Дело № 2-1478/2018 9 июля 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.

при секретаре Филипьевой С.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании 9 июля 2018 года в городе Котласе Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование требований указал, что с __.__.__ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., на основании договора купли-продажи. Ответчик был вселен и зарегистрирован в указанное жилое помещение __.__.__ в качестве члена семьи, но в настоящее время семейные отношения прекращены. __.__.__ Котласским городским судом в отношении ФИО2 вынесен приговор, которым она осуждена, назначено наказание в виде лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. В связи с продажей дома по причине необходимости погашения кредита ФИО2 намерена оформить снятие с регистрационного учета по спорному адресу с последующей регистрацией в квартире ее сестры Ч.И.Ю., но в отделе по вопросам миграции ОМВД России «Котласский» требуют личное присутствие осужденной, что невозможно. Просит прекратить право пользования ФИО2 спорным жилым домом с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО3 исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. 

Ответчик находится в ФКУ ИК№ УФСИН России по .... области. 

Представитель третьего лица ОМВД России «Котласский» ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Изучив исковое заявление, выслушав истца и его представителя, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец ФИО1 с __.__.__ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... ..... 

Согласно копии домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ФИО2 (с __.__.__).

Собственник в жилом доме не зарегистрирован.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из пояснений истца следует, что ответчик относится к бывшим членам семьи собственника, поскольку вместе с ним не проживает, намерена зарегистрироваться в квартире сестры и проживать вместе с сестрой, ее вещей в доме не имеется. Из заявления ФИО2 от __.__.__ следует, что она согласна сняться с регистрационного учета по адресу: ..... В заявлении от __.__.__ Ч.И.Ю. в адрес начальника ФКУ ИК-№ УФСИН России по .... области указано на согласие сестры зарегистрировать ответчика на своей жилплощади по адресу: .....

Таким образом, прекращение семейных отношений с собственником жилого дома является основанием для прекращения права ответчика пользоваться и проживать в доме. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника. 

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик членом семьи истца не является, совместно с истцом не проживает и общего хозяйства не ведет, следовательно, требования о прекращении права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины сторона истца не настаивает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .... .....

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В.Шилякова