№ 2-593/2023

36RS0027-01-2023-000776-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Павловск 15 августа 2023 года

Павловский районный суд Воронежской области в составе 

председательствующего судьи Самойловой Л.В.,

с участием представителя истца – главы администрации Гаврильского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Зубанова В.Н.,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Бортникова Р.В.,

при секретаре Ворониной М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Гаврильского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Гаврильского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением указав, что Администрации Гаврильского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> общей площадью 72,1 кв.м. В настоящее время в указанном жилом доме постоянно зарегистрированы ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.р. и ФИО3, 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.р., однако в нем не проживают, их вещей (за исключением хлама) в доме не имеется, спальные места отсутствуют, коммунальные услуги они не оплачивают. Ответчики не заключали с администрацией Гаврильского сельского поселения Договора социального найма, так как более 10 лет не проживают на территории Гаврильского сельского поселения. Выехав из данного помещения они оставили горы мусора, электричество в доме отрезано, печное отопление разрушено. Жилой дом без постоянного присмотра приходит в непригодное состояние, зарастает, что влечет за собой нарушение правил пожарной безопасности. Администрация Гаврильского сельского поселения совместно с членами ТОС произвела уборку данного помещения и территории вокруг дома. Вышеперечисленные обстоятельства ставят администрацию поселения в затруднительное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию данного жилья.

Просят суд прекратить право пользования ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г.р. и ФИО3, 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.р. жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.р. и ФИО3, 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по адресу регистрации не проживает, его место нахождения неизвестно.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Зубанов В.Н. возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, по адресу регистрации не проживает, его место нахождения неизвестно.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Бортников Р.В. возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель 3 лица – ОВМ ОМВД России по Павловскому району в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 119, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя 3 лица.

Выслушав объяснения представителя истца, представителей ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Совета народных депутатов Гаврильского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области № 086 от 14.11.2006г. (л.д. 13), администрация Гаврильского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области является собственником жилого дома общей площадью 72,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 21-23).

Согласно адресных справок, выданных отделом ОВМ ОМВД России по Павловскому району ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.р. и ФИО3, 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.р. зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 58-59).

Из приложенных к материалам дела фотоматериалов усматривается, что в данном доме никто не проживает, во всех комнатах присутствуют горы мусора, земельный участок зарос сорной растительностью и дикорастущим кустарником и деревьями (л.д. 60-65).

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчики добровольно выехали из спорного жилого дома и, имея реальную возможность пользоваться им своим правом не воспользовались, не несут расходы по уплате жилищно-коммунальных платежей, сохранили лишь регистрацию в жилом помещении, которая носит формальный характер, суд находит исковые требования администрации Гаврильского сельского поселения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 197, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Гаврильского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г.р. и ФИО3, 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.р. жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.р. и ФИО3, 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято судом в окончательной форме 21.08.2023г. 

Председательствующий Л.В. Самойлова