Дело № 2-1368/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

02 ноября 2017 года с. Кармаскалы 

Кармаскалинский межрайонный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Хасанова Р.У.

при секретаре Гизатуллиной Э.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право проживания в доме, о снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая, что она (истец) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, 

<

...> на основании договора дарения от 16.02.2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.03.2010 года серии №; в настоящее время она проживает вместе с сестрой ФИО1. До заключения договора дарения были зарегистрированы, но никогда не проживали в нем ее сводный брат ФИО4 и их родственники: двоюродный племянник ФИО2, двоюродный брат- ФИО3, дядя ФИО5, двоюродный брат- ФИО6. В настоящее время, желая распорядиться своей недвижимостью, она обратилась к этим родственникам с требованием о снятии их с регистрационного учета, в связи с чем ФИО4, ФИО5, ФИО6 обязались добровольно сняться с регистрационного учета. Однако, с другими родственниками ФИО2, ФИО3 договориться не удалось, так как их место жительства им неизвестно. При разговоре по телефону они вроде бы согласились с ее предложением, но впоследствии, перестали отвечать на звонки. Эти ответчики ни с кем из родственников более 7 лет связь не поддерживают, членами ее семьи не являются и не являлись, совместного хозяйства с ней не ведут и не вели, их имущества в доме нет, в доме никогда не проживали, коммунальные услуги не оплачивали. Обязательств по предоставлению ответчикам жилья она не имеет. Просит суд признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право проживания в доме по адресу: РБ, 

<

...> и снять их с регистрационного учета в нем.

Повторно ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском к ФИО3 о признании не приобретшими право проживания в доме, о снятии с регистрационного учета, указывая, что другой ответчик ФИО2 в ходе рассмотрения дела добровольно снялся с регистрационного учета по данному адресу.

На судебном заседании представители истца по доверенности ФИО1, ФИО7 просили суд признать ФИО3 не приобретшим право проживания в доме по адресу: РБ, 

<

...> и снять его с регистрационного учета в нем, поскольку ответчик ФИО2 добровольно исполнил ее требования.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно. 

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, учитывая, что место жительства ответчика неизвестно, судом назначен в качестве представителя ответчика ФИО3 адвокат Кутлугильдин И.Г., который возражал против удовлетворения иска. 

Третье лицо - представитель отделения ОВМ ОМВД России по Кармаскалинскому району РБ на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Выслушав представителей истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст. 35 п.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 30 п.11 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст.1 ч.4 ГПК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 09.03.2010 года видно, что жилое помещение по адресу: РБ, 

<

...> является собственностью истца ФИО1 

Свидетели ФИО8, ФИО9, ФИО10 суду пояснили о том, что ответчик ФИО3 был зарегистрирован в доме ФИО1 для того, чтобы мог устроиться на работу, однако, в доме никогда не проживал, личных вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи ФИО1 не является, совместного хозяйства с ней не ведет. Где проживает ФИО3 в настоящее время им неизвестно.

Суд считает иск ФИО1 о признании ФИО3 не приобретшим право на жилой дом подлежащим удовлетворению, поскольку судом установлено, что соглашений о проживании и пользовании жилым помещением в доме истца ФИО1 ответчик ФИО3 также не имел; жилой дом, где был зарегистрирован ответчик, является собственностью истца ФИО1, место жительства ответчика неизвестно, членом семьи ФИО1 ответчик ФИО3 не является.

Учитывая, что суд признал ответчика ФИО3 не приобретшим право на жилой дом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о снятии ответчика ФИО3 с регистрационного учета с данного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 198. 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Признать ФИО3 не приобретшим право проживания в доме по адресу: РБ, 

<

...> и снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца.

Судья Хасанов Р.У.