Дело №2-48/21

УИД 78RS0019-01-2019-005442-70 19 марта 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Приморский районный суд г. С-Петербурга в составе

председательствующего судьи Писаревой А.А.

при секретаре Наджафовой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому 

заявлению ФИО1 к ООО «Балтийская строительная компания» о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга к ООО «Балтийская строительная компания» о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, штрафа.

В обоснование исковых требований истец указала, что 21 августа 2017 года между ней и ответчиком заключен договор подряда на выполнение строительно-монтажных и отделочных работ № 001-08/2017. Согласно п. 2.1 договора стоимость работ и материалов составила 8 000 000 руб. Согласно п. 2.2 договора истец выплачивает ответчику аванс за каждый вид работ и услуг согласно смете в размере 80% в течение 15 дней после подписания договора и согласования срока выполнения работ и услуг. Остальную сумму истец выплачивает после выполнения каждого вида работ и услуг ответчиком при условии, что работы и услуги выполнены надлежащим образом. На каждый объем выполненных работ составляется акт сдачи-приемки выполненных работ и подписывается сторонами, после чего работы считаются выполненными и подлежат оплате в полном объеме в течение 5 дней. В рамках данного договора ответчиком были выполнены работы по строительству фундамента (железобетонная плита с ростверком) на сумму 1 388 949 руб. 93 коп. Указанные работы были выполнены в ноябре 2017 года и приняты истцом путем подписания актов выполненных работ формы КС-2, КС-3. Стоимость работ по договору № 001-08/2017 от 21 августа 2017 года составила 1 388 949 руб. 93 коп. согласно утверждённой смете. 

05 февраля 2018 года сторонами заключен договор № 001-02/2018. Согласно п. 8 Договора срок действия договора - с 05 февраля 2018 года по 04 февраля 2019 года. Промежуточные сроки выполнения работ сторонами согласованы не были. Стоимость работ по указанному договору составила 8 000 000 руб. При этом в указанный договор включена стоимость работ по строительству фундамента (железобетонная плита с ростверком) на сумму 1 388 949 руб. 93 коп., которые на момент заключения договора от 05 февраля 2018 года были уже выполнены и были приняты истцом. В обоснование стоимости работ к договору от 05 февраля 2018 года сторонами была утверждена локальная смета № 1-Д на строительство несущих конструкций, стен, железобетонных перекрытий (коробки) на сумму 4 285 884 руб. 31 коп. от 05 февраля 2018 года. Указанная смета включает следующие виды работ: устройство стен и перекрытий 1 и 2 этажа, установка бетонной лестницы между 1 и 2 этажом; устройство кровли; установка дверей по наружному периметру; установка оконных блоков; наружная (черновая) отделка; отмостка. Истцом в счет выполнения работ по договорам от 21 августа 2017 года № 001-08/2017 и от 05 февраля 2018 года № 001-02/2018 в период с 27 сентября 2017 года по 20 апреля 2018 года было выплачено ответчику 8 286 172 руб. Платежи проводились переводами, а также вносились наличными через кассу; согласно уведомлению об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала от 07 сентября 2018 года на строительство дома был направлены денежные средства в размере 435 610 руб. 97 коп. 

В нарушение условий договора работы ответчиком полностью не выполнены, акты выполненных работ не подписаны. Часть работ, выполненных ответчиком, выполнены некачественно и с нарушением технологии строительства. Ввиду нарушения ответчиком обязательств по договору истец несет убытки и дополнительные расходы. 

08 мая 2019 года истцом направлена претензия ответчику, требования истца ответчиком не удовлетворены. В связи с чем, истец, с учетом неоднократного уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 4 876 796 руб., неустойку в размере 8 291 092 руб., убытки за съем жилья в размере 588 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 500 000 руб. 

В судебном заседании представитель истца по ордеру адвокат Андрущак Е.С. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что акт № 4 истцом не подписан, документы, представленные ответчиком, не подтверждают факт поставки материалов истцу.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать, поддержал ранее представленный отзыв на иск, в котором пояснил, что договоры № 001-08/2017, № № 001-02/2018 являются незаключенными вследствие отсутствия согласования сторонами начального и конечного срока выполнения работ; доступ работников ответчика к объекту строительства прекращен истцом с июля 2019 года; право самостоятельного устранения истцом недостатков выполненных работ не предусмотрено; понесенные истцом убытки не находятся в причинной связи с действиями ответчика; расходы на аренду жилого помещения не являются необходимыми, не направлены на восстановление прав истца (Т. 1, л.д. 173-174). Также представитель ответчика пояснил в судебном заседании, что дом был сдан в эксплуатацию, обязательства по договору ответчиком исполнены, протечки возникли не в результате действия ответчика, истец не обращался за устранением недостатков, не окончены отделочные работы. 

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. 

