Дело № 2-2327/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2019 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Эминова О.Н.,

при секретаре Маштыковой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «АЯКС-Недвижимость» о расторжении договора, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 10 ноября 2018 года между ней и ООО «АЯКС-Недвижимость» был заключен договор № 961-юо-18 на возмездное оказание юридических услуг, в рамках которого ей должны были оказать правовую помощь и услуги юридического обслуживания по покупке жилья. Согласно п. 1.4 договора общая стоимость услуг составила 25 000 руб., из которых 5 000 руб. она оплатила наличными в качестве аванса 10 ноября 2018 года в день подписания настоящего договора. Однако после внесения ею денежных средств в кассу ответчика в нарушение ст. 4.7 ФЗ от 22 мая 2003 года № 54-ФЗ «О применении кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации» ей не был выдан платежный документ, подтверждающий внесение 10 ноября 2018 года аванса в размере 5 000 руб. Считает, что ответчиком фактически совершено административное правонарушение, предусмотренное ст. 14.5 КоАП РФ, что является существенным нарушением условий при заключении указанного договора и вызывает у нее сомнения по поводу честности и прозрачности действий ответчика по выполнению условий настоящего договора. Кроме того, в нарушение п.3.3 договора не был составлен и передан акт о выполненной работе по подготовке предварительного договора, что явилось нарушением выполнения условий настоящего договора и не дало возможности оценить ею качество выполненной услуги. 29 декабря 2018 года ею в адрес ответчика была направлена претензия о расторжении указанного договора и о возврате аванса, которая была получена им 14 января 2019 года. 06 февраля 2019 года ею получен письменный ответ, в котором ответчик полностью отказал в ее законных требованиях. 15 марта 2019 года ею направлена жалоба в Управление Роспотребнадзора по Краснодарскому краю. 02 мая 2019 года ею получен письменный ответ, в котором указано, что в результате проведенной проверки был выявлен ряд нарушений, не соответствующих положению действующего законодательства в условиях заключенного выше договора на возмездное оказание юридических услуг с ответчиком, а именно: содержание п. 1.3 договора с учетом положений п. 1.7 договора противоречит ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей»; содержание п. 5.2 договора, в случае возникновения обстоятельств нарушения исполнителем обязательственных сроков противоречит ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей»; содержание п. 5.4 договора противоречит ст.17 Закона РФ «О защите прав потребителей». Считает, что указанные положения договора ущемляют ее права по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами РФ в области защиты прав потребителей и в соответствии со ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» признаются недействительными. Кроме того, в пункте 8 настоящего договора в качестве юридического лица ООО «АЯКС-Недвижимость» указаны ИНН (2308128991), ОГРН (1072308003239), ОКВЭД (70,3), ОКПО (80169925) и расчетный счет (40702810430000100949), принадлежащие другому юридическому лицу, а именно ООО «АЯКС-ОЦЕНКА». Считает, что ответчик грубо нарушил ее право потребителя, предусмотренное статьей 10 Закона РФ «О защите прав потребителей, на получение необходимой и достоверной информации об исполнителе. По результатам проведенной проверки Управлением Роспотребнадзора по Краснодарскому краю в отношении ООО «АЯКС-Недвижимость» возбуждены дела об административных правонарушениях в соответствии с КоАП РФ. 15 марта 2019 года ею в отношении ответчика была направлена жалоба в инспекцию федеральной налоговой службы № 1 по г. Краснодару по факту невыдачи платежного документа, подтверждающего внесение аванса в размере 5 000 руб. 10 ноября 2018 года в кассу ООО «Аякс-Недвижимость». 14 мая 2019 года ею получен ответ (исх. № 19-13/11406 от 25 апреля 2019 год) о том, что по результатам проверки в отношении ответчика возбуждены дела об административном правонарушении по части 2 статьи 14.5 КоАП РФ «Продажа товаров, выполнение работ либо оказание услуг при отсутствии установленной информации, либо неприменение в установленных федеральными законами случаях контрольно-кассовой техники». Считает, что в течение длительного периода ответчик вводил ее в заблуждение в связи с чем она не могла получить свои денежные средства и в этой связи перенесла и внутренние страдания по вине ответчика, а именно переживания из-за обмана условий заключенного с ответчиком выше договора. Просила расторгнуть договор № 961 -юо-18 на возмездное оказание юридических услуг, заключенный между ней и ООО «АЯКС- Недвижимость» 10 ноября 2018 года, взыскать с ООО «АЯКС-Недвижимость» аванс, внесенный в рамках договора № 961-юо-18 от 10.10.2018 года на возмездное оказание юридических услуг в размере 5000 (пяти тысяч) руб., денежные средства размере 5000 руб. в качестве неустойки, предусмотренной статьей 23 Федерального закона «О защите прав потребителей», штраф в размере 50%(пятьдесят процентов) от суммы, присужденной судом, компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб.

