Дело №2-1062/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2019 года 

<

адрес>

Дзержинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Зиновьевой С.П., при секретаре Разыкове Ф.И., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании суммы задолженности. В обоснование иска указала, что в ДД.ММ.ГГГГ решила приобрести у ФИО2 ? долю жилой комнаты общей площадью 36, 5 кв.м по адресу 

<

адрес>, общей стоимостью 700 000 (семьсот тысяч) рублей. После осмотра указанного недвижимого имущества они пришли к соглашению о покупке истцом данного жилого помещения, истец внесла аванс в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей, о чем составлена расписка от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно расписке ФИО2 обязалась в течении одного месяца с даты получения аванса в размере 50 000 рублей, оформить сделку по купле-продажи принадлежащего ей недвижимого имущества. В дальнейшем сделка не состоялась по причине отказа ответчика продать истцу указанное недвижимое имущество. В связи с чем истец потребовала вернуть внесенный аванс 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей. Ответчик не возражала против возврата аванса, но, ссылаясь на отсутствие денежных средств, обещала вернуть денежные средствам в ближайшее время. Впоследствии внесенный аванс ответчик не вернула. В связи с уклонением от возврата денежных средств ответчик несет ответственность за необоснованное пользование чужими денежными средствами в виде уплаты процентов на сумму этих средств. С учетом установленного срока купли-продажи объекта проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. и составляют 8 066,45 (восемь тысяч шестьдесят шесть) рублей 45 копеек. В связи с понесенными затратами на оплату услуг представителя с стветчика подлежит взысканию сумма в размере 10 000 (десять тысяч) рублей. Просит взыскать с ответчика сумму аванса в размере 50 000 рублей, выданного по расписке от ДД.ММ.ГГГГ. в счет приобретения ? доли жилой комнаты общей площадью 36, 5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, проценты в порядке ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами в размере 8066 (восемь тысяч шестьдесят шесть) рублей 45 копеек, судебные расходы в виде расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 (десять тысяч) рублей, расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 1942 (одна тысяча сорок два) рубля.

В судебном заседании ФИО1, ее представитель ФИО6 иск поддержали. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу регистрации (подтвержден сообщением ОАСР УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес>, л.д. 21), об уважительной причине неявки суду не сообщила, в связи с чем суд рассматривает дело в ее отсутствие. 

Выслушав истца ФИО1, представителя истца ФИО6, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 380 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

По настоящему делу установлено. 

В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 договорилась с ФИО2 о продаже жилого помещения - ? доли жилой комнаты общей площадью 36,5 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 700 000 (семьсот тысяч) рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оплатила ФИО4 аванс в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей, о чем ответчиком собственноручно составлена расписка от ДД.ММ.ГГГГ.

Оригинал расписки от ДД.ММ.ГГГГ исследован судом при рассмотрении дела, заверенная судьей светокопия вшита на листе дела 3. 

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получила аванс в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей от ФИО1 за продаваемую ею ? долю жилой комнаты, обязалась в течении одного месяца с даты получения аванса в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей оформить сделку по купле-продажи принадлежащего ей недвижимого имущества.

В дальнейшем сделка по купле продажи недвижимого имущества не состоялась по причине отказа ФИО2 продать ФИО1 указанное недвижимое имущество. В связи с этим истец потребовала от ответчика вернуть внесенный аванс в размере 50 000 рублей.

Ответчик денежные средства на протяжении длительного времени не возвратила. Срок продажи жилого помещения – месяц со дня получения аванса, следовательно, начало течения срока начисления процентов – ДД.ММ.ГГГГ. Окончанием срока является заявленная истцом в пределах исковых требований дата ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). 

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 8 066,45 (восемь тысяч шестьдесят шесть) рублей 45 копеек (приложенный к иску расчет процентов судом проверен и признан правильным, ответчик возражений по расчету не предоставила). 

На основании изложенного иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного кодекса. 

В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Из содержания указанных норм следует, что критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного требования.

Так как иск подлежит удовлетворению, судебные расходы взыскиваются с ответчика в пользу истца. 

Истец оплатила услуги по оказанию юридической помощи в размере 10 000 (десять тысяч) рублей, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ, распиской (л.д.4,5). С учетом категории дела, объема выполненной работы, результата рассмотрения дела, суд считает расходы на оплату услуг представителя подлежащими взысканию в полном объеме в размере 10 000 рублей. Также подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины, которые оплачены истцом при предъявлении иска, в размере 19942 рубля. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1: 

сумму аванса в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей, 

проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 066 (восемь тысяч шестьдесят шесть) рублей 45 копеек, 

судебные расходы в виде расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 (десять тысяч) рублей. 

расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 1 942 (одна тысяча девятьсот сорок два) рубля. 

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции через Дзержинский районный суд 

<

адрес> в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Судья Зиновьева С.П.