Судом установлено, что 21 августа 2017 года между истцом и ответчиком заключен договор подряда на выполнение строительно-монтажных и отделочных работ № 001-08/2017. В соответствии с п. 2.1 стоимость материалов, подлежащих выполнению работ и услуг является договорной и указана в смете. Общая стоимость работ и материалов составляет 8 000 000 руб. Согласно п. 2.2 договора истец выплачивает ответчику аванс на каждый вид работ и услуг согласно Смете в размере 80 % в течение 15 дней после подписания договора и согласования срока выполнения работ и услуг. Остальную сумму истец выплачивает после выполнения каждого вида работ и услуг ответчиком при условии, что работы и услуги выполнены надлежащим образом. На каждый объем выполненных работ составляется акт сдачи-приемки выполненных работ и подписывается сторонами, после чего работы считаются выполненными и подлежат оплате в полном объеме в течение 5 дней (Т. 1, л.д. 19 - 23). 

В соответствии с техническим заданием от 21 августа 2017 года к договору подряда № 001-08/2017 от 21 августа 2017 года виды работ и услуг включают: выполнение планирования территории под строительство фундамента жилого дома; выполнение планирования территории под разгрузку-погрузку строительных материалов; выполнение планирования территории и разбивки участка под наружные инженерные конструкции; ввод инженерных коммуникаций в дом через фундамент (водопровод, канализация, кабель электрический и проч.); выполнение строительства фундамента (железобетонная плита с ростверком); выполнение строительства коробки дома (стены, перекрытия, кровля); выполнение установки дверей и окон по периметру строения; выполнение наружной отделки коробки дома; выполнение монтажа внутренних инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, система отопления, электроснабжения и слаботочных систем); выполнение внутренних отделочных работ (Т. 1, л.д. 24-27).

05 февраля 2018 года между истцом и ответчиком заключен договор подряда на выполнение строительно-монтажных и отделочных работ № 001-02/2018. В соответствии с п. 2.1 стоимость материалов, подлежащих выполнению работ и услуг является договорной и указана в смете. Общая стоимость работ и материалов составляет 8 000 000 руб. Согласно п. 2.2 договора истец выплачивает ответчику аванс на каждый вид работ и услуг согласно смете в размере 80 % в течение 15 дней после подписания договора и согласования срока выполнения работ и услуг. Остальную сумму истец выплачивает после выполнения каждого вида работ и услуг ответчиком при условии, что работы и услуги выполнены надлежащим образом. На каждый объем выполненных работ составляется акт сдачи-приемки выполненных работ и подписывается сторонами, после чего работы считаются выполненными и подлежат оплате в полном объеме в течение 5 дней. 

В соответствии с техническим заданием от 05 февраля 2018 года к договору подряда № 001-02/2018 от 05 февраля 2018 года виды работ и услуг включают: выполнение планирования территории под строительство фундамента жилого дома; выполнение планирования территории под разгрузку-погрузку строительных материалов; выполнение планирования территории и разбивки участка под наружные инженерные конструкции; ввод инженерных коммуникаций в дом через фундамент (водопровод, канализация, кабель электрический и проч.); выполнение строительства фундамента (железобетонная плита с ростверком); выполнение строительства коробки дома (стены, перекрытия, кровля); выполнение установки дверей и окон по периметру строения; выполнение наружной отделки коробки дома; выполнение монтажа внутренних инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, система отопления, электроснабжения и слаботочных систем); выполнение внутренних отделочных работ.

Согласно локальной смете № 1-Д от 05 февраля 2018 года к договору № 001-02/2018 сметная стоимость составила 4 285 884 руб. 31 коп. 

Согласно локальной смете № 1-Ф от 05 февраля 2018 года к договору № 001-02/2018 сметная стоимость составила 1 388 949 руб. 93 коп.

