Дело № 2-647/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2017 года город Муром Владимирской области

Муромский городской суд Владимирской области в составе 

председательствующего Беловой Л.А.,

при секретаре Желтовой Э.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, 

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ...., и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу. 

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала в иске, что на основании договора дарения от 03 мая 2006 года она является собственником квартиры по указанному адресу. Однако в квартире до настоящего времени зарегистрирован ФИО3, который членом ее семьи не является, фактически в квартире не проживает, его вещей в жилом помещении нет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Ответчик в добровольном порядке не снимается с регистрационного учёта, тем самым нарушает ее право по распоряжению своим имуществом.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил удовлетворить в полном объёме. 

Ответчик ФИО3 иск не признал, полагал, что имеет право на проживание в спорной квартире, поскольку являлся дарителем данного жилого помещения.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Муромский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, оставив разрешение спора на усмотрение суда.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что на основании договора дарения от 03 мая 2006 года, заключенного между ФИО3 и ФИО2, действующим от имени Вавиловой .... Е.В., истец приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: .....

Государственная регистрация права собственности на указанную квартиру по договору дарения от 03 мая 2006 года за Вавиловой .... Е.В. произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области 26 мая 2006 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ одним из оснований прекращения права собственности на имущество, а соответственно и права пользования данным имуществом, является отчуждение собственником своего имущества другим лицам.

Однако, как следует из объяснений представителя истца, а также подтверждается сведениями управляющей компании ООО «Фортуна» от 28 марта 2016 года, до настоящего времени в квартире, расположенной по адресу: ...., зарегистрирован по месту жительства ФИО3, (дата) года рождения.

Согласно справке .... от 15 ноября 2016 года ФИО3 проживает в .... с 10 ноября 2015 года по настоящее время.

Таким образом, в результате состоявшегося перехода права собственности, ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением. Кроме того, оплату за спорное жилое помещение он не производит. 

Доказательств наличия законного права пользования спорным жилым помещением ответчиком в силу статьи 56 ГПК РФ суду не представлено.

Из содержания Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. 

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверять акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства (ст.3 Закона).

Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Следовательно, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ...., и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.А. Белова