Дело № 2-470/2021 (№ 2- 2421/2020)

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

03 марта 2021 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Астаповой О.С., с участием помощника судьи Черновой Е.А., при секретаре судебного заседания Холиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Электросталь Московской области, Комитету имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь Московской области, ФИО2, ФИО3 о включении в состав наследства доли в праве собственности на жилое помещение, признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке наследования по завещанию, взыскании расходов по содержанию жилого помещения -, 

установил:

09.11.2020 ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о. Электросталь Московской области, Комитету имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь Московской области, ФИО2, ФИО3 о включении в состав наследства доли в праве собственности на жилое помещение, признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке наследования по завещанию, взыскании расходов по содержанию жилого помещения. 

Требования мотивированны тем, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 15.01.1999 № 538/7817 жилое помещение – 1-а комнатная квартира общей площадью 33,6 кв.м., в том числе жилой 17,4 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передана в совместную собственность С.Л.П. и С.Л.И.. Право совместной собственности зарегистрировано 13.05.1999. С.Л.П., являющийся участником совместной собственности на указанное жилое помещение, распорядился своим имуществом посредством оформления завещания. После его смерти наследники по завещанию оформили право собственности на входящую в состав его наследства 1/2 долю в праве собственности на спорную квартиру. По состоянию на дату подачи иска 1/2 доля, ранее принадлежащая С.Л.П., согласно сведениям ЕГРН является собственностью ФИО2 и Л.Д.А. с размером доли каждого по 1/4. Сведения о владельце оставшейся 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру в выписке из ЕГРН отсутствуют. 

<

дата> умерла С.Л.И., 

<

дата> года рождения. С.Л.И. распорядилась, принадлежащим ей имуществом путем оформления завещания на ФИО1, наследников по закону к имуществу умершей С.Л.И. не имеется. ФИО1, будучи наследником по завещанию, в срок установленный законодательством обратился к нотариусу нотариального округа Электросталь ФИО4 с заявлением о принятии наследства после смерти С.Л.И. Нотариусом заведено наследственное дело № 73/2020. Между тем, реализовать свое право на принятие наследства после смерти С.Л.И., ФИО1 не имеет возможности, поскольку по данным ЕГРН С.Л.И. при жизни в установленном порядке не зарегистрировала право собственности на 1/2 долю в 

<

адрес>. Действующее законодательство не предусматривает специальных сроков обращения граждан в регистрационную службу с заявлением о государственной регистрации права собственности. Ответчики, будучи сособственниками спорного жилого помещения, расходов по его содержанию не несут. С даты смерти С.Л.И., ФИО1 понес расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 14992 руб. 92 коп. На ответчиков, являющихся сособственниками спорного жилого помещения приходится по 3 748 руб. 23 коп. на каждого (1/4 доля). 

Истец ФИО1, ссылаясь на ст. ст. 218, 1111, 1152, 1153 ГК РФ, постановление Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», просил суд включить в состав наследства умершей 

<

дата> С.Л.И., 

<

дата> года рождения, 1/2 долю в праве собственности на 

<

адрес> и признать за ним, ФИО1 право собственности на указанную 1/2 долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию после смерти 

<

дата> С.Л.И.; взыскать с ФИО2, ФИО3 расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 3 748 руб. 23 коп. с каждого за период с марта 2020 года по сентябрь 2020 года включительно.

Дело рассмотрено в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ в отсутствие истца ФИО1, его представителя по доверенности ФИО5, извещенных надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, просивших суд рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представители ответчиков Администрации г.о. Электросталь Московской области, Комитета имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь Московской области, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания в суд не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, против удовлетворения иска не возражали. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явились о причинах неявки суду не сообщили. 

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Исследовав доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьями 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. 

Судом установлено, что 

<

дата> умерла С.Л.И., 

<

дата> года рождения, о чём составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти от 

<

дата>, выданным 95050054 МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг г.о. Электросталь Московской области». 

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Как следует из материалов дела жилое помещение – однокомнатная квартира общей площадью 33,6 кв.м., в том числе жилой площадью 17,4 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передана в совместную собственность С.Л.П., С.Л.И., что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 15.01.1999 года, заключенному с МУ «УМЗ». Право совместной собственности зарегистрировано в ЕГРН 13.05.1999 за № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.05.1999 бланк серия № 

Согласно сведениям ЕГРН сособственниками 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру с размером долей по 1/4 доли каждый являются ответчики ФИО2 и ФИО3 (записи о регистрации от 

<

дата> № и от 

<

дата> №). Сведения о владельце 1/2 доли в спорной квартире, в том числе С.Л.И., сведения ЕГРН не содержат. 

Действующее законодательство не предусматривает специальных сроков обращения граждан в регистрационную службу с заявлением о государственной регистрации права долевой собственности. 

Суд принимает во внимание, что право совместной собственности на спорное жилое помещение возникло у С.Л.И. в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» до 31.05.2001, и как следствие этого в силу ст. 3.1 Федерального закона от 26.11.2002 г. № 153-ФЗ, доли участников общей собственности С.Л.П. и С.Л.И. на жилое помещение признаются равными. 

Таким образом, в состав наследства умершей 

<

дата> С.Л.И. подлежит включению 1/2 доля в праве собственности на 

<

адрес>. 

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

С.Л.И. распорядилась принадлежащим ей имуществом путем оформления завещания на ФИО1. 

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ст. ст. 1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. 

Справкой от 17.07.2020 за № 175 подтверждается, что ФИО1, будучи наследником по завещанию в срок, установленный законодательством, обратился к нотариусу нотариального округа Электросталь ФИО4 с заявлением о принятии наследства после смерти С.Л.И.. На основании его заявления нотариусом заведено наследственное дело №. Других наследников, обратившихся к нотариусу, не имеется. 

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требование о признании права собственности. Шестимесячный срок для принятия наследства после смерти С.Л.И. истёк 

<

дата>. В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

С учетом изложенного, за истцом, как наследником по завещанию подлежит признанию право собственности на 1/2 долю в праве собственности на спорную квартиру после смерти С.Л.И..

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию. В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственного имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 158 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором; собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Исходя из требований ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а так же неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

За период с марта 2020 года по сентябрь 2020 включительно истец ФИО1 произвел оплату за жилищно-коммунальные услуги в спорном жилом помещении полностью в размере 14 992 руб. 92 коп., что подтверждается платежными документами за указанный период времени. На ответчиков, ФИО2 и ФИО3 являющихся сособственниками спорного жилого помещения согласно представленному истцом расчету приходится по 3 748 руб. 23 коп. на каждого (1/4 доля). Расчет истца судом проверен и признан арифметически верным. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ ответчиками ФИО2 и ФИО3 не представлено доказательств оплаты за жилищно-коммунальные услуги по квартире по указанному адресу.

Таким образом, суд полагает, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства умершей 

<

дата> С.Л.И., 

<

дата> года рождения, 1/2 долю в праве собственности на 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти 

<

дата> С.Л.И., 

<

дата> года рождения. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2020 года по сентябрь 2020 года включительно в размере 3 748 руб. 23 коп. с каждого.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве собственности на 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти 

<

дата> С.Л.И., 

<

дата> года рождения. 

Решение суда может быть обжаловано в Московской областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья О.С. Астапова

Полный текст решения изготовлен 30 марта 2021 года.

Судья: О.С. Астапова