Квитанцией к приходному кассовому ордеру № 7 от 14 сентября 2017 года подтверждается оплата истцом работ по договору подряда № 001-08/2017 на сумму в размере 1 500 000 руб. (Т. 2, л.д. 118). Квитанцией к приходному кассовому ордеру № 6 от 20.11.2017 подтверждается оплата истцом работ по договору подряда на сумму в размере 1 500 000 руб. (Т.2, л.д. 118). Квитанцией к приходному кассовому ордеру № 9 от 24.03.2019 подтверждается оплата истцом работ по договору подряда № 001-08/2017 на сумму в размере 152 482 руб. (Т. 2, л.д. 118). Квитанцией к приходному кассовому ордеру № 4 от 10.05.2018 подтверждается оплата истцом работ по договору подряда на сумму в размере 610 000 руб. (Т. 2, л.д. 119). Квитанцией к приходному кассовому ордеру № 8 от 04.12.2018 подтверждается оплата истцом работ по договору подряда на сумму в размере 212 000 руб. (Т. 2, л.д. 119). Квитанцией к приходному кассовому ордеру № 5 от 11.12.2018 подтверждается оплата истцом работ по договору подряда на сумму в размере 600 000 руб. (Т. 2, л.д. 119). Квитанцией к приходному кассовому ордеру № 7 от 04.12.2018 подтверждается оплата истцом работ по договору подряда на сумму в размере 500 000 руб. (Т. 2, л.д. 119). Платежным поручением № 54552 от 20.04.2018 подтверждается оплата истцом работ по договору подряда № 001-02/2018 на сумму в размере 500 000 руб. (Т. 2, л.д. 120). Платежным поручением № 43922 от 03.04.2018 подтверждается оплата истцом работ по договору подряда № 001-02/2018 на сумму в размере 1 000 000 руб. (Т. 2, л.д. 121). Платежным поручением № 15658 от 07.02.2018 подтверждается оплата истцом работ по договору подряда № 001-02/2018 на сумму в размере 550 000 руб. (Т. 2, л.д. 122). Платежным поручением № 6647905 от 25.12.2018 подтверждается оплата истцом работ по договору подряда № 001-02/2018 на сумму в размере 500 000 руб. (Т. 2, л.д. 123). Платежным поручением № 7136558 от 30.01.2019 подтверждается оплата истцом работ по договору подряда № 001-02/2018 на сумму в размере 213 000 руб. (Т. 2, л.д. 124). Уведомлением об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала от 07.09.2018 № 2010 подтверждается направление денежных средств в размере 435 610 руб. на оплату строительства индивидуального жилого дома (Т. 2, л.д. 125). 

Как следует из справки о стоимости выполненных работ и затрат от 30 декабря 2018 года стоимость выполненных ответчиком работ за период с 01 июня 2018 года по 30 декабря 2018 года составила 1 596 661 руб. 04 коп. (Т. 2, л.д. 143).

Согласно акту о приемке выполненных работ от 30 декабря 2019 года истцом приняты следующие работы стоимостью 1 596 661 руб. 04 коп.: устройство железобетонных монолитных стен 1 этажа в несъемной опалубке высота 3 000 мм; устройство железобетонных стен 1 этажа сверхлегкого бетона в несъемной опалубке высота 3 000 мм; устройство железобетонного монолитного перекрытия 1 этажа 200 мм; устройство железобетонной монолитной лестницы на первом этаже; устройство железобетонной монолитной лестницы на первом этаже террасы; устройство железобетонных монолитных стен 2 этажа в несъемной опалубке высота 3 000 мм; устройство железобетонных монолитных стен 2 этажа в несъемной опалубке высота 3 000 мм. (Т. 2, л.д. 144).

Согласно справке о стоимости выполненных работ и затрат от 05 июня 2018 года стоимость выполненных ответчиком работ за период с 05 февраля 2018 года по 05 июня 2018 года составила 1 388 949 руб. 93 коп. (Т. 2, л.д. 145).

Согласно акту о приемке выполненных работ от 05 июня 2018 года истцом приняты работы следующие работы стоимостью 1 388 949 руб. 93 коп.: строительство фундамента; фундамент плитный 300 мм с ростверком 400* 400 (Т. 2, л.д. 146).

Согласно справке о стоимости выполненных работ и затрат от 30 апреля 2019 года стоимость выполненных ответчиком работ за период с 01 января 2019 года по 30 апреля 2019 года составила 4 573 871 руб. 03 коп. (Т. 2, л.д. 147).

Согласно акту о приемке выполненных работ от 30 апреля 2019 года истцом были приняты следующие работы стоимостью 4 573 871 руб. 03 коп.: устройство железобетонного монолитного перекрытия 2 этажа 200 мм; изоляция перекрытия изделиями из волокнистых и зернистых материалов перекрытия 2 этажа; утепление кровли сверхлегким бетоном; установка оконных блоков с переплетами; монтаж и установка системы электроснабжения и слаботочной коммуникации; монтаж и установка системы водоснабжения и канализации; устройство системы отопления; монтаж стяжки пола 1 и 2 этажа (Т. 2, л.д. 148).

Согласно справке о стоимости выполненных работ и затрат от 20 августа 2019 года стоимость выполненных ответчиком работ за период с 11 мая 2019 года по 20 августа 2019 года составила 428 498 руб. (Т. 2, л.д. 149).

Согласно акту о приемке выполненных работ от 20 августа 2019 года истцом приняты следующие работы стоимостью 428 498 руб.: грунтование поверхности внутренних стен 1 этаж; монтаж стеклотканевой сетки 1 этаж; оштукатуривание внутренних поверхностей стен 1 этаж; выравнивание стен шпатлевочными растворами 1 этаж; грунтование поверхности внутренних стен 2 этаж; монтаж стеклотканевой сетки 2 этаж; оштукатуривание внутренних поверхностей стен 2 этаж; выравнивание стен шпаклевочными растворами 2 этаж (Т. 2, л.д. 150).