В заявлении от 19 июля 2019 года представитель ФИО1- ФИО2 уточнил заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и просил также взыскать с ООО «АЯКС-Недвижимость» почтовые расходы в размере 861 руб. 36 коп. и расходы на составление нотариальной доверенности в размере 1 500 руб.

В судебном заседании ФИО1, ее представитель ФИО2 поддержали заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ООО «АЯКС-Недвижимость» ФИО3 с иском не согласился по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 1 ст. 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 2 ст. 1 и ст. 421 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу положений ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

В силу п. 1 ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (п. 1 ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 3.1 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 23.01.2007 N 1-П указано, что давая нормативную дефиницию договора возмездного оказания услуг, федеральный законодатель в пределах предоставленной ему компетенции и с целью определения специфических особенностей данного вида договоров, которые позволяли бы отграничить его от других, в пункте 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации предметом данного договора называет совершение определенных действий или осуществление определенной деятельности исполнителем. Определяя исчерпывающим образом такое существенное условие договора, как его предмет, федеральный законодатель не включил в понятие предмета договора возмездного оказания услуг достижение результата, ради которого он заключается. Выделение в качестве предмета данного договора совершения определенных действий или осуществления определенной деятельности обусловлено тем, что даже в рамках одного вида услуг результат, ради которого заключается договор, в каждом конкретном случае не всегда достижим, в том числе в силу объективных причин. Следовательно, заключая договор возмездного оказания услуг, стороны, будучи свободны в определении цены договора, сроков его исполнения, порядка и размера оплаты, вместе с тем не вправе изменять императивное требование закона о предмете данного договора.

В соответствии со статьей 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Судом установлено, что 10 ноября 2018 года между ФИО1 и ООО «АЯКС-Недвижимость» был заключен договор на возмездное оказание юридических услуг № 961-юо-18.

При заключении указанного договора истец преследовал цель приобрести квартиру, общей площадью 42 кв.м., на 1 этаже, находящуюся по адресу: 

<

адрес>

Согласно ч. 2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со ст. 10 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" на изготовителя (исполнителя, продавца) возложена обязанность своевременно предоставлять потребителю необходимую и, достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора.

В силу п. 1 ст. 12 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", если потребителю не предоставлена возможность незамедлительно получить при заключении договора информацию о товаре, он вправе потребовать от продавца (исполнителя) возмещения убытков, причиненных необоснованным уклонением от заключения договора, а если договор заключен, в разумный срок расторгнуть его и потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 13 вышеуказанного Закона, если потребителю не предоставлена возможность незамедлительно получить при заключении договора информацию о товаре (работе, услуге), он вправе потребовать от продавца (исполнителя) возмещения убытков, причиненных необоснованным уклонением от заключения договора, а если договор заключен, в разумный срок отказаться от его исполнения и потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков.

Продавец (исполнитель), не предоставивший покупателю полной и достоверной информации о товаре (работе, услуге), несет ответственность, предусмотренную пунктами 1 - 4 статьи 18 или пунктом 1 статьи 29 настоящего Закона, за недостатки товара (работы, услуги), возникшие после его передачи потребителю вследствие отсутствия у него такой информации.

Оказание юридической помощи осуществляется на основании договора возмездного оказания услуг, из которого возникают, в том числе, обязательства по оплате фактически оказанных услуг.

