Дело № 2-342/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гулькевичи 27 февраля 2019 года 

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Мелкозеровой О.М.

при секретаре Косиновой Д.Р.

с участием истицы ФИО1

представителя ответчиков – адвоката Плигуновой С.Ю. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, о снятии с регистрационного учета. 

Требования обоснованы тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Указанным жилым помещением она владеет на основании договора дарения земельного участка с объектами недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ЕГРП, выданным ДД.ММ.ГГГГ С 15.09.2009 г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 в качестве жильца. С 05.04.2011 г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3 в качестве жильца. Однако фактически по адресу регистрации ответчики не проживали более 7 лет, обязательств об оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняли. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. 

В судебном заседании истица ФИО1 на удовлетворении иска настаивала, пояснила, что ответчики ее племянники, были зарегистрированы своей бабушкой, т.е. ее мамой, которая умерла 18.02.2019 г. Где в настоящее время проживают ответчики, она не знает. 

Адвокат Плигунова С.Ю,, представляющая интересы ответчиков ФИО2, ФИО3, место жительства которых неизвестно, возражала против удовлетворения иска, так как ей неизвестно мнение ответчиков по данному делу.

Настоящее место жительство ответчиков ФИО2, ФИО3 неизвестно и потому суд считает возможным рассмотреть дело по существу по последнему известному месту их жительства.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела. 

Прокурор Гулькевичского района в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела. 

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает, что требования истца обоснованы, законны, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из материалов дела видно, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истице \свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ\. 

В указанном жилом доме с 15.09.2009 г. по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с 05.04.2011 года по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно справке, выданной 30.01.2019 г. администрацией Отрадо-Ольгинского сельского поселения Гулькевичского района, ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, имеет состав семьи: мать П.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, племянник ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает, племянник ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает. 

В судебном заседании обозревался договор дарения земельного участка с объектами недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому право пользования ответчиков спорными объектами недвижимости не оговорено. 

В судебном заседании установлено, что истица является собственником спорного жилого помещения, право собственности истицы на дом зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчики зарегистрированы в доме, но в нем не проживают, выехали на постоянное место жительства в другое место. Ответчики собственниками жилого дома не являются, других законных оснований для пользования жилым помещением не имеют. Истец, как собственник спорного жилого помещения, желает пользоваться домом лично, не имеет намерений предоставлять его в пользование ответчикам.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что следует прекратить за ответчиками право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истице, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить в отношении ФИО2 и ФИО3 право пользования жилым домом 

<

адрес>. Снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

судья