2-292/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 марта 2017 года село Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной Р.Р.,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица СП Надеждинский сельский совет МР Иглинский район РБ ФИО2,

при секретаре Мерзляковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, указывая в обоснование, что постановлением главы Надеждинский сельской администрации Иглинского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ ему в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок, общей площадью 2 775 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Земельный участок имеет разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, ему присвоен кадастровый №. На указанном земельном участке он возвел хозяйственные постройки, использует земельный участок по назначению. В связи с отсутствием сведений в похозяйственных книгах Надежинского сельского совета МР Иглинский район РБ он в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать свои права на спорный земельный участок в упрощенном порядке. На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по указанному адресу.

В ходе судебного заседания истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МР Иглинский район РБ на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, ранее в письменном заявлении просил дело рассмотреть в отсутствии представителя администрации.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Надеждинский сельский совет МР Иглинский район РБ ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных требований. 

Выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ст.ст. 2, 29 и 34 Земельного кодекса РФ, действовавших в редакции на момент возникновения спорных правоотношений, органы местного самоуправления в пределах своих полномочий вправе издавать акты, содержащие нормы земельного права и реализовать предоставленные полномочия.

Предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в силу ст. 29 Земельного кодекса РФ, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 Земельного кодекса РФ.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком вправе зарегистрировать право собственности на него. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Как следует из материалов дела, постановлением главы Надеждинской сельский администрации Иглинского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ № одобрены материалы инвентаризации земель д. Тикеево инструментальным способом обмера земельных участков.

Пунктом 2 этого же постановления за ФИО3 закреплен земельный участок, площадью 0,2775 га, относящийся к категории земель населенных пунктов, в пожизненное наследуемое владения для ведения личного подсобного хозяйства. 

Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет по результатам инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ под кадастровым номером № вид разрешенного использования земельного участка определен как для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, что подтверждается кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, из представленного в суд земельного дела по инвентаризации земель д. Тикеево, следует, что ФИО1 указан в списках землепользователей как пользователь земельного участка, площадью 0,2775 га, с кадастровым номером №.

Согласно справке главы сельского поселения Надежинский сельский совет МР 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, указанный в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 0,2775 га является одним и тем же объектом. 

Из справки главы администрации того же сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: РБ, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Таким образом, право пожизненного наследуемого владения ФИО1 на спорный земельный участок возникло на основании постановления органа местного самоуправления, принятого до введение в действие Земельного кодекса РФ, 

Указанный земельный участок истцом используется по назначению, огорожен сеткой рабицей, на участке выкопан колодец, построена баня, туалет, что подтверждается представленным в суд акто обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. 

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, с учетом того, что спорный земельный участок с 2001 года находится в пожизненном наследуемом владении ФИО4, его права на данный земельный участок до настоящего времени никем не оспорены, суд полагает возможным признать за ним право собственности на данный объект недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 2 775 кв.м., с кадастровым номером № из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суд Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Р.Р. Сафина