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 17 июня 2016г. N1795 утрачена сила приведенного выше Постановления и утверждена актуализированная редакция Схемы теплоснабжения городского округа «Город Южно-Сахалинск» на период до 2027 года, исполнение функций единой теплоснабжающей организации в зоне деятельности ЕТО N001 (системе централизованного теплоснабжения, образованной на базе Южно-Сахалинской ТЭЦ-1 и Районной котельной) возложено на АО «СКК».

Следующее Постановление от 24 августа 2018 г. N2069-па признано утратившим силу Постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 25 июля 2019 года, которое действует по настоящее время и определяет полномочия АО «СКК».

Отсюда следует, что именно АО «СКК» является ресурсоснабжающей организацией и фактически подает энергоресурсы многоквартирному дому, расположенному по 

<

адрес>, то есть является исполнителем коммунальной услуги.

Согласно пункту 3.2 Устава АО «СКК» осуществляет, в частности, производство тепловой энергии, передачу тепловой энергии, оказание услуг по сбору средств с населения за оказанные коммунальные услуги.

01 мая 2012 года между ОАО «СКК» и МУП «ГИАЦ» («Городской Информационно-Аналитический Центр городского округа «Город Южно-Сахалинск») заключен договор № на выполнение функций по начислению и обработке платежей населения за жилищно-коммунальные услуги и ведению аналитического учета операций, связанных с оплатой за жилищно-коммунальные услуги. По условиям договора МУП «ГИАЦ» принимает на себя следующие обязанности по: ведению единой базы данных лицевых счетов потребителей жилищно-коммунальных услуг; ведению аналитического учета в части начислений платежей за предоставленные населению жилищно-коммунальные услуги, обработке учетной информации по расчетам за жилищно-коммунальные услуги, составлению первичных и сводных учетных документов, обеспечиванию их сохранности; по размещению в счет-извещении информации о задолженности, приеме населения по вопросам, связанным с расчетами за жилищно-коммунальные услуги, сверок текущих платежей, перерасчетам сумм оплаты за жилищно-коммунальные услуги; распечатке единого платежного документа для оплаты ЖКУ, установленной формы, и его доставку населению в период с 01-го по 10-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем. Дополнительными соглашениями к договору срок его действия продлевался, Дополнительным соглашением № от 01 февраля 2019 года к Договору от 01 мая 2012 года срок действия Договора продлен по 31 декабря 2019 года. 

В АО «СКК» по 

<

адрес> открыт лицевой счет № на ФИО4, согласно выписке из которого за период с 01 февраля 2013 года по 30 июня 2018 года имеется задолженность по оплате услуги в размере 

<

данные изъяты> рублей.

17 августа 2018 года АО «СКК» обратилось в судебный участок №26 с заявлением о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за период с 01 февраля 2013 года по 30 июня 2018 года. Мировым судьей СУ №26 городского округа «город Южно-Сахалинск» 21 августа 2018 года вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности за потребленную тепловую энергию за указанный период в размере 

<

данные изъяты> рублей 88 копеек, пени за несвоевременную оплату потребленной тепловой энергии в размере 

<

данные изъяты> рублей 69 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1017 рублей 08 копеек. Определением мирового судьи судебного участка №26 от 21 марта 2019 года судебный приказ отменен ввиду поступивших от ФИО1 возражений.

Исследованные в судебном заседании доказательства, суд признает допустимыми, достоверными и относимыми, поскольку получены они в соответствии с требованиями законодательства, согласуются между собой, оснований не доверять им у суда не имеется, устанавливают юридически значимые обстоятельства по делу. В своей совокупности исследованные доказательства являются достаточными для разрешения исковых требований по существу.

Таким образом, совокупность представленных доказательств позволяет суду прийти к выводу, что ответчик ФИО1, являясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, обязана с 07 июля 2015 года вносить плату за коммунальные услуги, однако свои обязательства не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность.

Разрешая заявление ответчика о применении срока исковой давности по требованиям за период до 02 августа 2016 года, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Из положений статьи 200 Гражданского кодекса РФ следует, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из разъяснений, содержащихся пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ).

Ответчиком платежные документы за 2015 - 2018 годы не представлены.

Частью 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 17,18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса РФ).

Обращение в суд с заявлением о выдаче судебного приказа прерывает течение срока исковой давности.

Поскольку 17 августа 2018 года АО «СКК» обратилось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1 за период с 01 февраля 2013 по 30 июня 2018 года, судебный приказ отменен 21 марта 2019, то период с 17 августа 2018 года по 21 марта 2019 года в течение срока исковой давности не включается.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с 01 февраля 2013 года по 17 августа 2015 года, за этот же период ответчик не несет обязанность по оплате коммунальных услуг.

Поскольку ФИО1 стала собственником помещения 07 июля 2015 года, а согласно нормам ЖК РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то с 11 августа 2015 года у нее возникала обязанность по оплате коммунальных услуг.

Истец обратился с исковым заявлением в суд 02 августа 2019, то есть до истечении пяти месяцев после отмены судебного приказа, соответственно на момент обращения с иском в суд, срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с 17 августа 2015 года по 30 июня 2018 года не пропущен. 

По приведенным основаниям суд не может согласиться с заявленной истцом суммой задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> рублей 88 копеек, поскольку задолженность рассчитана за период, начиная с 01 февраля 2013 года.

Факт поставки в квартиру ответчика тепловой энергии не оспаривался, между тем доказательств надлежащего исполнения обязательств ответчик не представила, как и не представила доказательств, подтверждающих исключительные обстоятельства, не позволившие своевременно оплачивать задолженность.

Довод ответчика о том, что судебным приказом от 02 февраля 2015 года с ФИО4 (прежнего собственника) в пользу истца взыскивается задолженность за период 2013-2015 год, опровергается представленными судебным приставом-исполнителем ОСП по г.Южно-Сахалинску УФССП по Сахалинской области сведениями, из которых следует, что в отношении ФИО4 15 февраля 2016 года на основании судебного приказа от 15 декабря 2015 года возбуждено исполнительное производство о взыскании в пользу ООО «Сахалинский Водоканал» задолженности в размере 

<

данные изъяты> рублей, которое окончено 21 декабря 2016 года ввиду отсутствия у должника имущества, на которое может быть обращено взыскание.

Произведя арифметический расчет по выписке из лицевого счета № за период с октября 2015 года по июнь 2018 (поскольку за июль и август 2015 года начисления не производились), суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> рублей 65 копеек. 

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что ответчиком плата за тепловую энергию не вносилась, то в силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию пеня, образовавшаяся после регистрации права собственности за ФИО1 

Из представленного представителем истца расчета, пеня за период с октября 2015 года по 30 июня 2018 года составляет 

<

данные изъяты> рублей 29 копеек, указанная сумма соразмерна последствиям нарушения обязательства, в этой связи не подлежит уменьшению по инициативе суда, разрешающего спор, согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, в размере 22314 рублей 65 копеек, а размер пени в цену иска не входит, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 869 рублей 44 копейки.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

исковые требования акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> рублей 65 копеек, пени в размере 

<

данные изъяты> рублей 29 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 869 рублей 44 копейки. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.В. Лаврова

Мотивированное решение составлено 02 декабря 2019 года