При этом, согласно п. 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно п. 1 статьи 782 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

В соответствии со статьей 783 Гражданского кодекса Российской Федерации общие положения о подряде (ст. ст. 702 - 729 ГК РФ) и положения о бытовом подряде (ст. ст. 730 - 739 ГК РФ) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит ст. ст. 779 - 782 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что 10 ноября 2018 года между ФИО1 и ООО «АЯКС-Недвижимость» заключен договор на возмездное оказание юридических услуг № 961-юо-18, согласно которому Исполнитель по поручению Заказчика принимает на себя обязательство оказать правовую помощь и услуги юридического обслуживания, которые будут заключаться в следующем: подготовить предварительный и основной договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выписку из ЕГРН на квартиру, собрать и предоставить пакет документов в банк, оплатить гос.пошлину, сдать и получить документы в Упр. Росреестра по КК, а Заказчик обязуется своевременно и в полном объеме оплатить указанные услуги (п. п. 1.1, 1.2). 

Согласно п. 1.4 Договора сумма в размере 5 000 руб. оплачивается Заказчиком в день подписания настоящего договора в качестве аванса сумма в размере 20 000 руб. оплачивается Заказчиком в день подписания основного договора купли- продажи.

В силу п. 1.5 Договора Исполнитель приступает к исполнению обязательств по Договору после получения аванса.

В п. 3.1 Договора определено, что общая стоимость услуг Исполнителя по оказанию правовой помощи Заказчику составляет 25 000 руб., из которых 5 000 руб. передается в качестве аванса оплаты услуг по составлению предварительного договора и возврату не подлежит и оплачивается путем внесения денежной суммы в кассу Исполнителя, включает в себя обязательные платежи, связанные с выполнением Исполнителем принятых на себя обязательств.

В соответствии с п. 3.3 Договора услуги считаются выполненными Исполнителем в момент подписания Заказчиком акта выполненных услуг. Акт выполненных услуг предлагается к подписанию Заказчиком в день исполнения обязательств, указанных в п. 1.1 Договора. Если Заказчики отказываются от подписания Акта выполненных услуг без указания причин, то Акт направляется ему по почте. В этом случае, если в течение трех рабочих дней с момента получения Акт выполненных услуг не будет подписан Заказчиками, либо от него не последует в этот срок мотивированного возражения относительно результата услуг, Акт считается подписанным, а услуга – выполнена надлежащим образом и принятой Заказчиком.

10 ноября 2018 года ФИО1 в счет исполнения обязательств по договору в кассу ООО «АЯКС-Недвижимость» была внесена в качестве аванса денежная сумма в размере 5 000 руб. В нарушение ст. 4.7 ФЗ от 22 мая 2003 года № 54-ФЗ «О применении кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации» ФИО1 не был выдан платежный документ, подтверждающий внесение 10 ноября 2018 года аванса в размере 5 000 руб.

Данное обстоятельство подтверждается письмом ИФНС № 1 по г. Краснодару от 25 апреля 2019 года, из которого следует, что в связи с поступившим обращением о возможном нарушении налогового и административного законодательства сотрудниками инспекции проведены контрольные мероприятия в отношении ООО «АЯКС-Недвижимость» ИНН 

<

***>, расположенного по адресу: 

<

...>, по результатам проверки возбуждены 2 дела об административном правонарушении по ч.2 ст. 14.5 КоАП РФ.

Согласно ст. 32 Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

29 декабря 2018 года истцом в адрес ответчика направлено требование о расторжении договора № 961-юо-18 от 10 ноября 2018. 

06 февраля 2019 года ФИО1 получен письменный ответ, в котором ответчик полностью отказал в ее законных требованиях. 

Обращаясь в суд, ФИО1 полагает, что ответчик оказал ей услуги ненадлежащего качества, а именно, ответчик не произвел действия, предусмотренные договором и необходимые для удовлетворения ее интересов.

Как следует из содержания ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела; эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Из системного толкования п. 4 ст. 13, п. 5 ст. 14 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", разъяснений, содержащихся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" следует, что при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере).

Из представленных ответчиком письменных доказательств следует, что предметом договора, заключенного сторонами 10 ноября 2018 года, являлось оказание правовой помощи и услуги юридического обслуживания, которые будут заключаться в следующем: подготовить предварительный и основной договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выписку из ЕГРН на квартиру, собрать и предоставить пакет документов в банк, оплатить гос. пошлину, сдать и получить документы в Упр. Росреестра по КК.