08 мая 2019 года истец направил в адрес ответчика претензию с требованием выплатить денежные средства в размере 3 403 726 руб., компенсировать моральный вред в размере 1 000 000 руб.; возместить убытки в размере 394 606 руб. 89 коп.; выплатить неустойку за нарушение сроков окончания работ по договору в размере 8 000 000 руб.; предоставить техническую документацию и планы разводки труб, канализации и электрики с целью продолжения истцом строительства объекта; осуществить проверку возможности эксплуатировать сделанную проводку в доме после воздействия на нее осадков и устранить недостатки в работах своим иждивением в срок не более 15 дней с момента получения претензии; устранить следы пенобетона с оконных стекол своим иждивением в срок не более 15 дней с момента получения претензии; вывезти с территории строительства крупногабаритный строительный мусор, оборудование в срок не более 15 дней с момента получения претензии (Т. 1, л.д. 42-50).

В подтверждение факта возникновения убытков истцом в материалы дело представлено заключение специалистов № АП19/473-СТЭ от 08.10.2019, в соответствии с которым на момент осмотра не все работы на объекте выполнены в соответствии с представленной сметной документацией; помимо различия в видах и объемах работ, установлены факты применения не соответствующих смете материалов (щебень фракция 20-40 вместо 5-20 и пр.); стоимость выполненных работ на дату подписания акта приемки-передачи работ определена сметой и составляет 4 462 788 руб.; выполненные работы по строительству объекта - 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес> - не соответствуют действующим строительными нормами правилам. Все выявленные дефекты имеют производственный характер и возникли в процессе монтажа; стоимость работ по устранению выявленных дефектов на дату осмотра определена сметой и составляет 1 048 492 руб. (Т. 1, л.д. 123-172); товарная накладная № 2000-100 от 06.08.2018г., подтверждающая оплату истцом товаров - «Златолит цвет жилы «желтый-переходной» тип камня рваный(для облицовки и мощения)», «Златолит цвет жилы желтый переходной», тип бут (20-30 см)» - стоимостью 143 000 руб. (Т. 1, л.д. 85).

В обоснование заявленного требования о взыскании убытков за съем жилья в размере 588 000 руб. истцом представлены договор найма квартиры от 03 июня 2017года, заключенный между ФИО16. и ФИО7 на срок 11 месяцев (Т. 1, л.д. 76-80), договор найма квартиры от 03 апреля 2018 года заключенный между ФИО8 и ФИО7 на срок 11 месяцев, с установленной платой за наем квартиры в размере 39 000 руб. (Т. 2, л.д. 128-131); договор найма квартиры от 03 марта 2019 года, заключенный между ФИО8 и ФИО7 на срок 11 месяцев, с установленной платой за наем квартиры в размере 39 000 руб. (Т. 2, л.д. 132-136); расписка в получении денежных средств за наем квартиры в размере 39 000 руб. (Т. 1, л.д. 81); расписка в получении денежных средств за наем квартиры в размере 1 131 000 руб. (Т. 2, л.д. 137); свидетельство о заключении брака от 25.04.2001 года между истцом и ФИО8 (Т. 2, л.д. 138). 

В обоснование факта устранения допущенных ответчиком в работах недостатков истцом представлен договор на монтаж оборудования для устройства наружной канализации от 04 ноября 2019 года, в соответствии с которым ООО «Транс-Юнит» обязался выполнить работы по устройству котлована; установке конструкции в котлован; прокладке трубопровода, устройству электрокабеля в трубе ПНД; заполнению песком и водой; врезке подводящей, отводящей труб в корпус системы; подключению оборудования и его тестированию; запуску устройства, проверке его рабочих параметров; доставке до 50 км от КАД; дополнительные работы общей стоимостью 133 900 руб. 

Также истцом в материалы дела представлен договор на оказание услуг от 23 октября 2019 года, согласно которому ФИО9 обязался оказать истцу услуги по сборке, установке и запуску котельного оборудования; монтажу системы горячего водоснабжения в котельной; установке сантехнических приборов, которые были выполнены и оплачены истцом, что подтверждается актом выполненных работ от 15 декабря 2019 года и расчетом стоимости, распиской от 15 декабря 2019 года в получении ФИО9, денежных средств в размере 99 501 руб., актом выполненных работ от 30.12.2019 и расчетом стоимости, распиской от 30.12.2019 в получении ФИО9 денежных средств в размере 76 823 руб., актом выполненных работ от 30.01.2020 и расчетом стоимости, распиской от ДД.ММ.ГГГГ в получении ФИО9 денежных средств в размере 34 400 руб. 

