№ 2-1620/18г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Князевой О.В. 

с участием пом.прокурора Свердловского района г. Красноярска –Елисеева И.О.

представителя истца - ФИО1, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ года

при секретаре – Агрба В.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО3 к ФИО2 признании утратившейправо пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился с иском кФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу. В спорном жилом помещении также состоит на регистрационном учете ответчик, котораяв жилом помещении не проживает, ее место нахождения неизвестно, ФИО2 членомсемьи собственника не является, расходы по содержанию имущества не несет. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника по распоряжению своим имуществом. На основании изложенного просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца – ФИО1, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении. Суду пояснил, что истец в ноябре 2017 года приобрел спорное жилое помещение по договору купли-продажи, ответчик числится на регистрационном учете в квартире как прежний жилец, членом семьи истца не является, общего хозяйства с ним не ведет, регистрация ответчика нарушает права ФИО3 как собственника жилого помещения. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещалась своевременно по месту регистрации, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП-6 МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомил. 

Суд, с учетом мнения представителя истца и помощника прокурора, а также положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав представленные доказательства, заслушавзаключение помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Елисеева И.О., полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик в квартире не проживает, в настоящее время ее место нахождения неизвестно, следовательно, ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено и подтверждается представленными доказательствами, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.9). Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, согласновыписке из ЕГРПН (л.д. 7-8).

В соответствии с выпиской из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик ФИО2 (л.д.6), что также подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю от 23.01.2018 года (л.д.17). 

Из пояснений представителя истца - ФИО1 следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, с ответчиком истец не знаком. 

Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства, учитывая изложенное в целом, то, что ответчик состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО3, нарушая тем самым права последнего, как собственника жилого помещения, не является членом семьи собственника, суд считает исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с чем, ФИО2 следует признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Признание ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного,и руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 16.02.2018 года.

Председательствующий: О.В. Князева