Дело № 2-1085/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Заводоуковск 26 ноября 2019 года 

Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе:

судьи Толстоуховой М.В.,

при секретаре ФИО6, 

с участием помощника Заводоуковского межрайонного прокурора ФИО7,

истцов ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика ФИО4 адвоката ФИО9, 

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с заявлением к ФИО4 о выселении. Требования мотивированы тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: ....В данной квартире проживал, сожительствуя с их дочерью ФИО3, ФИО4, был зарегистрирован проживающим. Весной 2019 года ответчик с дочерью выехали из квартиры. Регистрация ответчика создает препятствие в пользовании квартирой. В данной квартире ответчик не проживает, вещи свои вывез в октябре 2019 года, членом семьи не является, расходы по содержанию квартиры не несет. С учетом изменений исковых требований просят суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении с учетом изменения исковых требований, поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, все письма вернулись в суд по истечению срока хранения (л.д. 66, 69), иное место жительства ответчика неизвестно. 

Согласно сообщению УУП МО МВД России «Заводоуковский» ФИО8, ФИО4 зарегистрирован по адресу: ..., но фактически по указанному адресу не проживает, место его нахождения неизвестно (л.д.62). 

Определением суда от ... (л.д.38-39) в качестве представителя ответчика ФИО4 назначен адвокат Тюменской межрегиональной коллегии адвокатов ФИО9 на основании ст.50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места проживания ответчика, и отсутствием у него представителя.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат ФИО9 возражал против удовлетворения исковых требований, считает, что действиями ответчика не нарушаются права собственников жилого помещения, в котором ответчик зарегистрирован, и лишать его регистрации нет оснований.

Представитель третьего лица МО МВД России «Заводоуковский», третье лицо ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, третье лицо МО МВД «Заводоуковский» просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеют (л.д.62).

На основании ст.119, ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд проводит судебное заседание в отсутствие ответчика, третьего лица ФИО3, представителя третьего лица МО МВД РФ «Заводоуковский».

Выслушав истцов, представителя ответчика, свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает иск подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановление нарушенного права, прекращение или изменение жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно справке о регистрации по месту жительства от ... по адресу: ... зарегистрированы: ФИО1, 24.08.1953года рождения, ФИО2,... года рождения, ФИО3, ... года рождения, ФИО4,... года рождения (л.д.12). ФИО4 значится зарегистрированным по данному адресу с ... по настоящее время (л.д.59).

Из выписки из ЕГРН, копии договора ... передачи (приватизации квартиры в собственность граждан от ... (л.д. 13-14,15) ФИО1, ФИО5, ФИО3, на праве общей долевой собственности по 1/3 доли принадлежит квартира по адресу: ..., общей площадью 48,9 кв.м.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что является дочерью истцов. У родителей бывает раз в неделю. Ответчик ФИО4 уехали вместе с её сестрой примерно в апреле 2019 года. Вещи забрали в октябре. Выехали добровольно, куда уехали не знает, так как не общаются. Коммунальные услуги оплачивают за квартиру родители. В комнате, где проживали сестра и ФИО4 вещей его нет.

Таким образом, судом установлено,что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственником спорного жилого помещения.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно справке УУП МО МВД России «Заводоуковский» по адресу: ... ФИО1 и ФИО2 проживают вдвоем с апреля 2019 года (л.д.47). 

Согласно представленных по делу доказательств установлено, что в спорном жилом помещении по адресу: ..., которое находится в собственности истцов, ответчик ФИО4 проживал с 2017 года, выехал весной 2019 года из квартиры, его вещей в ней нет. После выезда из спорного жилого помещения, ответчик, вновь не пытался туда вселиться, выехал добровольно, бремя содержания квартиры ответчик не несет, однако остается зарегистрированным в ней. Следовательно, утратил право пользования спорным жилым помещением.

Судом установлено, что какого-либо иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцами и ответчиком не имеется. 

Следовательно, требования истцов об утрате ФИО4 права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением, то подлежит снятию с регистрационного учета, отсутствие у ответчика на праве собственности другого жилья, не свидетельствует о праве на предоставление ему в пользование спорного жилого помещения.

На основании пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержаться в подпункте «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО4,... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Заводоуковский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 03 декабря 2019 года.

Судья М.В.Толстоухова