№ 2-171/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2018 года Каргасокский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Аникановой Н.С.,

при секретаре Набойщиковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Каргасок Каргасокского района Томской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

с участием истца ФИО1,

старшего помощника прокурора Каргасокского района Шаховцевой И.В.,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: . В данной квартире имеют регистрацию её дети и внуки, а также ответчик ФИО2 С момента регистрации 2014 года ФИО2 по вышеуказанному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, куда он выехал и где проживает на данный момент истцу не известно, помощи в поддержании данной квартиры в нормальном состоянии ответчик не оказывает, материальных средств на содержание квартиры не перечисляет. Регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истцом жилым помещением. С учетом уточнения исковых требований просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: , указать в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в миграционном пункте ОМВД России по Каргасокскому району.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, дополнительно пояснила, что ответчик являлся одноклассником ее дочери, в квартире она зарегистрировала его по просьбе дочери, поскольку ФИО2 была необходима регистрация места жительства в для получения льгот. В ее квартиру ответчик никогда не вселялся и не проживал, в настоящее время она самостоятельно несет бремя содержания указанной квартиры и регистрация в квартире ответчика создает ей препятствия для распоряжения данной квартирой. Личных вещей ответчика в квартире никогда не имелось. 

Ответчик ФИО2, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, что следует из телефонограммы от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, представителя в суд не направил, возражений по иску не представил. 

Выслушав истца, определив на основании ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие ответчика, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Конституция Российской Федерации (статья 2) провозглашает высшей ценностью человека, его права и свободы, признание, соблюдение и защита которых является обязанностью государства.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с 01.03.2005 введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира общей площадью ... кв.м, расположенная по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28.05.2018. 

Согласно справке о проживающих и зарегистрированных, выданной Администрацией Каргасокского сельского поселения от 16.05.2018, в спорной квартире имеет регистрацию ФИО3, а также ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из пояснений истца и подтверждается показаниями свидетелей М.В., Л.С., ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение никогда не вселялся и в нем не проживал, ему была предоставлена регистрация места жительства в квартире истца по просьбе М.В. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ни членом семьи, ни родственником истца ФИО1 не является, в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал, следовательно, он не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

В ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). 

Из анализа данных правовых норм следует, что условиями приобретения права пользования жилым помещением, находящимся в собственности другого гражданина, являются вселение в такое жилое помещение в качестве члена семьи собственника и проживание в нем, а сохранение права пользования за бывшим членом семьи собственника жилого помещения предусмотрено только в случаях, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, иных же оснований предусматривающих сохранение за данным лицом прав на жилое помещение, в случае прекращения семейных отношений, указанной правовой нормой не предусмотрено.

Из пояснений истца следует, что ответчик в жилом помещении фактически в качестве члена семьи собственника не проживает и никогда не вселялся в квартиру истца, членом ее семьи не является, совместное хозяйство с ФИО1 не ведет. Квартиру ответчик не использует по ее назначению для проживания, бремя по содержанию спорной квартиры не несет и не оказывает в этом помощь истцу, интереса по сохранению права пользования жилым помещением не проявлял, личных вещей ответчика в квартире не имеется.

Установленные судом обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей М.В., Л.С.

Как следует из представленных истцом счетов-извещений, коммунальные услуги в спорном жилом помещении в пользу МУП «Каргасокский ЖЭУ», ПАО «Томскэнергосбыт», МУП Каргасокский «Тепловодоканал», ОАО «Газпром межрегионгаз» оплачивает ФИО1

С учетом данных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 в жилом помещении фактически в качестве члена семьи собственника не проживает и никогда не вселялся в квартиру истца, членом ее семьи не является, совместное хозяйство с истцом не ведет. Квартиру ответчик не использует по ее назначению для проживания, бремя по содержанию не несет и не оказывает в этом помощь истцу, интереса по сохранению права пользования жилым помещением не проявлял, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении носит формальный характер и создает препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, принадлежащим ФИО1 на праве собственности на законных основаниях.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного суд считает, что требование истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением правомерно и основано на законе.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, а также с п. 6.15 Инструкции о применении указанных Правил, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия его с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: миграционном пункте ОМВД России по Каргасокскому району.

На решение может быть подана апелляционная жалоба (представление) в Томский областной суд через Каргасокский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Н.С. Аниканова