Дело №2-265/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 марта 2021 года пос. Чишмы РБ 

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе :

председательствующего судьи Абдрахманова О.М.,

с участием истца ФИО1 и третьего лица ФИО2,

при секретаре Рахматуллиной Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения Чишминский поссовет муниципального района 

<

адрес> РБ о признании в порядке наследования права собственности на индивидуальный гаражный бокс,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском с учетом последующего уточнения к администрации городского поселения Чишминский поссовет муниципального района 

<

адрес> РБ (далее по тексту – администрация городского поселения), мотивировав свои требования тем, что она является дочерью умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 После смерти ее отца осталось наследственное имущество, которое она в установленном законом порядке приняла, однако оформить свое право на возведенный в 1988 году гаражный бокс № по 

<

адрес> она не имеет возможности, ввиду отсутствия зарегистрированного права на него за умершим отцом. Сам гаражный бокс был возведен ее отцом, который при жизни добросовестно оплачивал членские взносы и вносил необходимые платежи. Постановлением администрации городского поселения спорному гаражному боксу присвоен адрес : РБ 

<

адрес> гараж №. Ссылаясь на положения ГК РФ и разъяснения Пленума Верховного суд РФ, просит суд признать за ней право собственности на спорный гаражный бокс. 

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Чишминский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Представитель ответчика администрации городского поселения, представитель третьего лица Чишминского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ и нотариус нотариального округа Чишминский район РБ надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. При таких обстоятельствах, суд на основании ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотрение дела без их участия в судебном разбирательстве. 

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, просила заявленные требования удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании удовлетворению иска не возражала.

Выслушав объяснения участника процесса, обсудив доводы искового заявления, проверив и оценив материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (ч. 1, 4 ст. 218 ГК РФ). 

В части 1 ст. 263 ГК РФ определено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (ч. 2 этой статьи). 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, решением исполнительного комитета Чишминского поселкового совета народных депутатов Башкирской АССР от 26 апреля 1990 года обществу владельцев индивидуальных гаражей к ранее выделенному в 1978 году 1,12га в 

<

адрес> на выработанных карьерах кирпичного завода отведен дополнительно земельный участок площадью 0,64га.

29 января 1992 года решением исполкома Чишминского поселкового совета народных депутатов в дополнение к п. 1 решения исполкома Чишминского райсовета от 23 мая 1990 года под строительство капитальных индивидуальных гаражей в 

<

адрес> отведен земельный участок площадью 0,06га.

Как установлено по делу и это не оспаривается, ФИО3 при жизни на 

<

адрес> был возведен гаражный бокс №.

Постановлением главы администрации городского поселения №703 от 18 октября 2019 года возведенному объекту недвижимого имущества – объекту капитального строительства (гараж) присвоен адрес : 

<

адрес>. Из справки администрации городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ранее спорный гаражный бокс имел №.

На возведенный гаражный бокс № по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ Чишминским участком ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» составлен технический паспорт. Причем из технического паспорта видно, что гаражный бокс возведен в 1988 году.

В своем исковом заявлении и в своих объяснениях ФИО1 указывает на законные основания приобретения ФИО3 права на спорный гараж и возникшее у него в связи с этим членство в гаражном кооперативе.

Приведенные утверждения истца по делу в установленном законом порядке не опровергнуты, доказательств обратного либо иного суду не представлено и в ходе рассмотрения дела не установлено. 

Так, ФИО3 с 13 февраля 1988 года являлся членом общества индивидуальных гаражей, что подтверждается представленной им членской книжкой от 13 февраля 1988 года. 

Из этой же представленной истцом членской книжки видно, что ФИО3 как член общества в соответствии с уставом общества имеет право пользоваться построенным им гаражом и услугами общества в течение всего времени его существования, обязан в том числе в назначенный срок уплатить членские и другие взносы. При этом из членской книжки ФИО3 также видно, что им с 1988 года по 2010 года уплачивались взносы за гаражный бокс.

7 августа 2009 года создано товарищество владельцев индивидуальных гаражей «Северный» (далее товарищество «Северный») с правами юридического лица в том числе в целях организации совместного управления и обеспечения эксплуатации недвижимого имущества в Товариществе; владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим долевым имуществом в Товариществе. 