Представлен договор на оказание услуг от 17.08.2020, согласно которому ФИО10 обязался оказать истцу услуги по демонтажу утеплителя, гидроизоляции на битумной основе, подготовительным работам - раскопке основания под разуклон, монтажу перфорированной мембраны с разуклонкой, монтажу утеплителя пеноплекс, засыпке щебнем, облицовке натуральным камнем стоимостью 329 500 руб., которые были выполнены и оплачены истцом согласно расписке от 10.10.2020 ФИО10 в получении денежных средств в размере 329 500 руб. 

Истцом также заключен договор подряда № 6 от 04.10.2019, в соответствии с которым ФИО11 обязался выполнить электромонтажные работы, пуско-наладочные работы, замер, закупку и доставку материалов, которые были выполнены и оплачены истцом, что подтверждается Актом выполненных работ от 03.03.2019 и распиской ФИО11 в получении денежных средств в размере 180 000 руб.

11 октября 2019 года заключен договор подряда № 1 между истцом и ФИО12, в соответствии с которым последний обязался выполнить работы по устройству кровельного покрытия частного домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> стоимостью 532 086 руб. 70 коп. Выполненные работы подтверждаются актом о приемке выполненных работ за октябрь-ноябрь 2019 года от 25.11.2019 на сумму в размере 532 086 руб. 70 коп., справкой о стоимости выполненных работ и затрат от 25.11.2019 на сумму в размере 532 086 руб. 70 коп.

Договор № 950004235 от 30.10.2019 г., заключенный между истцом и ООО «Алюпорт», согласно которому ООО «Алюпорт» обязалось поставить истцу изделия: стеклопакет 44 мм 2-кам энерго стоимостью 1 338 руб., подставочный ПВХ-профиль Н=30мм, саморез КЛОП 4,2*75 с буром (монтажные материалы и крепеж), замок однозапорный, ручка лепесток InternikaDeluxe, Цилиндр Maxbar, анкер клиновой с гайкой 10*106, связка ключей (3 шт), мешок для мусора (монтажные материалы и крепеж), монтажная пена (монтажные материалы и крепеж), лента алюминиевая бутиловая 1,2* 45, лента пароизоляция внутренняя -общей стоимостью 10 600 руб.; выполнить работы – доставка, загородный рейс, монтажные работы, загородный монтаж, демонтаж изделия, монтаж ал. фасада, демонтаж старых изделий замена оконной конструкции, монтаж ал. двери одностворчатой – общей стоимостью 82 316 руб. 

Ответчиком в подтверждение факта поставки на объект материалов, использованных для производства строительных работ, в материалы дела представлены товарная накладная № 26 от 20.08.2019, счет № 29 от 20.08.2019 на оплату «Ванная акриловая «Villeroy Boch» стоимостью 45 350 руб.; товарная накладная № 28 от 20.08.2019, счет № 28 от 20.08.2019 на оплату «керамогранит Сенегал Песочный», «керамогранит Сенегал Светлобежевый» стоимостью 138 729 руб. 78 коп.; товарная накладная № 27 от 20.08.2019, счет № 27 от 20.08.2019 на оплату «Настенный газовый котел Baxi 310 Fi», «Комплект для однок. Котлов», «KIT00А Комплект коаксильный 60/100 универсальный антипед», «Бойлер косвенного нагрева Drazice ОКС 200 NTR» стоимостью 86 415 руб. стоимостью 45 350 руб.; платежное поручение № 116 от 23.04.2019, подтверждающее оплату ответчиком бойлера косвенного нагрева Drazice ОКС 200 NTR стоимостью 30 000 руб.; платежное поручение № 103 от 15.04.2019, подтверждающее оплату ответчиком настенного газового котла 310 Fi стоимостью 52 300 руб.; платежное поручение № 39 от 14.02.2019, подтверждающее оплату ответчиком ванной акриловой стоимостью 43 190 руб.; кассовый чек от 21.11.2017, подтверждающий оплату ответчиком керамогранита Сенегал Светло бежевый стоимостью 6 483 руб. 75 коп.; кассовый чек от 24.11.2017, подтверждающий оплату ответчиком керамогранита Сенегал Свело-бежевый стоимостью 59 850 руб.; кассовый чек от 24.11.2017, подтверждающий оплату ответчиком керамогранита Сенегал Свело-бежевый, керамогранит Сенегал Песочный стоимостью 29 829 руб. 64 коп.; кассовый чек от 24.11.2017, подтверждающий оплату ответчиком керамогранита Сенегал Свело-бежевый, керамогранит Сенегал Песочный стоимостью 28 494 руб. 19 коп.; кассовый чек от 24.11.2017, подтверждающий оплату ответчиком керамогранита Сенегал Свело-бежевый, керамогранит Сенегал Песочный стоимостью 54 977 руб. 73 коп.; кассовый чек от 24.11.2017, подтверждающий оплату ответчиком керамогранита Сенегал Свело-бежевый, керамогранит Сенегал Песочный стоимостью 28 494 руб. 19 коп.

