Дело № 2-179/2023

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

11 июля 2023 года рп. Локня Псковская область

Бежаницкий районный суд Псковской области в составе: 

председательствующего судьи Апетёнок Л.Р.,

с участием: представителя истца ФИО2, представителя ответчика – адвоката Новосокольнического филиала Псковской областной коллегии адвокатов Румянцева В.А., представившего удостоверение № и ордер №,

при секретаре судебного заседания Андреевой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указав, что она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Бежаницкого районного суда Псковской области по делу № 2-4/2023 о признании права собственности в порядке наследования по закону. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. В ДД.ММ.ГГГГ в указанный жилой дом в качестве члена семьи бывшего собственника ФИО1 была вселена ответчик ФИО5 Ответчик никогда не была членом ее семьи и не вселялась в указанный жилой дом с ее согласия после регистрации ее (ФИО4) права на него. Попытки связаться с ответчиком для решения вопроса о ее добровольном снятии с регистрационного учета не дали положительного результата, а наличие регистрации ответчика в указанном жилом доме создает ей дополнительные расходы по содержанию жилого дома. Опираясь на положения ст.ст. 209 ч. 1, ст. 288 ч. 1, 292 ч. 2, 304 ГК РФ ФИО4 просила суд признать ФИО5 утратившей право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела по существу истец ФИО4 не участвовала, её представитель ФИО2 заявленные требования поддержал по доводам, приведенным в иске, пояснив, что при рассмотрении с участием ФИО5 гражданского дела № 2-4/2023 было достоверно установлено, что ответчик жилым помещением по месту регистрации не пользовалась более 15 лет, поскольку постоянно проживала за пределами Российской Федерации, а затем в Санкт-Петербурге. Членом семьи ФИО4 ФИО5 не является, была зарегистрирована по месту жительства в 

<

адрес> прежним собственником, который умер. При изложенных обстоятельствах ФИО2 настаивал на удовлетворении иска в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании не участвовала, ее местонахождение судом установлено не было, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Румянцев В.А. с заявленными требованиями не согласился, просил в удовлетворении иска отказать, поскольку по делу не установлены причины выезда ФИО5 с места регистрации, ввиду чего она не может быть лишена права на жилище, регламентированного ст.40 Конституции РФ.

Суд, изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, считает, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в международно-правовых актах.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека (принята Генеральной ассамблеей ООН 10.12.1948) в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. 

Как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах (принят 16.12.1966 Резолюцией 2200 (XXI) на 1496-ом пленарном заседании Генеральной Ассамблеи ООН), право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. 

Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод (заключена в Риме 04.11.1950, с изм. от 13.05.2004)

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 292 ГК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения, как установлено ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела установлено, что 

<

данные изъяты> решению Бежаницкого районного суда Псковской области от 20 февраля 2023 года, вынесенному по гражданскому делу №2-4/2023, за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, признано право собственности на недвижимое имущество в виде земельного участка, площадью 2200 кв.м., с кадастровым №, относящегося к землям населенного пункта, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, и находящегося на нем индивидуального жилого дома, 1960 года завершения строительства, площадью 61,3 кв. метра, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после 

<

данные изъяты> ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение вступило в законную силу 23 марта 2023 года, в апелляционной инстанции не обжаловалось.

Право собственности ФИО4 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.04.2023 года. 

Из адресной справки МП ОП по Локнянскому району МО МВД России «Новосокольнический» следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, документирована паспортом гражданина РФ: 

<

данные изъяты>, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

По данным похозяйственной книги № администрации 

<

адрес> за 2021-2023 годы по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес>, значится ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически по указанному адресу ФИО5 не проживает, что подтверждается ответом администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из похозяйственной книги, предоставленными на запрос суда.

Учитывая изложенное, суд считает установленным, что ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, где в настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО5

Также в судебном заседании установлено, что ФИО5 членом семьи собственника ФИО4 не является, в спорном жилом доме длительное время не проживает и не несёт расходов по содержанию жилья, оплате коммунальных платежей. Вещей, принадлежащих ответчику, в жилом доме не имеется.

Факт постоянного не проживания ответчика в жилом доме по вышеуказанному адресу подтверждается также информацией, предоставленной УУП ОП по Локнянскому району МО МВД России «Новосокольнический» ФИО3, согласно которой ФИО5 по месту регистрации не проживает, постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>. В правоохранительные органы с заявлениями о чинении ей препятствий в пользовании жилым помещением по месту регистрации не обращалась.

ФИО5 в судебном порядке предпринимала меры по восстановлению срока для принятия наследства после ФИО1 – бывшего собственника спорного жилого дома, признании принявшей наследство, признании права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования. Однако, решением Бежаницкого районного суда Псковской области от 20 февраля 2023 года в удовлетворении исковых требований ФИО5 было отказано.

Таким образом, принимая во внимание то обстоятельство, что ФИО5 не является членом семьи собственника жилого помещения, общее хозяйство между истцом и ответчиком не ведется, не проживание ответчика в жилом помещении носит добровольный и постоянный характер, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым домом с собственником жилого помещения не имеется, а регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина, следовательно, ФИО5 утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику ФИО4

Поскольку регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает права и законные интересы ФИО4, препятствуя в полной мере реализации её прав пользования и распоряжения своим имуществом как собственника, она имеет законное основание требовать устранения нарушения своих прав путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением и регистрации по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, считает необходимым исковые требования ФИО4 удовлетворить и признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>. 

<

данные изъяты>

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением или выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета. В связи с чем, требование ФИО4 о снятии ФИО5 с регистрационного учета является излишне заявленным, поэтому удовлетворению не подлежит.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, уплаченная истцом, в соответствии с п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ в размере 300 рублей, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в пользу истца ФИО4

В связи с чем, взысканию с ответчика ФИО5 в доход бюджета муниципального образования «Локнянский район» Псковской области подлежит государственная пошлина в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>), признать утратившей право пользования жилым помещением по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 в доход бюджета муниципального образования «Локнянский район» Псковской области государственную пошлину в размере 300 (трехсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд, с подачей апелляционной жалобы через Бежаницкий районный суд Псковской области (постоянное судебное присутствие в рп. Локня Псковской области), в течение одного месяца со дня его вынесения судом в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме 11 июля 2023 года.

Председательствующий подпись Л.Р. Апетёнок