РЕШЕНИЕ

ИФИО1

06 сентября 2019 года Автозаводский районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Иванова А.Ю., 

при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСЖ «Космонавтов 14» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, 

установил:

ТСЖ «Космонавтов 14» обратилось в Автозаводский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, мотивируя свои требования следующими доводами.

Для совместного управления жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, б-р Космонавтов, 

<

адрес>, обеспечения содержания и эксплуатации этого дома было создано ТСЖ «Космонавтов 14».

ТСЖ «Космонавтов 14» обеспечивает надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме, а также обеспечивает коммунальными услугами собственников помещений, путем заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями.

ФИО2 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, б-р Космонавтов, 

<

адрес>.

ФИО3 зарегистрирован в 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес>, б-р Космонавтов, 

<

адрес>.

Ответчики не исполняют своих обязательств по своевременной и полной оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере 145070,61 рублей.

На сумму задолженности начислены пени в размере 41911,67 рублей.

На основании вышеизложенного истец просит суд взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ТСЖ «Космонавтов 14» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 145070,61 рублей, пени в размере 41911,67 рублей, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4940 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, о причинах неявки суду не сообщил 

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой и телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручении адресату. 

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Из материалов дела усматривается, что ответчики извещались надлежащим образом судебными повестками с уведомлениями по адресу, указанному в исковом заявлении, которые возвращены в адрес суда с отметками почтового работника «истёк срок хранения».

В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При данных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск ТСЖ «Космонавтов 14» законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Ответчики ФИО3, ФИО5 зарегистрированы в 

<

адрес> по бульвару Космонавтов в 

<

адрес> (л.д.7).

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ответчики обязаны ежемесячно, в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей компании. 

Согласно ч.7 ст.155 Жилищного кодекса РФ собственники жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. 

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ члены семьи собственника несут солидарную ответственность по обязательствам, связанным с оплатой жилья и коммунальных услуг.

Судом установлено, что для обеспечения содержания и эксплуатации дома было создано ТСЖ «Космонавтов 14» (л.д.30-44).

ФИО2 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, б-р Космонавтов, 

<

адрес> (л.д. 9).

ФИО3 зарегистрирован в 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес>, б-р Космонавтов, 

<

адрес>. (л.д.9).

Ответчики не исполняют своих обязательств по своевременной и полной оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере 145070,61 рублей.

Расчет задолженности проверен судом, он является верным с арифметической и правовой точки зрения, в связи с чем, суд считает, что указанный расчет определен бухгалтером ТСЖ «Космонавтов 14» правильно. 

Доказательств опровергающих данный расчет ответчиками в ходе судебного разбирательства не представлено.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 145070,61 рублей.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить управляющей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ. Расчет пени сторонами не оспаривался, и суд, проверив представленный истцом расчет считает, что сумма пени, подлежащая взысканию с ответчика в размере 41911,67 рублей, определена истцом правильно. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 41911,67 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Требования истца о взыскании расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в сумме 4940 рублей, подтверждены платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, законны и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Истцом понесены расходы на оказание юридических услуг в размере 5000 рублей, что подтверждается договором №Ю-16 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26), платежным поручением (л.д.27,28), следовательно они подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 31, 69, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ТСЖ «Космонавтов 14» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 Валерьевны, ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 145070,61 рублей, пени в размере 41911,67 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4940 рублей и расходы на оказание юридических услуг в размере 5000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес>. 

Решение в окончательной форме изготовлено судьей в совещательной комнате.

Судья /подпись/ А.Ю. Иванов

Копия верна

Судья:

Секретарь: