к делу № 2-939/2023

УИД 23RS0038-01-2023-001206-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Отрадная 22 августа 2023 года

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Новиковой Н.М.,

при секретаре Слухаевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Благодарненского сельского поселения Отрадненского района о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Благодарненского сельского поселения Отрадненского района, в котором просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>, в силу приобретельной давности. 

В обосновании своего иска ФИО1 ссылается на то, что в её владении находится недвижимое имущество - квартира, расположенная по адресу: Россия, 

<

адрес>. Указанная квартира перешла в её владение в 1988 г. С 1988 г. она владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Просит суд признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>, в силу приобретельной давности.

В судебное заседание представитель истицы ФИО2 не явилась, извещена была надлежащим образом, просила дело рассмотреть в их отсутствие, на удовлетворении иска настаивал, о чем в деле имеется соответствующее заявление.

Представитель ответчика администрации Благодарненского сельского поселения Отрадненского района в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в их отсутствие, о чем в деле имеется соответствующее заявление.

В соответствии с ч. 3,4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации право на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с положениями ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 6 ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим ФЗ.

Вместе с тем, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, уже достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, то в соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что во владении истца находится недвижимое имущество - квартира, расположенная по адресу: Россия, 

<

адрес>. Указанной квартирой истица владеет открыто и непрерывно с 1988г., что подтверждается ордером на служебное жилое помещение, выданное исполнительным комитетом Совета народных депутатов 16.07.1988г., справкой администрации Благодарненского сельского округа Отрадненского района Краснодарского края №1752 от 26.05.2005г., согласием администрации ОАО «Племзавод Урупский» на приватизацию квартиры, приказом ОАО «Племзавод Урупский» от 19.11.2004г. №526-п «О приватизации квартиры ФИО1».

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. 

При таких обстоятельствах требования истца законы, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Благодарненского сельского поселения Отрадненского района о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья: Н.М. Новикова