Дело № 2-1852/2025

25RS0005-01-2025-001141-04

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июня 2025 года г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Е.В. Панасюк, 

при секретаре К.А. Левченко, с участием помощника прокурора Т.Н. Галан, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования, 

при участии:

от истца – лично ФИО1, паспорт, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Первомайский районный суд г. Владивостока с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (с учётом уточнений принятых в соответствии со ст. 39 ГПК РФ). 

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ответчиком ФИО4, для совместного проживания истец зарегистрировала ответчика в данной квартире. Решением мирового судьи судебного участка № 9 Первомайского судебного района г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. Между истцом и ответчиком заключен брачный договор, на условиях которого имущество, приобретенное в браке одним из супругов, является собственностью того, на имя которого оно приобретено. Поскольку имущество не является совместно нажитым в период брака, ответчик перестал быть членом семьи истца, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, истец обратилась в суд с рассматриваемым иском. 

В судебном заседании истец поддержала требования с учетом уточнений. 

Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, ходатайство об отложении слушания не заявлял. Судебное извещение, направленное ответчику по месту регистрации заказной почтой, возвращено оператором связи в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата. При таких обстоятельствах, с учетом правил ст. 167 ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключения старшего помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, оценивая доказательства в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего. 

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В этой связи, в соответствии со статьей 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.. 

Поскольку ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, следовательно, имеет право требования устранения всяких нарушений его права в соответствии со ст. 304 ГК РФ. 

Согласно Выписке из Ф-10 от ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес> в 

<

адрес> значатся зарегистрированными: ФИО1 (собственник), ФИО2 (бывш. собственник), ФИО3 (сын), ФИО4 (муж), ФИО5 (дочь). 

Брак между ФИО4 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 9 Первомайского судебного района г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ВС №.

Согласно общим положениям брачного договора, бланк № от ДД.ММ.ГГГГ, имущество, приобретенное супругами во время брака до заключения настоящего договора, является собственностью того из супругов, на имя которого оно приобретено и/или зарегистрировано в установленном законом порядке, за исключением случаев, предусмотренных настоящим договором.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ покупателем квартиры, по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 согласно ЕГРН право собственности на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Судом принято во внимание, что ответчик перестал являться членом семьи истца, что подтверждается вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № Первомайского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Спорное жилое помещение приобретено истцом и согласно брачному договору не является совместно нажитым имуществом и принадлежит истцу.

Учитывая, что между сторонами семейные отношения прекращены, ответчик не проживает в спорной квартире, выехал в другое место жительства, следовательно, ФИО1 являясь бывшим членам семьи собственника жилого помещения, утратил право пользование данным имуществом.

Поскольку регистрация ответчика в указанной квартире, препятствует истцу осуществлять в полном объеме принадлежащие ей права собственника жилого помещения, заявленные требования о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются по правилам статей 88, 98 ГПК РФ. 

Руководствуясь ст.ст. 88, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ФИО1 государственную пошлину по иску в сумме 3000 рублей. 

В течение семи дней со дня вручения копии заочного решения ответчиком может быть подано заявление об отмене этого решения в Первомайский районный суд г. Владивостока. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в Приморский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалоб в Первомайский районный суд г. Владивостока.

Мотивированное решение изготовлено 24.06.2025

Судья Е.В. Панасюк