Во исполнение данного договора 10 ноября 2018 года между ФИО4 в лице представителя гр. РФ ФИО5, именуемого в дальнейшем «Продавец» и ФИО1, именуемой в дальнейшем «Покупатель» заключен предварительный договор, в соответствии с которым Продавец обязуется заключить в будущем с Покупателем основной договор купли-продажи объекта недвижимости, в качестве которого будет выступать квартира, общей площадью 42 кв.м., на 1 этаже, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая Продавцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17 ноября 2011 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20 января 2012 года сделана запись регистрации № 23-23-01/082/2012-071. 

В силу п. 5 предварительного договора Продавец и Покупатель обязуются подписать основной договор в срок 14 декабря 2018 года.

Согласно п.6 предварительного договора Стороны пришли к соглашению, что в соответствии с п.3 ст. 425 ГК РФ окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по настоящему договору.

Во исполнение предварительного договора от 10 ноября 2018 года в этот же день между ФИО4 в лице представителя гр. РФ ФИО5, именуемого в дальнейшем «Авансополучатель» и ФИО1, именуемой в дальнейшем «Авансодатель» заключено соглашение об авансе, согласно которому Авансодатель передает Авансополучателю в качестве аванса денежную сумму в размере 35 000 руб. в счет причитающейся суммы в размере 1 535 000 руб. по предварительному договору купли-продажи квартиры, общей площадью 42 кв.м., на 1 этаже, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, заключенному между сторонами 10 ноября 2018 года; график предоставления документов Стороной 1- по доверенности ФИО5- до 16 ноября 2018 года – выписки из лицевого счета с выписанными гражданами (на 5 листах), справки об отсутствии задолженности по ВСЕМ ком. платежам (Управляющая компания, НЭСК, Горгаз + Фонд кап. ремонта (Рашпилевская 179/1, офис 401), оригиналы документов, копия паспорта всех страниц продавца и до 20 ноября 2018 года новой доверенности с полномочиями на подписание договора купли-продажи, иные документы по требованию Банка; Стороной 2ФИО1 – паспорт, отчет об оценке, иные документы по требованию Банка.

14 декабря 2018 года составлен акт о том, что 10 ноября 2018 года между покупателем - ФИО1 и представителем продавца по доверенности - ФИО5 заключен предварительный договор купли - продажи квартиры 

<

адрес> (далее Предварительный договор). Как следует из этого акта, дата заключения основного договора была определена 14 декабря 2018 года (п. 5 Предварительного договора).

Графиком предоставления документов от 10.11.2018 года (приложением к предварительному договору от 10.11.2018 года) были установлены сроки предоставления документов необходимых для совершения сделки. Продавец предоставил все документы, указанные в данном графике в установленный срок, тем самым выполнив условия предварительного договора и графика предоставления документов. Покупатель не оплатил и не предоставил отчет об оценке до 14.12.2018 года - крайнего срока подписания основного договора купли-продажи. Сторонам по Предварительному договору было предложено явиться 14 декабря 2018 года в 16 часов 00 минут в компанию ООО «АЯКС-Недвижимость» по адресу: 

<

...> для подписания соглашения о расторжении предварительного договора от 10.11.2018 года. В указанное время прибыл представитель продавца по доверенности - ФИО5; Покупатель (ФИО1) не явилась, участие представителя для совершения сделки не обеспечила. О дате, времени и месте Заключения основного договора купли - продажи была извещена путем направления сообщения в программе WHATS АРР по известному номеру: №. 

В судебном заседании установлено и из пояснений стороны истца ФИО1 следует, что на указанную дату - 14 декабря 2018 года истец намерения заключить основной договор купли-продажи квартиры не имела, в связи с чем надлежащих мер к заключению такого договора не предприняла.