В материалы дела ответчиком представлены также акт № 1-Ф от 24.04.2018 освидетельствования скрытых работ-производство котлована; укладка основания под фундамент дома из песка строительного, укладка подбетонного разделительного слоя геотекстиля, укладка основания под фундамент из щебня Ф5-20мм, подписанный представителем лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию, которым подтверждается соответствие работ технологической карте «Производство работ по бетонированию монолитной железобетонной плиты фундаменты с ростверком при строительстве жилого дома по адресу: 

<

адрес>»; сертификат соответствия продукции – «Геотекстиль нетканый иглопробивной G-Tex 200 г/кв.м; паспорт качества продукции – «песок для строительных работ ГОСТ 8736-2014, намывной; паспорт качества продукции – щебень гранитный 5-20 мм Акт № 2-Ф от 14.05.2018 освидетельствования скрытых работ – монтаж опалубки ростверка и плиты фундамента, монтаж утеплителя ростверка и фундаментной плиты, монтаж рулонной и обмазочной гидроизоляции, подписанный представителем лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию, которым подтверждается соответствие работ технологической карте «Производство работ по бетонированию монолитной железобетонной плиты фундаменты с ростверком при строительстве жилого дома по адресу: 

<

адрес>; паспорт качества продукции – «опалубка фундамента инвентарная, опалубка ростверка несъемная», паспорт качества продукции – «песок для строительных работ ГОСТ 8736-2014, намывной»; сертификат соответствия продукции – «экструдированный пенополистирол Пеноплэкс Фундамент», сертификат соответствия продукции – «Мастика гидроизоляционная обмазочная Bitumast», сертификат соответствия продукции – «Гидроизоляция фундамента Технониколь»; Технологическая карта «Производство работ по бетонированию монолитной железобетонной плиты фундаменты с ростверком при строительстве жилого дома по адресу: 

<

...>», утвержденная ООО «Балтийская строительная компания» 05.02.2018.

Согласно представленному по запросу суда материала проверки КУСП № 21101 от 04.12.2019 по заявлению истца, постановлением от 06.02.2020 ФИО1 отказано в возбуждении уголовного дела по заявлению ФИО1 о совершении преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ, в отношении гр. ФИО13 по основаниям п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ. 

Определением суда от 16 июня 2020 года по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза (Т. 2, л.д. 159-161).

Согласно заключению экспертов № 111-СТЭ ООО «Экспертный центр «Академический» от 15 сентября 2020 года установлен объем выполненных ответчиком работ по строительству объекта по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>: разработка грунтов в отвал экскаваторами, доработка грунта в котловане вручную, планировка (зачистка) вручную дна котлована, обратная засыпка грунта вручную, послойное уплотнение грунта обратной засыпки, устройство основания под фундамент песчаного, устройство основания под фундаменты щебень фракция 5-20, устройство бетонной подготовки под фундаменты. Геотекстиль, устройство подбетонной площадки из монолитного железобетона, устройство монолитной железобетонной фундаментной плиты, устройство ленточных фундаментов железобетонных 400x400, изоляция изделиями из пенопласта на битуме, устройство защиты теплоизоляционного слоя из плоских асбестоцементных листов, устройство обмазочной гидроизоляции, устройство гидроизоляции оклеенной рулонным материалом, устройство ж/б монолитных стен 1 этажа в несъемной опалубке высотой 3000мм, устройство монолитных стен 1 этажа из сверхлегкого бетона в несъемной опалубке высотой 3000мм, устройство ж/б монолитного перекрытия 1 этажа 200 мм, устройство монолитной ж/б лестницы на первом этаже, устройство монолитной ж/б лестницы на первом этаже террасы, устройство ж/б монолитных стен 2 этажа в несъемной опалубке высотой 3000мм, устройство монолитных стен 2 этажа из сверхлегкого бетона в несъемной опалубке высотой 3000мм, устройство ж/б монолитного перекрытия 2 этажа 200 мм, изоляция перекрытия изделиями из волокнистых и зернистых материалов перекрытия 2 этажа 150м2, утепление кровли сверхлегким бетоном, гидроизоляция кровли рулонными материалами, установка дверей наружного периметра, установка в жилых и общественных зданиях блоков оконных с переплетами, монтаж и установка системы электроснабжения и слаботочной коммуникации, монтаж и установка системы водоснабжения и канализации, устройство системы отопления, монтаж стяжки пола 1 и 2 этажа, грунтование поверхности внутренних стен, монтаж стеклотканевой сетки, оштукатуривание и выравнивание стен. Наименования и объемы работ, выполненные ответчиком согласно смете и подписанным актам выполненных работ на 30.04.2019: разработка грунтов в отвал экскаваторами, доработка грунта в котловане вручную, планировка (зачистка) вручную дна котлована, обратная засыпка грунта вручную, послойное уплотнение грунта обратной засыпки, устройство основания под фундамент песчаного, устройство основания под фундаменты щебень фракция 5-20, устройство бетонной подготовки под фундаменты. Геотекстиль, устройство подбетонной площадки из монолитного железобетона, устройство монолитной железобетонной фундаментной плиты, устройство ленточных фундаментов железобетонных 400x400, изоляция изделиями из пенопласта на битуме, устройство защиты теплоизоляционного слоя из плоских асбестоцементных листов, устройство обмазочной гидроизоляции, устройство гидроизоляции оклеенной рулонным материалом, устройство ж/б монолитных стен 1 этажа в несъемной опалубке высотой 3000мм, устройство монолитных стен 1 этажа из сверхлегкого бетона в несъемной опалубке высотой 3000 мм, устройство ж/б монолитного перекрытия 1 этажа 200 мм, устройство монолитной ж/б лестницы на первом этаже, устройство монолитной ж/б лестницы на первом этаже террасы, устройство ж/б монолитных стен 2 этажа в несъемной опалубке высотой 3000 мм, устройство монолитных стен 2 этажа из сверхлегкого бетона в несъемной опалубке высотой 3000 мм, устройство ж/б монолитного перекрытия 2 этажа 200 мм, изоляция перекрытия изделиями из волокнистых и зернистых материалов перекрытия 2 этажа 150м2, утепление кровли сверхлегким бетоном, гидроизоляция кровли рулонными материалами, установка дверей наружного периметра, установка в жилых и общественных зданиях блоков оконных с переплетами, монтаж и установка системы электроснабжения и слаботочной коммуникации, монтаж и установка системы водоснабжения и канализации, устройство системы отопления, монтаж стяжки пола 1 и 2 этажа; Выполненные ООО «БСК» на объекте по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, работы по устройству кровли и монтажу оконных и комбинированных блоков не соответствуют требованиям п. 4,3 и Приложения Г СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76», требованиям раздела А 2, и. п. Г 1,2 ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия». Выявленные дефекты имеют производственный характер и возникли в результате некачественного выполнения монтажных работ. Стоимость устранения выявленных дефектов составила 614 402 руб. 70 коп.; Стоимость выполненных ООО «БСК» работ по строительству объекта по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, составляет: 7 136 803 руб. 07 коп. (Т. 2, л.д. 175-217).

