Дело № 2-4502/2021

03RS0017-01-2021-009255-53

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 июля 2021 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р., 

при секретаре Ожеховской Э.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Министерству земельных и имущественных отношений РБ, администрации городского округа г. Стерлитамак РБ, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г.Стерлитамак, ГСПК «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений РБ, администрации городского округа г. Стерлитамак РБ, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г.Стерлитамак, ГСПК «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс. Просит признать за ним – ФИО3 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, по тем основаниям, что он (ФИО4) являлся владельцем спорного гаражного бокса, оплачивает членские взносы. 

В судебное заседание истец ФИО3 (по заявлению), представитель ответчика - администрации городского округа г. Стерлитамак (по заявлению, в котором просили вынести решение в соответствии с действующим законодательством, при отсутствии требований о взыскании судебных расходов), представитель ответчика – Министерства земельных и имущественных отношений РБ, представитель ответчика - Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г.Стерлитамак, представитель ответчика ГСПК «Гаражи» (по заявлению, исковые требования признают), представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела. 

Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, представителя третьего лица.

Суд, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО5 

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как следует из части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ внесение членом гаражного или иного потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что постановлением администрации г. Стерлитамак № от 14 июля 2006 года, с учетом изменений внесенных постановлением администрации № от 28 июля 2010 года, ГУП «Гаражи» на правах аренды предоставлены земельные участки, в том числе земельный участок площадью 2,4396 га, с кадастровым номером №, по ул. Сазонова, с южной стороны базы НГЧ-12. 

24 февраля 2021 года между администрацией городского округа г. Стерлитамак РБ в лице и.о.председателя Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Стерлитамак ФИО2 и гаражно-строительным потребительским кооперативом «Гаражи» заключен договор аренды земельного участка № №, согласно которому кооператив «Гаражи» принял в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью 24396 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – строительство и обслуживание индивидуальных гаражей, со сроком аренды с 01 января 2021 года по 30 декабря 2021 года. 

Согласно акту приемки к договору аренды земельного участка № от 24 февраля 2021 года арендодатель передал 01 января 2021 года, а арендатор принял 01 января 2021 года земельный участок с кадастровым номером № площадью 24396 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – строительство и обслуживание индивидуальных гаражей. 

Согласно справке генерального директора ГСПК «Гаражи» ФИО1 № от 12 апреля 2021 года ФИО3 является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж отсутствуют, что подтверждается представленной выпиской от 18 мая 2021 года. 

Каких-либо обременений или ограничений на указанный гаражный бокс не зарегистрировано, гаражный бокс используется по его целевому назначению.

Из кадастрового паспорта на земельный участок от 17 мая 2010 года следует, что спорный гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером №, разрешенное использование – для строительства и обслуживания индивидуальных гаражей. 

Из заключения комиссии на гаражный массив 

<

адрес> утвержденного зам.главы администрации городского округа г.Стерлитамак от 02 марта 2011 года следует, что согласно Правил землепользования и застройки городского округа город Стерлитамак РБ, Градостроительным регламентам в части разрешенного использования земельных участков, строительство гаражей боксового типа является разрешенным видом использования. Данный гаражный массив по 

<

адрес> находится в пределах границ отведенной территории. Гаражи с № сблокированы и выстроены в ряд, соответствуют градостроительным и нормам СНиП 2.07.01-89* п.п.6.39* градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. 

Из представленного технического плана помещения объекта недвижимости – бокса №, расположенного по адресу: 

<

адрес> следует, что он представляет собой нежилое помещение, общей площадью 20 кв.м. на первом этаже одноэтажного нежилого здания.

В настоящее время ФИО3 пользуется гаражом, что также подтверждается членской книжкой. 

Таким образом, оценив вышеуказанные обстоятельства в их совокупности и системной взаимосвязи, суд считает необходимым признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> поскольку гараж возведен на отведенном для этих целей земельном участке, ФИО3 является владельцем спорного гаражного бокса, сведения о зарегистрированных правах на данный гаражный бокс, правопритязаниях на приведенное имущество, правах требования, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по РБ отсутствуют, гаражи с № сблокированы и выстроены в ряд, соответствуют градостроительным и нормам СНиП 2.07.01-89* п.п.6.39* градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья: Э.Р. Кузнецова

Решение07.07.2021