Дело № 2-3670/2020 (25RS0029-01-2020-007035-79)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2020 года г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Гавриленко И.С., секретаря Тарасовой М.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении,

с участием: прокурора Титаренко С.В.; представителя истца по доверенности ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, мотивируя свои требования следующим. Истец является собственником жилого помещения по адресу: XXXX. Ранее 1/4 доля указанного жилого помещения принадлежала ФИО2 Право собственности на указанную долю за ответчиком прекращено на основании решения Уссурийского районного суда от ДД.ММ.ГГ. Ответчики членами семьи истца не являются, в квартире не проживают, вещей ответчиков в квартире не имеется, бремя содержания спорного жилого помещения не несут, при этом числятся зарегистрированными. В связи с изложенным, истец просил выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения по адресу: XXXX.

В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивала, в обоснование привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, дважды, заказными письмами с уведомлениями по месту регистрации и месту жительства. Конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения». С учетом требований ч. 2 ст. 117, ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещение которых признал надлежащим.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX. 3/4 долей жилого помещения принадлежат истцу на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ; 1/4 доля на основании решения Уссурийского районного суда XXXX.

ДД.ММ.ГГ решением Уссурийского районного суда XXXX исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе между наследниками имущества, входящего в состав наследства удовлетворены. Суд, в том числе: прекратил право собственности ФИО2 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, кадастровый XXXX, расположенную по адресу: Россия, XXXX. Признал за ФИО1 право собственности на переданную ему при разделе наследства 1/4 долю в праве собственности на квартиру, кадастровый XXXX, расположенную по адресу: XXXX. Решение вступило в законную силу. 

Согласно сведениям МКП «XXXX» от ДД.ММ.ГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО2 с ДД.ММ.ГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГ. Сведений о снятии ответчиков с регистрационного учета в деле не имеется. 

Регистрация в жилом помещении сама по себе не предполагает наличия у ответчиков прав на спорное жилое помещение. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из пояснений представителя истца, ответчики членами семьи истца не являются. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, прав на жилое помещение не имеют, не являются членами семьи собственника, регистрация ответчиков ущемляет жилищные права истца как собственника, требования о выселении ФИО2, ФИО3 из жилого помещения по адресу: XXXX, подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета. 

По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, без предоставления другого жилого помещения. 

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2, ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.11.2020.

Председательствующий И.С. Гавриленко