Гр. дело № 2-338/2019

РЕШЕНИЕ

 

заочное

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 г. с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Хаптахаевой Л.А., при секретаре Муравьевой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1 просит признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим истцу на праве собственности.

Исковые требования мотивированы тем, что регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит формальный характер. В жилое помещение ответчик не вселялся, членом ее семьи не является, совместного хозяйства с ответчиком истец не ведет. Местонахождение ответчика в настоящее время истцу не известно. Регистрация ответчика в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает ее права как собственника.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы, изложенные в иске, поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что с ответчиком она знакома, по его просьбе зарегистрировала его в своей квартире. Его местонахождение ей неизвестно, связь с ним не поддерживает. В настоящее время она намерена продать квартиру, наличие регистрации ответчика препятствует этому. Просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 извещался по имеющемуся в материалах дела адресу. При этом, ответчик не просил рассмотреть дело в его отсутствие, либо отложить судебное заседание. Суд, с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. 

Выслушав истца, допросив свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, давших показания, аналогичные пояснениям истца, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит квартира № в жилом доме № 

<

адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права №. 

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, на основании договора или на основании совместного проживания с собственником в качестве члена его семьи.

Доказательств вселения ответчика в указанное жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи истца, суду не представлено. С момента регистрации по указанному адресу ответчик спорным жильем не пользовался, соответственно, не приобрел право пользования жилым помещением.

Показания свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, допрошенных судом, подтверждают доводы истца о том, что ответчик не является членом ее семьи, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не проживал в нем; вещей его в квартире нет, его регистрация по данному адресу носит лишь формальный характер.

Таким образом, требование истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, является обоснованным и подлежащим удовлетворению. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника на распоряжение жилым помещением.

Признание ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятию ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Хаптахаева Л.А.