№

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 декабря 2025 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Филиповой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности по исключению задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общедомового имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности по исключению задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общедомового имущества многоквартирного дома, мотивировав свои требования тем, что является собственником жилого помещения находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Истец имеется задолженность перед Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов в размере 117 738 рублей 86 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по пени в размере 29 917 рублей 40 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, данная задолженность образовалась до подачи заявления в Арбитражный суд ФИО2-

<

адрес> - Югры о признании истца несостоятельным (банкротом).

ФИО1 обратился в Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов с заявлением о списании задолженности по взносам по капитальному ремонту, апеллируя тем, что решением Арбитражного суда ФИО2-

<

адрес> - Югры признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина. Определением от ДД.ММ.ГГГГ процедура реализации имущества ФИО1 завершена, истец освобожден от исполнения обязательств.

Согласно ответа от ДД.ММ.ГГГГ Фонд признает факт освобождения заявителя от обязательств по оплате взносов и пени, вместе с тем, заявителю отказано в списании задолженности ввиду того, что решение суда не содержит прямого указания Югорского фонда на списание / исключение задолженности по взносам на капитальный ремонт и пеням из платежного документа, а также обязанности по осуществлению перерасчета.

В связи с изложенным, истец просит обязать Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов списать с лицевого счета, принадлежащего ФИО1 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: по взносам на капитальный ремонт задолженность, подлежащая списанию, составляет 117 738 рублей 86 копеек за период октябрь 2014 года - ДД.ММ.ГГГГ; по пени задолженность, подлежащая списанию, составляет 29 917 рублей 40 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, начисленные на реестровую задолженность 117 738 рублей 86 копеек.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель ответчика Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Суд счел возможным, рассмотреть дело в силу ч.3 ст.167, ст.233 ГПК РФ в отсутствии указанных лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО2-

<

адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» путем учреждения, с местом нахождения в городе ФИО2-Мансийске.

Законом ФИО2-

<

адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО2-

<

адрес> – Югры» установлены правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО2-

<

адрес> - Югры.

Указанный Закон устанавливает порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок подготовки и утверждения в ФИО2-

<

адрес> - Югре программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО2-

<

адрес> - Югры, и требований к ней.

Постановлением ФИО2-

<

адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО2-

<

адрес> - Югры» утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО2-

<

адрес> - Югры.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решением Арбитражного суда ФИО2-

<

адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении истца введена процедура реализации имущества гражданина.

Определением Арбитражного суда ФИО2-

<

адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ завершена процедура реализации имущества ФИО1, истец освобожден от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долга гражданина или реализации имущества гражданина.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (ч.3 ст.158 ЖК РФ).

По смыслу закона соответствующая обязанность собственника связывается не с личностью должника, а с наличием права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, то есть с имуществом.

Согласно п.3 ст.213.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее - освобождение гражданина от обязательств). Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктами 4 и 5 настоящей статьи, а также на требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина.

В силу п.4 ст.213.28 указанного Федерального закона №127-ФЗ освобождение гражданина от обязательств не допускается в случае, если: вступившим в законную силу судебным актом гражданин привлечен к уголовной или административной ответственности за неправомерные действия при банкротстве, преднамеренное или фиктивное банкротство при условии, что такие правонарушения совершены в данном деле о банкротстве гражданина; гражданин не предоставил необходимые сведения или предоставил заведомо недостоверные сведения финансовому управляющему или арбитражному суду, рассматривающему дело о банкротстве гражданина, и это обстоятельство установлено соответствующим судебным актом, принятым при рассмотрении дела о банкротстве гражданина; доказано, что при возникновении или исполнении обязательства, на котором конкурсный кредитор или уполномоченный орган основывал свое требование в деле о банкротстве гражданина, гражданин действовал незаконно, в том числе совершил мошенничество, злостно уклонился от погашения кредиторской задолженности, уклонился от уплаты налогов и (или) сборов с физического лица, предоставил кредитору заведомо ложные сведения при получении кредита, скрыл или умышленно уничтожил имущество.

В этих случаях арбитражный суд в определении о завершении реализации имущества гражданина указывает на неприменение в отношении гражданина правила об освобождении от исполнения обязательств либо выносит определение о неприменении в отношении гражданина правила об освобождении от исполнения обязательств, если эти случаи выявлены после завершения реализации имущества гражданина.

На основании п.5 ст.213.28 указанного Федерального закона, требования кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Согласно абз.2 п.1 ст.5 указанного Федерального закона возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Как следует из ответа Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов ФИО1, согласно решения Арбитражного суда ФИО2-

<

адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО1 освобожден от уплаты задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 117 738 рублей 86 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по пени в размере 29 917 рублей 40 копеек за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Фонд рекомендует обратиться в суд с заявлением об исключении из лицевого счета помещения/платежных документов сумм задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 117 738 рублей 86 копеек, пени в размере 51 226 рублей 17 копеек, из которых 29 917 рублей 40 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 21 308 рублей 77 копеек начисленные на реестровую задолженность 117 738 рублей 86 копеек.

В соответствии с ч.3 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ч.2 ст.209 ГПК РФ, после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Принимая решение по существу спора, суд приходит к выводу, что ответчик нарушает права истца, предоставляя платежные документы, содержащие недостоверную информацию о задолженности в нарушение положений ст.171 ЖК РФ. Так как, именно платежные документы ответчика являются основанием для внесения истцом взносов на капитальный ремонт, то указание в них денежных средств, от уплаты которых истец освобождена решением суда, нарушает право истца на получение достоверной информации о состоянии расчетов с ответчиком, а кроме того, дает ответчику право внести денежные средства, оплаченные истцом без указания целевого назначения, в счет задолженности.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, на Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов должна быть возложена обязанность по исключению задолженности в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 117 738 рублей 86 копеек, пеней в размере 51 226 рублей 17 копеек, из которых 29 917 рублей 40 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 21 308 рублей 77 копеек, начисленные на реестровую задолженность 117 738 рублей 86 копеек.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Обязать Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов №) исключить из лицевого счета, открытого на 

<

адрес> корпус 1 

<

адрес> задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 117 738 рублей 86 копеек, пени в размере 51 226 рублей 17 копеек (из которых 29 917 рублей 40 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 21 308 рублей 77 копеек, начисленные на реестровую задолженность 117 738 рублей 86 копеек).

Взыскать с Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов №) в пользу ФИО1 (№) расходы по уплате государственной пошлине в размере 3 000 рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Ханты-Мансийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 23 декабря 2025 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов