Дело № 2-2143/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 25 марта 2021 г.

Советский районный суд г.Краснодара в составе:

судьи Овдиенко В.Е., 

при секретаре Чич М.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания – Краснодар» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

установил:

Представитель ООО «ГУК-Краснодар» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере за период с 01.03.2016 по 30.09.2020 в размере 218 433 рублей, пени в размере 37 071 рубль 51 копейка. В обоснование исковых требований указано, что собственники 

<

адрес> ФИО1, ФИО2, ФИО3 не производят плату за содержание и ремонт помещения, плату за жилищные услуги с 01.03.2016 по 30.09.2020. Просил взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 218 433 рубля, пеня в размере 37 071 рубль 51 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 755 рублей, почтовые расходы в размере 599 рублей. 

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Согласно ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Многоквартирный 

<

адрес> в г. Краснодаре находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар». 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственниками 

<

адрес> по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес> в 

<

...> являются ФИО1, ФИО2, ФИО3

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 п.5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ). 

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установлено, что обязанность собственника вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации ООО «ГУК-Краснодар» за период 01.03.2016 по 30.09.2020 не производилась. 

В период с 01.03.2016 по 30.09.2020 образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 218 433 рублей, пени в размере 37 071 рубль 51 копейка, а всего 255 504 рубля 59 копеек.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг мировым судьей отказано по основаниям, указанным в части 3 статьи 125 ГПК РФ, или судебный приказ, вынесенный по данным требованиям, был отменен (статья 129 ГПК РФ), эти требования могут быть рассмотрены в порядке искового, в том числе упрощенного, производства.

Определением мирового судьи судебного участка № 237 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара от 11.08.2020 отменен судебный приказ от 07.10.2019, выданный по заявлению ООО «ГУК – Краснодар» о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 01.03.2016 по 31.08.2019 в размере 177 407 рублей 09 копеек, пени в размере 44 997 рублей 09 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размер 2 712 рублей

Принимая во внимание, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги до настоящего времени не погашена, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При подаче иска ООО «ГУК-Краснодар» понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 5 755 рублей, почтовые расходы в размере 599 рублей 40 копеек, подлежащие солидарному взысканию соответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд, 

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания – Краснодар» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания – Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2016 по 30.09.2020 в размере 218 433 рублей, пени в размере 37 071 рубль 51 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 755 рублей, почтовые расходы в размере 599 рублей 40 копеек, а всего 261 858 (двести шестьдесят одна тысяча восемьсот пятьдесят восемь) рублей 91 копейка.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара В.Е. Овдиенко

Мотивированное решение

изготовлено 01.04.2021

Судья Советского

районного суда г. Краснодара В.Е. Овдиенко