Гражданское дело № 2-2419/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 11 декабря 2019 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: Сумкиной Е.В.,

при секретаре: Чернецовой О.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2419/19 по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖилСтройСервис» к ФИО1 и к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов по уплате госпошлины, 

УСТАНОВИЛ:

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по 

<

данные изъяты> доле каждый, являются ФИО1 и ФИО2. В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают ответчики.

ООО «ЖилСтройСервис» (далее истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 и к ФИО2 (далее ответчики) о взыскании с них задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 

<

данные изъяты> рубля, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей и понесенных судебных расходов по уплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 заявили о применении срока исковой давности.

Представитель ООО «ЖилСтройСервис» по доверенности ФИО3 в порядке требований ст. 39 ГПК РФ заявленные исковые требования уточнила, указав, что общество просит о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за вышеуказанное жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, пени в размере 

<

данные изъяты> рублей и понесенных расходов по уплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей, по 

<

данные изъяты> доле с каждого.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 уточненные исковые требования признали. Судом ответчикам разъяснены последствия принятия судом их признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ. Признание иска ответчиками занесено в протокол судебного заседания и не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов (заявления приобщены к материалам дела).

Исследовав доказательства по делу, учитывая доводы представителя истца, признание иска ответчиками, суд находит заявленные ООО «ЖилСтройСервис» уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании положений статей 210, 249 ГК РФ, 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. ст. 31, 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника или нанимателя жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В статье 158 ЖК РФ закреплено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В пункте 34 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» указано, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по 

<

данные изъяты> доле каждый, являются ФИО1 и ФИО2. Ответчиками оплата коммунальных услуг и оплата за указанное жилое помещение не производилась, в результате чего образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 

<

данные изъяты> рублей. Размер задолженности подтвержден представленными представителем истца расчетами, которые произведены в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства. Ответчиками размер задолженности не оспорен, возражений не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу ООО «ЖилСтройСервис» в счет возмещения задолженности по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> рублей. Также суд считает возможным взыскать с ответчиков начисленные пени в размере 

<

данные изъяты> рублей, расчет которых также ответчиками не оспорен.

Суд считает возможным удовлетворить требования иска о возмещении судебных расходов понесенных ООО «ЖилСтройСервис» по оплате государственной пошлины в суд в размере 

<

данные изъяты> рублей, т.к. в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «ЖилСтройСервис» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

адрес> и с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки 

<

адрес>, проживающих по адресу: 

<

адрес> задолженность по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, пени в размере 

<

данные изъяты> рублей и понесенные расходы по уплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей, а всего взыскать 

<

данные изъяты>) рублей 

<

данные изъяты> копеек, по 

<

данные изъяты>) рублей 

<

данные изъяты> копеек с каждого.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Федеральный судья: Сумкина Е.В.