копия

Дело № 2-1096/2020

УИД 16RS0035-01-2020-003066-59

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 октября 2020 года г. Азнакаево РТ 

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Абдуллина И.И.,

при секретаре Ахметовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Исполнительному комитету Азнакаевского муниципального района, исполнительному комитету Масягутовского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Азнакаевского муниципального района, исполнительному комитету Масягутовского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости. В обоснование иска указано, что истцу принадлежит земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> На указанном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ был построен жилой дом. В регистрации права собственности на жилой дом ему было отказано. Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 на судебное заседание не явился, просил рассмотреть заявление без его участия.

Представители ответчиков Исполнительному комитету Азнакаевского муниципального района, исполнительному комитету Масягутовского сельского поселения в суд не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела без участия их представителей, решение оставляют на усмотрение суда. 

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в 

<

адрес> на судебное заседание не явился. Просят рассмотреть дело без участия своего ФИО1. Решение оставляет на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан» в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия их ФИО1, решение оставляют на усмотрение суда.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено ФИО1 законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В рамках рассматриваемого дела судом установлено, что ФИО2 на праве постоянного бессрочного пользования для ведения личного хозяйства был предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет № начало ДД.ММ.ГГГГ окончание ДД.ММ.ГГГГ сделана запись, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № о наличии у гражданина права на земельный участок ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, правообладателем земельного участка по адресу: 

<

адрес> является ФИО2 

Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером: №, членами хозяйства значатся истец, его супруга и сын, общая площадь 60.4 кв.м.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером: № годом постройки значится 1960 год.

Сведения на правообладателя жилого дома с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Согласно ответу Азнакаевского подразделения Альметьевского филиала АО "БТИ РТ" записи о зарегистрированных правах по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

Согласно п.1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно разъяснениям, данным в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N, Пленума ВАС РФ №10 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

Согласно ч.1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

На основании выше изложенного, в контексте указанных норм права суд считает возможным иск удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к Исполнительному комитету Азнакаевского муниципального района, исполнительному комитету Масягутовского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом с кадастровым номером: № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд РТ в течение месяца.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Азнакаевского 

городского суда РТ И.И. Абдуллин