В соответствии с положениями статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации экспертное заключение является важным видом доказательств по делу, поскольку оно отличается использованием специальных познаний и научными методами исследования. В то же время, заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса. Выводы экспертов могут быть определенными (категоричными), альтернативными, вероятными и условными. Определенные (категорические) выводы свидетельствуют о достоверном наличии или отсутствии исследуемого факта. Экспертные заключения оцениваются судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства, собранного по делу, и их совокупности с характерными причинно-следственными связями между ними и их системными свойствами.

Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.

Суд полагает, что заключение №111-СТЭ в полной мере отвечает требованиям статей 55, 59 - 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку содержит подробное описание исследования материалов дела, сделанные в результате их исследования выводы и обоснованные ответы на поставленные судом вопросы.

Оснований не доверять выводам заключения судебной экспертизы у суда не имеется, эксперт имеет необходимую квалификацию, предупрежден об уголовной ответственности и не заинтересован в исходе дела, данные в судебном заседании 05 февраля 2021 года пояснения эксперта полностью подтверждают ранее данное им заключение. 

Доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы, суду представлено не было. Ходатайство истца о назначении дополнительной экспертизы судом оставлено без удовлетворения, поскольку доводы истца, изложенные в обоснование заявленного ходатайства, сводятся к несогласию с выводами эксперта и направлены по существу на переоценку имеющихся в деле доказательств. 

Представленные истцом заключения специалистов не могут быть приняты судом во внимание, поскольку мнения отдельных специалистов, к которым стороны обращались в частном порядке, не являются обязательными для суда, не подрывают вывод суда о правильности и обоснованности заключения экспертизы. 

Согласно ст. ст. 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии с п.1 ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворить бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Согласно п.3 ст. 730 ГК РФ к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними. 

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» на положения о договоре бытового подряда распространяются положения Закона РФ «О защите прав потребителей», если стороной договора является граждан, заказывающий товары, услуги для личных, семейных нужд, распространяются положения указанного закона. 

Из статьи 27 Закона РФ «О защите прав потребителей» следует, что исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами. Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в размере 4 876 796 руб. В обоснование заявленного требования истец указывает на неисполнение ответчиком обязательства по выполнению работ по установке кровли, установке дверей и окон по периметру строения, наружной отделке коробки дома, монтажу внутренних инженерных коммуникаций, внутренних отделочных работ, отмостке и ненадлежащим исполнением обязательства по выполнению части работ – некачественная установка кровли и оконных блоков.