Как следует из содержания преамбулы устава «товарищества собственников (владельцев) гаражей «Северное»», оно является по сути правопреемником Общества владельцев индивидуальных гаражей, поскольку как указано в уставе, в связи с введением нового Гражданского кодекса РФ и с учетом статьи 8 ФЗ «О некоммерческих организациях», устав Общества владельцев индивидуальных гаражей, утвержденный 27 октября 1987 года Исполкомом Чишминского поссовета изложен в новой редакции.

Указанные обстоятельства подтверждаются и тем, что постановлением главы администрации муниципального района 

<

адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт комиссии от ДД.ММ.ГГГГ по выбору места размещения гаражей для автомобилей Товарищества владельцев индивидуальных гаражей «Северный» в р.

<

адрес>.

Застройщику Товариществу владельцев индивидуальных гаражей «Северный» этим постановлением предписано в том числе произвести в установленном порядке необходимые согласования и представить их на рассмотрение главному архитектору района.

Вступившим в законную силу решением Чишминского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ с учетом внесенных в него исправлений судом установлен факт владения пользования Товариществом владельцев индивидуальных гаражей «Северный», а также соистцами ФИО4 и ФИО5 земельными участками по адресам : РБ 

<

адрес>, площадью 4 571 кв.м., кадастровый №; РБ 

<

адрес>, площадью 1 500 кв.м., кадастровый №; РБ 

<

адрес>, площадью 21 002 кв.м., кадастровый №.

Таким образом, Общество владельцев индивидуальных гаражей предоставив ФИО3 часть земельного участка для строительства гаража вправе было распорядиться находящимся у них в пользовании земельным участком.

Принадлежность индивидуального гаражного бокса № ФИО3 как члену Товарищества «Северный» по делу не оспорена. Индивидуальный гаражный бокс № № на 

<

адрес> РБ возведен истцом на земельном участке находившемся во владении пользовании Товарищества владельцев индивидуальных гаражей «Северный».

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ при строительстве индивидуального гаражного бокса № находящегося по адресу : РБ 

<

адрес>, р.

<

адрес>, градостроительные и иные нормы не нарушены. Техническое состояние здания (гаражного бокса) пригодно для дальнейшей эксплуатации. Нежилое здание соответствуют требованиям пожарной безопасности, экологическим нормам, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и окружающих третьих лиц.

Экспертное заключение дано лицом, имеющим необходимую теоретическую подготовку и достаточный опыт практической деятельности в области проведения судебных строительных экспертиз, в связи с чем, суд оснований не доверять их выводам, не находит.

Осуществление ФИО3 строительства индивидуального гаражного бокса, на предоставленном для этой цели земельном участке, по делу не оспаривается. Соответственно, не подвергается сомнению также и соответствие местоположения гаражного бокса как местоположению предоставленного Обществу владельцев индивидуальных гаражей для осуществления строительства земельного участка, так и местоположение гаражного бокса.

Спорный гаражный бокс самовольной постройкой не признан, решения о его сносе за все время его существования (по настоящее время) не принято.

Товарищество «Северный» 29 сентября 2011 года прекратило свою деятельность.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

Наследником после его смерти согласно выданным свидетельствам о праве на наследство по закону является ФИО1 От причитающихся долей на наследство ФИО2 в своем заявлении, адресованном нотариусу, отказалась. 

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилась (абзац 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник : вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, из приведенных выше обстоятельств, следует, что после предоставления Обществом владельцев индивидуальных гаражей ФИО3 для строительства гаражного бокса части земельного участка, находящегося в их владении и пользовании, последним был возведен спорный гаражный бокс, который не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, после смерти ФИО2 наследником, принявшим наследство, является его дочь ФИО1, наличие спора в отношении наследственного имущества, каковым является спорный гаражный бокс, судом не установлено. 

При таком положении, суд оснований для отказа в удовлетворении иска ФИО1 не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения Чишминский поссовет муниципального района 

<

адрес> РБ о признании в порядке наследования право собственности на индивидуальный гаражный бокс -удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на индивидуальный гаражный бокс № общей площадью 24,8 кв.м., находящийся по адресу : 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Чишминский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья Абдрахманов О.М.

Копия верна

Решение15.04.2021