Дело № 2-377/2025 (2-4446/2024)

УИД 48RS0002-01-2024-005436-73

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

14 января 2025 года г. Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе председательствующего судьи Курдюкова Р.В., при секретаре Плугаревой Т.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Желтые пески» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование инфраструктурой садоводства,

УСТАНОВИЛ:

садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Желтые пески» (СНТСН «Желтые пески») обратилось с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности за пользование инфраструктурой садоводства. В обоснование исковых требований указывая на то, что ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок №, площадью 1000 кв.м., кадастровый № в СНТСН «Желтые Пески». (дата) ФИО2 умер. После его смерти нотариусом ФИО4 открыто наследственное дело № к имуществу умершего. Собранием садоводов в СНТСН «Желтые Пески» на 2021 – 2022 г.г. были утверждены взносы, которые составляют 600 руб. для членов товарищества и лиц, ведущих садоводства в индивидуальном порядке. В соответствии с протоколом очередного общего собрания членов СНТСН «Желтые Лески» от 02.04.2023 г. взносы на 2023 г. составляли 800 руб. за одну сотку земельного участка. Согласно положениям устава садоводам, имеющим задолженность по взносам, начисляются пени в размере 0,1% от общей суммы, подлежащих уплате взносов, за каждый день просрочки. За земельным участком №368 в период с 01.01.2021 года по 31.12.2023 года образовалась задолженность по оплате за пользование инфраструктурой садоводства в сумме 20 000 руб., размер пени в соответствии с положениями устава по состоянию на 30.09.2024 года составляет 15 110 р. Просит установить факт принятия наследства, взыскать с наследников ФИО2 указанную сумму задолженности, пени, расходы по уплате госпошлины в сумме 4 000 руб.

В ходе рассмотрения данного дела в качестве надлежащего ответчика привлечена наследник ФИО2 – ФИО1

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок №, площадью 1000 кв.м., кадастровый № в СНТСН «Желтые Пески», что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 02.11.1992 года №1149, выпиской из ЕГРН. 

(дата) ФИО2 умер. 

После его смерти нотариусом ФИО4 открыто наследственное дело № к имуществу умершего.

Из материалов наследственного дела следует, что наследником умершего ФИО2 является его супруга – ФИО1, которой нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 12.09.2024 года на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, прав на денежные средства с процентами в ПАО Сбербанк.

В силу п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.3 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ) лица, указанные в части 1 настоящей статьи (то есть лица, ведущие садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе), обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно ч.4 ст.5 Федерального закона № 217-ФЗ суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу ч.5 ст.5 Федерального закона № 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с Обзором судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утверждённом Президиумом Верховного Суда РФ 02 июля 2014 года, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан, а поэтому в соответствии с вышеприведенными нормами права, а также статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Таким образом, несмотря на то, что наследник ФИО1 не оформила свое право собственности на земельный участок и не является членом СНТСН «Желтые пески», в силу действующего законодательства она обязана уплачивать взносы за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования товарищества.

Согласно ч. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Частью 1 ст. 20 Федерального закона № 66-ФЗ предусмотрено, что органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Частью 1 ст. 16 Федерального закона № 217-ФЗ предусмотрено, что высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Согласно п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Собранием садоводов в СНТСН «Желтые Пески» на 2021 – 2022 г.г. были утверждены взносы, которые составляют 600 руб. для членов товарищества и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке. 

В соответствии с протоколом очередного общего собрания членов СНТСН «Желтые Лески» от 02.04.2023 г. взносы на 2023 г. установлены в сумме 800 руб. за одну сотку земельного участка. 

Согласно положением устава садоводам, имеющим задолженность по взносам, начисляется пеня в размере 0,1% от общей суммы, подлежащих уплате взносов, которая начисляется за каждый день просрочки. 

По расчету истца за земельным участком №368 в период с 01.01.2021 года по 31.12.2023 года образовалась задолженность по оплате за пользование инфраструктурой садоводства в сумме 20 000 руб. (1000 кв.м. х 600 руб. х2 + 1000 кв.м. х 800 руб.), размер пени на 30.09.2024 года составляет 15 110 р.

Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, равно как и оплата денежных средств, ответчиком не представлено. 

В связи с чем имеются основания для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности в размере 20 000 руб. в полном объеме.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Сумма неустойки не может быть уменьшена менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в п.1 ст. 395 ГК РФ (п.6 ст.395 ГК РФ). 

Согласно п.72 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 75 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая сумму задолженности, период неисполнения обязательства, ставку и размер неустойки в сумме, суд приходит к выводу, что размер неустойки не соответствует последствиям нарушения обязательства и считает возможным снизить неустойку до 10 000 руб.

Кроме того, в связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца на основании статьи 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Требования садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Желтые пески» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование инфраструктурой садоводства удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Желтые пески» (ИНН 

<

***>) задолженность за пользование инфраструктурой садоводства за период с 01.01.2021 года по 31.12.2023 года в размере 20 000 руб., неустойку в размере 10 000 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 руб., всего 34 000 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г.Липецка в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Р.В.Курдюков

Мотивированное решение изготовлено 24.01.2025 года