Дело №2-272/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

г.Касли 22 мая 2018 года

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Тропыневой Н.М., 

при секретаре Берсеневой Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей им на праве собственности, был зарегистрирован и проживал член их семьи ФИО3. Учитывая, что ФИО3 выехал с места жительства, длительное время там не проживает, истцы просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета. 

Истцы ФИО1, ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по указанным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по адресу регистрации, указанному в исковом заявлении. 

Представитель третьего лица - Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Каслинскому району Челябинской области в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, от последнего поступило заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.

Согласно адресной справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ УВМ ГУ МВД России по Челябинской области ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства, указанному в исковом заявлении, по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных правах. 

Суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав все материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ч.1 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.30 ч.1 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Права и обязанности граждан, пользующихся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения установлены п.7 ст.31 Жилищного кодекса РФ, который не содержит запрета на снятие с регистрационного учета граждан, которые сохранили лишь регистрацию в жилом помещении, однако фактически в нем не проживают, расходы по его содержанию не несут.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ, а так же ст.1 Жилищного кодекса РФ осуществляя жилищные права, и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу (продажу) квартир (домов) в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 и ФИО1 приобрели в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 75,5 кв.м. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Б.В.Я. умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками после смерти ФИО5 являются в 3/4 доли супруга ФИО1, в 1/4 доли дочь ФИО4. Наследство состоит из 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную пол адресу: 

<

адрес> (л.д.6).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ФИО1 является собственником 7/8 доли жилого помещения - жилого дома, общей площадью 45,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.7). 

Согласно свидетельства о регистрации по месту жительства № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ФИО6 является собственником 1/8 доли жилого помещения - жилого дома, общей площадью 45,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.10). 

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Каслинского городского поселения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, вместе с ней зарегистрированы: Л.Т.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения (временно до ДД.ММ.ГГГГ); Б.И.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения; Б.А.В.., ДД.ММ.ГГГГ рождения; Б.Н.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной АО «Трансэнерго», ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, вместе с ней зарегистрированы Д.В.Т.., ДД.ММ.ГГГГ рождения; Д.Н.В.., ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

Согласно справки, выданной председателем уличного комитета Д.Л.В., заверенной Советом депутатов Каслинского городского поселения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживает по адресу: 

<

адрес>. По вышеуказанному адресу прописан ее внук ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С момента регистрации ФИО3 не проживает по 

<

адрес> до настоящего времени. Фактическое место проживания ФИО3 неизвестно. 

В материалы дела, представлена домовая книга домовладения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, согласно которой, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в указанном помещении также зарегистрирован ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Учитывая положения ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ суд приходит к убеждению, что для возникновения права пользования жилым помещением за гражданином, не являющимся супругом, ребенком или родителем собственника жилого помещения, необходимо его вселение в жилое помещение собственником, и использование указанным лицом жилого помещения для проживания.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Учитывая, что ответчик ФИО3, в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, длительное время не проживает, расходы по оплате платежей не несет, собственником дома не является, то заявленные требования истцов подлежат удовлетворению и ФИО3 подлежит признанию как утратившая право пользования указанным жилым помещением. 

Разрешая спор, суд, руководствуясь положениями ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, приняв во внимание разъяснения постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», оценив в совокупности собранные по делу доказательства, установив, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила формальный характер, семейные отношения, равно как и ведение общего хозяйства, между сторонами отсутствуют, желание ответчика о снятии ее с регистрационного учета, и, исходя из отсутствия доказательств намерения вселиться ответчика в спорное жилое помещение, как и препятствий для проживания в жилом доме, пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для признании ФИО3 прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

Фактически регистрация ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении нарушает права истцов по владению, пользования им. 

Признание ответчика утратившим право пользования жильем, в соответствии с требованиями абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1995 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст.194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме через Каслинский городской суд Челябинской области. 

П/п

Председательствующий судья: Тропынева

Копия верна:

Судья: Н.М.Тропынева

Секретарь: Е.Н.Берсенева

Решение вступило в законную силу «_____»______ 2018 года.

Судья: Н.М.Тропынева

Секретарь: Е.Н.Берсенева