№2-2493/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

30 ноября 2017 года город Воронеж

Левобережный районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего- судьи Филимоновой Л.В., 

с участием прокурора Алехиной Ю.Е.

при секретаре Потаенковой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, 

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с заявлением к ФИО2, указывая, что согласно договора дарения квартиры от 31.05.2007г. она приобрела в собственность 

<

адрес>. После момента совершения указанной сделки в данной квартире был зарегистрирован по основному месту жительства ответчик ФИО2 При этом, с мая 2002 года ответчик перестал проживать в квартире, его личных вещей нет. Она неоднократно просила ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого ей неизвестен. Однако, он этого не сделал. Просит признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования квартирой 60 в 

<

адрес> «А» по 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования квартирой 60 в 

<

адрес> «А» по 

<

адрес>.

В судебное заседание не явился ответчик ФИО2, о слушании дела извещался надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, свидетеля, заключения прокурора, полагавшего подлежащим удовлетворению исковые требования, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено судом, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит 

<

адрес>- в 

<

адрес>, на основании договора дарения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости (л.д.10-14), договором дарения от 31.05.2007г. (л.д.18-19), свидетельством о государственной регистрации (л.д.20). Финансово-лицевой счет оформлен на ФИО1 (л.д.24). 

Квартира однокомнатная, расположена на 11 этаже, общей площадью 31,0 к в.м., жилой 15,4 кв.м. (л.д.15, 21-23). Коммунальные услуги оплачивает ФИО1, задолженности по оплате не имеет (л.д.25-29).

В указанной выше квартире числится зарегистрированным ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> (л.д.16-17).

Истец ФИО1 предоставляла указанную квартиру в наем, что подтверждается договором найма жилого помещения (л.д.41-46), актом приема-передачи жилого помещения (л.д.47).

Согласно справке, выданной УУП ОП №7 УМВД России по г.Воронеж, ФИО2, согласно сведениям ИБД «Регион», не значится, по адресу: 

<

адрес>, кВ.60, не проживает (л.д.48).

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 знает, поскольку с июня 2015г. по февраль 2016г. снимала у нее однокомнатную квартиру по 

<

адрес>. Квартира расположена в шестнадцатиэтажном доме, нашла ее по объявлению. При этом заключили с ней договор найма жилого помещения, подписали акт приема-передачи жилого помещения. В день, когда приходили квитанции об оплате коммунальных услуг, то они встречались с ФИО1 ЮБ., передавала ей деньги за оплату коммунальных услуг. В квитанциях об оплате коммунальных услуг был зарегистрирован один человек. Она спрашивала у ФИО1, придет ли этот человек, но она сказала, что это ее сын, он в квартире не появляется, в жилье не нуждается. Он действительно, ни разу не приходил. В квартире отсутствовали посторонние вещи. Квартира ФИО1 постоянно сдавалась в наем.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчиком ФИО2 не представлено возражений по заявленному иску. 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению. Таким образом, подлежит прекращению права пользования 

ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Кроме того, согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с этим, поскольку судом было прекращено право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, то он подлежит снятию с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Филимонова