УИД 32RS0007-01-2025-000464-08

Дело №2-534/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2025 года пос. Дубровка

Дубровский районный суд Брянской области в составе

председательствующего Ерохиной И.В.,

при секретаре Ананенко О.В.,

с участием помощника прокурора Дубровского района Брянской области Ткаченко Д.С.,

представителя истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 – адвоката Кусанова Б.С.,

представителя ответчика ФИО4 – адвоката Данченкова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с данным иском, ссылаясь в обоснование требований на то, что им на праве собственности принадлежит квартира по 

<

адрес> С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу по просьбе друзей истцов зарегистрирован ФИО4, который никогда по данному адресу не проживал, регистрация носит формальный характер.

Добровольно урегулировать вопрос о снятии с регистрационного учета ФИО4 не представляется возможным, так как прекратить регистрацию по указанному адресу во внесудебном порядке отказывается без объяснения каких-либо причин. Каких-либо договорных обязательств, соглашений о праве пользования жилым помещением между ними не существует. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении препятствует им, как собственникам жилья, в полном объеме распоряжаться своим имуществом и ущемляет их жилищные права, они вынуждены нести дополнительные расходы на оплату коммунальных платежей.

В связи с изложенным, истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 просят суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 не явились, воспользовалась правом ведения дела через представителя адвоката Кусанова Б.С.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 – адвокат Кусанов Б.С., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту регистрации, в суд не явился, настоящее местонахождение ответчика неизвестно.

Определением Дубровского районного суда Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ представителем ответчика ФИО4 назначен адвокат Дубровской адвокатской консультации НО «Брянская областная коллегия адвокатов» Данченков А.Н.

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат Данченков А.Н., представивший удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, в виду отсутствия позиции ответчика по делу возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – миграционного пункта ОП «Дубровское» МО МВД России «Жуковский» в суд не явился, ходатайств, заявлений не представил, извещен надлежащим образом.

Помощник прокурора Дубровского района Брянской области Таченко Д.С. в заключении полагал возможным удовлетворить исковые требования, указав на то, что ФИО4 членом семьи истцов не является, совместное хозяйство с ними не ведет, общего бюджета нет, расходов по содержанию квартиры ответчик не несет, фактически выехал на новое место жительства.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных не явившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, п.1 ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация, производимая на основании Правил регистрации и снятия с граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995) устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть не порождает, не изменяет и не влияет на гражданские правоотношения, в том числе и связанные с правом на жилище.

Таким образом, сама по себе регистрация носит административный характер и не может служить единственно достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением.

Согласно п.«ё» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (ред. от 11.10.2021) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено и свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 на праве общей долевой собственности (доля в праве 

<

данные изъяты> принадлежит двухкомнатная квартира, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенная по 

<

адрес>

В указанной квартире зарегистрирован проживающим ФИО4 (ответчик), что подтверждается сведениями из домовой (поквартирной) книги.

Согласно справке, представленной ОП «Дубровское» МО МВД России «Жуковский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по 

<

адрес> документирован паспортом №, выданным ГУ МВД России по г.Москве ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта обследования жилого помещения по 

<

адрес> проведенного ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе специалистов Сещинской сельской администрации Дубровского района Брянской области на предмет проживания и наличия в жилом помещении личных вещей, принадлежащих ФИО4, следует, что в данном жилом помещении значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО4 Указанный гражданин по данному адресу не проживает, личных вещей одежды и предметов личной гигиены не обнаружено, периодической корреспонденции на его имя не поступает.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик ФИО4 членом семьи истцов не является, совместно с ними не проживает, общее хозяйство с ними не ведет, его личных вещей в квартире нет, корреспонденция на его имя не поступает, коммунальные платежи в отношении спорного жилого помещения он не оплачивает, договорных обязательств по вопросу порядка пользования жилым помещением между сторонами нет.

Настоящий иск инициирован ФИО1, ФИО2, ФИО3 в связи с невозможностью в ином порядке разрешить спор, поскольку они, как собственники жилого помещения, не имеют возможности в полном объеме распорядиться принадлежащим им объектом недвижимости, так как в данном жилом помещении значится зарегистрированным ФИО4

Доказательств обратного в ходе рассмотрения дела суду не представлено и судом не добыто.

В связи с изложенным, с учетом требований действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик самостоятельного права на спорное жилое помещение не приобрел.

Применительно к данному спору, суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Каких-либо доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования за ФИО4 спорным жилым помещением суду не представлено.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками спорного жилого помещения, ответчик ФИО4 не является членом семьи истцов и не имеет соглашения с собственниками о порядке пользования жилым помещением, в связи с чем он утратил (прекратил) право пользования спорным жилым помещением, и в силу закона истцы имеют право требовать устранения нарушений их жилищных прав, учитывая установленные по делу обстоятельства.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о признании ФИО4 утратившим право пользования данным жилым помещением.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по 

<

адрес>

С учетом изложенном, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ГУ МВД России по г.Москве ДД.ММ.ГГГГ), утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1 ФИО2, ФИО3.

Решение суда является основанием для ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ГУ МВД России по г.Москве ДД.ММ.ГГГГ), с регистрационного учета по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца через Дубровский районный суд Брянской области со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2025 года.

Председательствующий по делу И.В. Ерохина