Дело № 2- 155/2023

УИД22RS0023-01-2023-000125-07

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2023 года с. Калманка

Калманский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Рудь Т.О., 

при секретаре Ульрих А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Калманского района, администрации Новоромановского сельсовета Калманского района о прекращении права долевой собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Калманского района, администрации Новоромановского сельсовета Калманского района о прекращении права долевой собственности, признании права собственности.

В обоснование требований ссылается на то, что в период брака ДД.ММ.ГГГГ на имя ее супруга ФИО2 по договору купли-продажи приобретена ? доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Фактически дом представляет собой одноэтажное бревенчатое здание на 2 семьи с отдельными входами. Собственником другой ? доли в праве собственности на указанный жилой дом являлся ФИО3, за которым на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на ? жилого дома, реально выделенного в квартиру по адресу: 

<

адрес>2. Собственником 

<

адрес> настоящее время является ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 После смерти супруга истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Дети наследодателя ФИО5 и ФИО6 от принятия наследства отказались. При оформлении документов выявлены расхождения между правоустанавливающими документами и документами, выданными БТИ, согласно которым принадлежащая им доля в праве собственности на вышеуказанный объект недвижимости является квартирой № по 

<

адрес>. Указанные обстоятельства препятствуют регистрации права собственности на спорный объект недвижимости.

Ссылаясь на указанные обстоятельства истец просит прекратить право долевой собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ней право собственности на реально выделенную квартиру по адресу: 

<

адрес>1.

В ходе рассмотрения дела судом в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО5, ФИО6

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом, просила дело рассматривать в ее отсутствие. Участвуя в предварительном судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что при оформлении наследства были выявлены разночтения в правоустанавливающих документах, поскольку по договору купли-продажи приобреталась ? доля на жилой дом, без указания квартиры, а после проведенной инвентаризации данная доля определена как 

<

адрес>, вследствие чего надлежащим образом оформить право собственности на спорный объект недвижимости не представляется возможным. 

Представители ответчиков администрации 

<

адрес>, администрации Новоромановского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежаще.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Присутствуя в предварительном судебном заседании ФИО4 против удовлетворения исковых требований не возражала. Согласно заявлениям, представленным ФИО5 и ФИО6, последние просят рассмотреть дело в их отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласны.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело при имеющейся явке.

Изучив представленные документы, и оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности, в том числе возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, признание права собственности отнесено к одному из способов защиты прав.

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (пункт 1). К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2).

В силу статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным Кодексом.

Как разъяснено в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, ? также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства (пункт 33 вышеуказанного постановления Пленума №9).

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства. Переживший супруг сохраняет право на часть общего имущества, которое нажито во время брака с наследодателем. Доля умершего супруга в таком имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам (статья 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу при определении долей в общем имуществе супругов их доли признаются равными.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В силу ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. (ст.1142 ГК РФ). 

В силу ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно ч.2 указанной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО7 заключен брак, после заключения брака ФИО7 присвоена фамилия ФИО8, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-TO №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи ФИО2 приобретена ? жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 29,3 кв.м. Указанный договор удостоверен нотариусом 

<

адрес> и зарегистрирован в администрации Новоромановского сельсовета. 

Как следует из технического паспорта и пояснений истца фактически жилой дом по 

<

адрес>, находящийся в долевой собственности состоял из двух самостоятельных квартир, имеющих отдельные входы, в которых проживали разные семьи.

Другая часть жилого дома принадлежала ФИО3 На основании решения мирового судьи судебного участка 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за последним признано право собственности на ? долю в праве собственности на 

<

адрес> в порядке наследования после смерти супруги. При этом как следует из решения суда супруги А-вы в 1992 году заключили с Калманским ХПП договор на передачу в собственность квартиры в жилом доме, расположенном в 

<

адрес>2, который был зарегистрирован в администрации Новоромановского сельского совета.

В настоящее время собственником 

<

адрес> является ФИО4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону. 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной истцу инженером по инвентаризации Калманского филиала КГБУ «АЦГКО», объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, действительно является квартирой общей площадью 39,9 кв.м. Бывший адрес: 

<

адрес> заменен новым на: РФ, 

<

адрес>, в связи с проведенной инвентаризацией. 

Таким образом, учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд считает установленным, что приобретенная ФИО2 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ? доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, фактически является самостоятельным объектом недвижимости- квартирой, имеет адрес: 

<

адрес>. 

Принимая во внимание, что спорная 

<

адрес> приобретена ФИО2 в период брака, она является общей совместной собственностью супругов ФИО2 и ФИО1 и их доли в праве собственности на указанное имущество являются равными. Сведений о наличии каких-либо соглашений об определении долей, о разделе имущества не представлено. 

Согласно сведениям ЕГРН информация о правообладателях квартиры расположенной по адресу: РФ, 

<

адрес>, общей площадью 39,9 кв.м. (кадастровый №) отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-TO №, выданным отделом ЗАГС № по городу Барнаулу управления юстиции 

<

адрес>. 

В силу закона смерть одного из супругов влечет прекращение права общей совместности собственности и одновременное возникновение права общей долевой собственности, при этом в состав наследственной массы может включаться лишь доля в праве на общее имущество, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства. Другая доля в праве на такое имущество принадлежит в силу закона пережившему супругу.

Учитывая изложенное, право общей собственности ФИО2 и ФИО1 на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>, подлежит прекращению в связи со смертью ФИО2, при этом суд признает, что ? доля в данном имуществе принадлежит ФИО1 в силу закона как пережившей супруге, а ? доля включается в наследственную массу ФИО2

Как установлено, ФИО1 (супруга умершего) и ФИО5, ФИО6 –дети наследодателя являются наследниками первой очереди. 

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО2 следует, что ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1 Дети наследодателя –ФИО5, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно подали нотариусу заявления об отказе в принятии наследства в пользу супруги наследодателя ФИО1 

Других наследников, обратившихся к нотариусу с заявлением о принятии наследства не имеется. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, как пережившей супруге нотариусом Барнаульского нотариального округа 

<

адрес> выдано свидетельство о праве собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>1. Также ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на указанный участок.

Право собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>1 ( кадастровый №), общей площадью 2369 кв.м. зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Поскольку как ранее установлено ? доля в праве собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит ФИО1 в силу закона, а другая ? доля входит в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, наследником которого является ФИО1, следовательно, требования истца о признании за ней права собственности на спорную квартиру подлежат удовлетворению. 

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в данные ЕРГН относительно спорного объекта недвижимости.

При этом принимая во внимание, что в настоящее время зарегистрировано в установленном порядке право собственности на 

<

адрес> (кадастровый №), данных о том, что домовладение по 

<

адрес> находится в долевой собственности не имеется, суд находит требования истца о прекращении долевой собственности не подлежащими удовлетворению, как заявленные излишне. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Калманского района, администрации Новоромановского сельсовета Калманского района о прекращении права долевой собственности, признании права собственности удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 (паспорт .......) право собственности на 

<

адрес> (кадастровый №).

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения. 

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, путем подачи апелляционной жалобы в Алтайский краевой суд через Калманский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 04 июля 2023 года.

Судья Т.О. Рудь