№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи Дубовик С.А.

при секретаре Усаниной О.Ю.

с участием представителей административного истца ФИО7, ФИО8

административного ответчика ФИО1

представитель заинтересованного лица ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО2 к судебному приставу-исполнителю Динского РОСП УФССП по КК ФИО1 о признании незаконными действий (бездействий),

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с административным иском к судебному приставу-исполнителю Динского РОСП УФССП по КК ФИО1 о признании незаконными действий (бездействий), указав, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Динского РОСП Управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> ФИО1, в рамках исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ №, возбужденного на основании исполнительного листа № ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Динским районным судом 

<

адрес> по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Обращение взыскания на заложенное имущество, жилой дом с пристройками, а также земельный участок, в отношении должника: ФИО2, в пользу взыскателя: Акционерного общества «Кубанское ипотечное агентство», вынесено постановление № об оценке имущества должника.

Постановление судебного пристава-исполнителя Динского РОСП Управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № ею получено не было.

Судебным приставом-исполнителем ФИО1 установлена стоимость имущества, арестованного по акту о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: Жилой дом. с пристройкой литер А,а, к/н 23-23-31/015/2007-436, площадью 239 кв.м., в том числе жилой 46,2 кв.м.; земельный участок, площадью 886 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, на общую сумму 7 036 593 руб. без учета НДС.

Кроме того, что копия указанного постановления ею получена не была, судебный пристав-исполнитель в постановлении ссылается на акт о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ, при составлении которого она не присутствовала, так как не была уведомлена надлежащим образом, а, соответственно, была лишена права на обжалование, как акта о наложении ареста (описи имущества), так и самого постановления.

Представители административного истца ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании поддержали заявленные административные исковые требования.

Судебный пристав-исполнитель ФИО1 возражала против удовлетворения заявленных административных исковых требований.

Представитель Акционерного общества «Кубанское ипотечное агентство» ФИО6 в судебном заседании также возражал против удовлетворения заявленных административных исковых требований.

Изучив административное исковое заявление, выслушав участников процесса, исследовав материалы административного дела, суд считает, что административные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

решением Динского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворены исковые требования ОАО «Кубанское ипотечное агентство» к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество. 

Судом установлена начальная продажная стоимость жилого дома с пристройками, литер А, а, кадастровый №, общей площадью 239 кв.м., в том числе жилой 46,2 кв.м., а также земельного участка, площадью 886 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в размере 7 036 593 рублей, в том числе, стоимость жилого 

<

адрес> 796 778 рублей, стоимость земельного участка 1 239 815 рублей.

Апелляционным определением 

<

адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанное решение изменено, в части размера начисленной пени.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Динского РОСП Управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> ФИО1, в рамках исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ №, возбужденного на основании исполнительного листа № ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Динским районным судом 

<

адрес> по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Обращение взыскания на заложенное имущество, жилой дом с пристройками, а также земельный участок, в отношении должника: ФИО2, в пользу взыскателя: Акционерного общества «Кубанское ипотечное агентство», вынесено постановление № об оценке имущества должника.

Согласно ст. 2 ФЗ «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение решений судов.

Частями 1 и 2 ст. 5 ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что принудительное исполнение судебных актов возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы; непосредственное осуществление функций по их принудительному исполнению возлагается на судебных приставов-исполнителей структурных подразделений территориальных органов Федеральной службы судебных приставов.

В соответствии со ст. 12 ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительными документами, направляемыми предъявляемыми судебному приставу-исполнителю, являются исполнительные листы, выдаваемые судами на основании принимаемых ими судебных постановлений.

Согласно ч. 1 ст. 12 ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 КАС РФ, ч. 1 ст. 6.1 ГПК РФ, исполнение судебных актов осуществляется в разумные сроки.

Согласно части 1 статьи 36 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства.

В материалах исполнительного производства имеется постановление от ДД.ММ.ГГГГ о передаче арестованного имущества на торги, постановление о снижении цены переданного на реализацию имущества от ДД.ММ.ГГГГ, акт ареста, которые, как поясняет судебный пристав-исполнитель Динского РОСП Управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> ФИО1 в судебном заседании, направлены ФИО2 в разумные сроки, что подтверждается почтовыми конвертами, вернувшимися в УФССП по ФИО3 

<

адрес>, в связи с истечением срока хранения.

Судом данный факт расценивается, как отказ ФИО2 получать исполнительные документы.

Согласно п. 3 ст. 78 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», заложенное имущество реализуется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости), настоящим Федеральным законом, а также другими федеральными законами, предусматривающими особенности обращения взыскания на отдельные виды заложенного имущества.

Таким образом, ФЗ «Об исполнительном производстве» содержит отсылочную норму на Закон об ипотеке, так как последний является нормативным правовым актом, регулирующим правоотношения, связанные с ипотекой, в том числе, вопросы обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 54 Закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд, в том числе, должен определить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. В решении Динского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу и имеющего преюдициальное значение, на основании судебной экспертизы установлена рыночная стоимость жилого дома с пристройками, литер А, а, кадастровый №, общей площадью 239 кв.м., в том числе 46,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет 5 796 778 рублей. Рыночная стоимость земельного участка площадью 886 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 239 815 рублей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанное решение оставлено без изменения, с мотивировкой, что компетентность, беспристрастность и выводы экспертов сомнений не вызывают. Выводы экспертов в судебном заседании сторонами не опровергнуты.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В связи с тем, что решением суда установлена денежная оценка предметы залога, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 

<

адрес>, а также в соответствии с положениями ст. 78 ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. 54 Закона об ипотеке и ст. 13 ГПК РФ, судебным приставом-исполнителем правомерно осуществлена оценка предмета залога, на который по решению суда обращалось взыскание, которая нашла своё отражение в соответствующем постановлении.

Также, в соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 125 КАС РФ, административное исковое заявление должно содержать сведения о том, какие права, свободы и законные интересы лица, обратившегося в суд, или иных лиц, в интересах которых подано административное исковое заявление, нарушены, или о причинах, которые могут повлечь за собой их нарушение.

Из представленного административного искового заявления ФИО2 не усматривается, какие именно права и законные интересы нарушены обжалуемым постановлением, равно как и не определены административным истцом причины, которые могут повлечь за собой их нарушения.

Суд рассматривает дело по предъявленным истцом административным исковым требованиям.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, в действиях судебного пристава - исполнителя Динского РОСП УФССП по КК ФИО1 не усматривается незаконных действий (бездействий), в связи с чем, заявленные административные исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 175-180, 227, 360 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административных исковых требований ФИО2 к судебному приставу-исполнителю Динского РОСП УФССП по КК ФИО1 о признании незаконными действий (бездействий) - отказать.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через ФИО3 районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья