УИН 57RS0001-01-2025-000342-67

дело 2-312/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года г. Болхов

Болховский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Воропаевой Н.А., 

при секретаре судебного заседания Усовой Р.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования Город Болхов к Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения, 

УСТАНОВИЛ:

Администрации муниципального образования Город Болхов обратилась в суд с иском к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Орловской области о возложении обязанности демонтировать (ликвидировать) за свой счёт аварийное здание, принадлежащее на праве собственности «Ветамбулатории» в течение 2 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Требования мотивированы тем, что Администрация муниципального образования Город Болхов и Бюджетное учреждение Орловской области «Центр ветеринарии Болховского района» являются собственниками смежных земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровым номером №, государственная собственность на которые не разграничена. На указанном участке расположено аварийное здание, принадлежащее на праве собственности «Ветамбулатории», которое по документам было списано и снесено согласно акту о списании основных средств от ДД.ММ.ГГГГ. Здание было исключено из реестра федерального имущества на основании акта о списании. Комиссией администрации было установлено, что состояние здание создает угрозу жизни и здоровья граждан. Территория, прилегающая к зданию, не огорожена, не охраняется. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Некрасовский, 

<

адрес>, является 

<

адрес>. Указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ передан в постоянное (бессрочное) пользование Бюджетному учреждению Орловской области «ФИО1 районная станция по борьбе с болезнями животных». В результате поведения кадастровых работ площадь земельного участка БУ ОО«ФИО1 районная станция по борьбе с болезнями животных» составила 2848 кв.м. Аварийное здание расположено на части земельного участка, собственность на который не разграничена.

В ходе рассмотрения дела была произведена замена ответчика и в качестве ответчика привлечено Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях. Истец требования уточнил и просил возложить на Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях обязанность в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда демонтировать за свой счёт аварийное здание «Ветамбулатории»,1949 года постройки, инвентарный №, расположенное по адресу:. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 уточнённый иск поддержала.

Ответчик Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В материалы дела представил письменные возражения на иск.

Представители третьего лица Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области по доверенности ФИО3. ФИО4 полагали иск подлежащим удовлетворению. 

Представитель третьего лица Управления ветеринарии Орловской области третьего лица полагал иск подлежащим удовлетворению. 

Представитель Бюджетного учреждения Орловской области «Центр ветеринарии Болховского района» полагал иск подлежащим удовлетворению. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1,2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1,3 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации). От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Федеральное государственное учреждение «ФИО1 станция по борьбе с болезнями животных» было ликвидировано на основании приказа Министерства сельского хозяйства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ. В рамках выполнения ликвидационных мероприятий учреждением принято решение о списании здания Ветамбулатории, 1949 года постройки, инвентарный №, как аварийного, о чем составлен акт о списании от ДД.ММ.ГГГГ. Процедура списания здания была согласована письмом Территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Орловской области. Указанное здание было исключено из реестра федерального имущества. Однако фактически здание не было снесено. Сведений о передаче спорного здания иному лицу в материалах дела не имеется. 

На основании Свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ Федеральному государственному учреждению «ФИО1 станция по борьбе с болезнями животных» на праве постоянного ( бессрочного) пользования принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, площадью 17588,9 кв.м. Постановлением главы Администрации муниципального образования 

<

адрес> указанного земельного участка с кадастровым номером № уменьшена, и постановлено её считать равной 3602,28 кв.м. В 2024 году проводилось межевание указанного земельного участка. Согласно выписке из ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пер. Некрасовский, 

<

адрес>, площадью 2575+/- 89 кв.м. является БУ ОО «Центр ветеринарии Болховского района», которому участок передан на праве постоянног0 (бессрочного) пользования. Собственником участка является 

<

адрес>. Спорное аварийное здание в настоящее время расположено на земельном участке, собственность на который не разграничена. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска. Поскольку Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, то обязанность по сносу спорного здания в данном случае должна быть возложена на указанного ответчика. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Администрации муниципального образования Город Болхов к Федеральному агентству по управлению имуществом (Росимущество) об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения удовлетворить. 

Возложить на Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях обязанность снести здание Ветамбулатории, 1949 года постройки, инвентарный №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, в течение двух месяцев с момента вступления в законную силу решения суда. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Орловский областной суд через Болховский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25 сентября 2025 года. 

Председательствующий судья Н.А.Воропаева