В судебном заседании ответчиком факты получения 10 ноября 2018 года аванса в размере 5 000 руб. и невыдачи платежного документа, подтверждающего получение этих денежных средств, и актов об оказании каждой юридической услуги по договору на возмездное оказание юридических услуг № 961-юо-18 от 10 ноября 2018 года, указания в акте от 14 декабря 2018 года реквизитов просроченной доверенности на имя представителя ФИО4 - ФИО5, не оспариваются. Вместе с тем, истцом не представлено доказательств того, каким именно образом данные обстоятельства повлияли на качество оказанных ответчиком услуг

Таким образом, работы по договору были выполнены, ссылка истца на то, что фактически работы ответчиком не выполнялись, опровергаются доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что предмет оспариваемого договора согласован сторонами, истцом договор подписан. Договор заключен в соответствии с требованиями, предъявляемыми к таким сделкам, доказательств не предоставления ответчиком истцу полной и достоверной информации об услугах не представлено. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что при заключении договора истец был согласен с тем предметом, который приведен в договоре. До момента исполнения договора ФИО1 с требованиями о предоставлении ей какой-либо информации по договору, о его расторжении не обращалась. Впервые с претензией ФИО1 обратилась к ответчику только 29 декабря 2018 года.

Исходя из свободы договора в силу ст. 421 ГК РФ, письменных документов, содержащих подпись истца, оснований для вывода о не доведении до истца необходимой информации не имеется.

Таким образом, по настоящему делу стороной истца не представлено доказательств в подтверждение того, что при заключении договора ФИО1 была сообщена информация, не соответствующая действительности, либо намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых ответчик ему должен был сообщить. 

С учетом установленных фактических обстоятельств дела, доводы стороны истца о том, что целью обращения в ООО «АЯКС –Недвижимость» являлось оказание правовой помощи и услуги юридического обслуживания в виде подготовки предварительного и основного договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выписки из ЕГРН на квартиру, сбор и предоставление пакета документов в банк, оплаты гос. пошлины, сдача и получение документов в Упр. Росреестра по КК, однако, такая цель достигнута не была, а оказанные услуги не были направлены на ее достижение, суд считает несостоятельными.

Между тем, отвечающих требованиям относимости и допустимости доказательств в подтверждение того, что при заключении договора истец был введен ответчиком в заблуждение относительно предоставляемой услуги и до него не была доведена необходимая информация, касающаяся ее свойств, суду не представлено. 

Таким образом, из материалов дела следует, что вся необходимая и достоверная информация по оказываемой исполнителем юридической услуге, обязательность предоставления которой предусмотрено ст. 10 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", была предоставлена истцу (заказчику) до заключения договора.

Также, согласно ст. 9 Закона о защите прав потребителей, изготовитель (исполнитель, продавец) обязан довести до сведения потребителя в том числе фирменное наименование (наименование) своей организации, место ее нахождения (адрес). При этом требования об указании иных сведений об изготовителе, в том числе таких как ИНН, ОГРН, ОКВЭД, ОКПО и расчетный счет изготовителя, в законе не содержится.

При таких обстоятельствах, довод истца о том, что ответчик нарушил ее право потребителя, предусмотренное Законом О защите прав потребителей, на получение необходимой и достоверной информации об исполнителе, суд находит несостоятельным. Вместе с тем, доказательств того, каким именно образом в данном случае повлияло на качество оказанных ответчиком услуг указание в договоре на возмездное оказание услуг от 10 ноября 2018 года ИНН, ОГРН, ОКВЭД, ОКПО и расчетного счета другого юридического лица (ООО «АЯКС-Оценка») истцом не представлено.

Довод стороны истца о том, что органами Роспотребнадзора возбуждены дела об административных правонарушениях, несостоятельны, поскольку данное обстоятельство не имеет правового значения для рассматриваемого спора.

Поскольку истец не доказал факта нарушения своих прав действиями ответчика по некачественному оказанию юридических услуг, являющихся, по его мнению, основанием для взыскания денежных средств, то суд не находит оснований для удовлетворения требований о расторжении договора № 961 -юо-18 на возмездное оказание юридических услуг, заключенный между ней и ООО «АЯКС- Недвижимость» 10 ноября 2018 года, а также производных от него требований о взыскании аванса, внесенного в рамках вышеуказанного договора, неустойки, компенсации морального вреда и штрафа, судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «АЯКС-Недвижимость» о расторжении договора, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: О.Н. Эминов