Дело № 2-226/2019

27RS0012-01-2019-000266-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Чегдомын 06 мая 2019 года

Судья Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края Рябов О.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Черепанова В.В.,

при секретаре Кочетковой Д.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО2 о признании её - утратившими право пользования жилым помещением, обосновывая свои требования тем, что он является единоличным собственником 

<

адрес>. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована - ФИО2. В 2004 году ФИО2 выехала из квартиры, отношений между собой они не поддерживают, её место жительства ему не известно. О том, что у неё родился ребенок, он узнал, когда в платежных квитанциях с декабря 2018 года было указано, что в его квартире зарегистрирован -, -.. В настоящее время он намерен продать свою квартиру, так как ему тяжело содержать её материально. Считает, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, так как длительное время жилым помещением не пользуется, её отсутствие не носит временного характера. Она добровольно выехала на другое место жительства со всеми принадлежащими ей вещами. Он никогда не чинил ей препятствий в проживании в спорной квартире. Просит признать ФИО2 - утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не прибыла, фактическое её место жительства (нахождения) неизвестно, судебные извещения, направляемые судом по месту её последнего проживания, вернулись в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения». 

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ по делу в качестве представителя ответчика был назначен адвокат Черепанов В.В.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Черепанов В.В. с исковыми требованиями не согласился. 

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из исследованного свидетельства о государственной регистрации права от 25.11.1998 и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.05.2019 следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10, 11-12).

Из исследованной справки ООО «Строй-Сервис» № 281 от 20.02.2019 и сообщения отделения по вопросам миграции ОМВД России по Верхнебуреинскому району № 51/3873 от 12.04.2019 следует, что по адресу: 

<

адрес> значится зарегистрированным ФИО1, -., ФИО2, - (л.д. 15, 24).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 56 Гражданского Процессуального Кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – 

<

адрес>. По данному адресу также значатся зарегистрированными ответчик ФИО2 -., которые по указанному адресу не проживают.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие у ответчиков в настоящее время права пользования жилым помещением по месту их регистрационного учета, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2, -, утратившими право пользования жилым помещением – 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда, через Верхнебуреинский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 06 мая 2019 года.

Судья Рябов О.В.