Собранными по делу доказательствами подтверждается, что истцом приняты работы по строительству фундамента: фундамент плитный 300 мм с ростверком 400* 400;утепление кровли сверхлегким бетоном; установка оконных блоков с переплетами; монтаж и установка системы электроснабжения и слаботочной коммуникации; монтаж и установка системы водоснабжения и канализации; устройство системы отопления; грунтование поверхности внутренних стен 1 этаж; монтаж стеклотканевой сетки 1 этаж; оштукатуривание внутренних поверхностей стен 1 этаж; выравнивание стен шпатлевочными растворами 1 этаж; грунтование поверхности внутренних стен 2 этаж; монтаж стеклотканевой сетки 2 этаж; оштукатуривание внутренних поверхностей стен 2 этаж; выравнивание стен шпаклевочными растворами 2 этаж. Общая стоимость принятых и оплаченных истцом работ составила 7 987 980 руб. (Т. 2, л.д. 143-150).

Согласно п. 2.1 договора подряда № 001-02/2018 от 05 февраля 2018 г. в цену договора входит также стоимость материалов.

Ответчиком представлены платежные документы, подтверждающие приобретение для поставки истцу материалом и оборудования на общую сумму 305 125 руб. 12 коп. 

Относительно довода истца о наличии недостатков в выполненных ответчиком работах суд принимает во внимание вывод эксперта о том, что «работы по устройству кровли и монтажу оконных и комбинированных блоков не соответствуют требованиям п. 4,3 и Приложения Г СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76», требованиям раздела А 2, и. п. Г 1,2 ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым прое-мам. Общие технические условия». Выявленные дефекты имеют производственный характер и возникли в результате некачественного выполнения монтажных работ». Истцом подтверждены расходы на устранение выявленных недостатков в размере 614 402 руб. 70 коп., однако, не представлены доказательства, подтверждающие направление в адрес ответчика уведомлений относительно наличия данных дефектов с требованием их устранения. Суд также учитывает, что истцом ответчику не был предоставлен разумный срок для устранения недостатков, за устранением недостатков истец обратился к третьим лицам, что является правом истца, однако при таком положении право требования на соразмерное уменьшение цены с учетом стоимости работ по устранению недостатков у истца не возникло. 

Истцом также в обоснование заявленных требований представлены в материалы дела договор на монтаж оборудования для устройства наружной канализации от 04.11.2019, договор на оказание услуг по сборке, установке и запуску котельного оборудованияот 23.10.2019, договор на оказание услуг по демонтажу утеплителя, гидроизоляции на битумной основе от 17.08.2020, договор на выполнение электромонтажных, пуско-наладочных работот 04.10.2019г. Поскольку услуги и работы, являющиеся предметом вышеуказанных договоров, не предусмотрены в согласованных истцом и ответчиком сметах № 1-Д и № 1-Ф от 05 февраля 2018, заключение истцом данных договоров не обусловлено ненадлежащим исполнением обязательств ответчиком.

Истец в отзыве на заявление ответчика подтверждает факт отсутствия ответчика на объекте строительства с июля 2019 года по обстоятельствам, зависящим от действий истца. 

Как разъяснено в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статей 15 и 393 ГК РФ, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками.

Таким образом, суд отказывает в удовлетворении требования о взыскании неосновательного обогащения в счет уменьшении стоимости работ.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика убытков за съем жилья в размере 588 000 руб. 

Согласно п.1 ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно п. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Из системного толкования указанных положений следует, что убытки - это негативные имущественные последствия для лица, возникающие вследствие нарушения причинителем вреда имущественных либо неимущественных прав. Возмещение убытков как способ судебной защиты возможно при наличии общих условий гражданско-правовой ответственности за правонарушения, таким образом, лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать: факт противоправного поведения нарушителя; наличие причинной связи между допущенным нарушением и возникшими убытками; факт и размер требуемых убытков.

Представленные истцом в материалы дела договоры найма квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, были заключены 03 июня 2017 года и 03 апреля 2018 года. При этом, срок действия договора подряда № 001-02/2018 от 05 февраля 2018 г. составляет с 05 февраля 2018 года по 04 февраля 2019 года. Таким образом расходы истца по оплате найма жилого помещения по вышеуказанным договорам найма не находятся в причинно-следственной связи с действиями ответчика и не могут быть взысканы с него. 

Более того, судом не установлен факт совершения ответчиком неправомерных действий, таким образом, не могут быть также компенсированы расходы истца, связанные с оплатой найма по договору найма жилого помещения от 03 марта 2019 года, требование истца в это 

Поскольку удовлетворению не подлежат основные требования о взыскании неосновательного обогащения, убытков, то также подлежат отклонению и производные от основного требования о компенсации морального вреда, взыскании неустойки, штрафа.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ при отказе в удовлетворении иска судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на счет бюджета Санкт-Петербурга.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 61, 67, 98, 103, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО1 в удовлетворении требований к ООО «Балтийская строительная компания» о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, штрафа – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.