Дело №2-113/2021 (2-900/2020)

УИД 75RS0005-01-2020-001397-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2021 года г. Петровск-Забайкальский

Забайкальский край

Петровск-Забайкальский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Балбаровой А.В.,

при секретаре Михайловой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на следующее. На основании договора дарения от 06.05.2014 ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 30.05.2016 с ее согласия ФИО2 был зарегистрирован по указанному адресу. Однако в указанный жилой дом ответчик никогда не вселялся, в нем не проживал, какие-либо соглашения о порядке пользования жилым домом между ними не заключалось. Другие основания для возникновения права пользования жилым домом у ответчика отсутствуют. По смыслу ст.31 Жилищного кодекса РФ ФИО2 членом ее семьи не является. Ответчик на протяжении многих лет фактически проживает со своей супругой по адресу: 

<

адрес> Ответ в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета, вместе с тем коммунальные расходы не несет, жилым помещением не пользуется. Истец, с учетом уточнений иска, просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2, третье лицо Отделение УФМС России по Забайкальскому краю в Петровск-Забайкальском районе, надлежаще извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, не явились, своих представителей не направили, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли. Представитель третьего лица 

<

данные изъяты> направила письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица. На основании ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истца, свидетелей, изучив доводы иска, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что согласно договору дарения от 06.05.2014 и свидетельствам о праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1

В жилом доме по указанному адресу зарегистрированы: 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно представленным справкам, коммунальные платежи по указанному адресу производит ФИО1 и задолженности не имеет.

Ответчик ФИО2 приходится родным братом истца ФИО1, вместе с тем членом семьи истца не является, по адресу: 

<

адрес> был зарегистрирован формально, в данном жилом доме не проживал и не проживает, фактически проживает с супругой по адресу: 

<

адрес>, совместного хозяйства с истцом не ведет, оплату за коммунальные платежи не вносит, иным образом бремя содержания недвижимого имущества не несет.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными пояснениями соседей ФИО1 и показаниями свидетеля 

<

данные изъяты>

Судом установлено, что допустимых, относимых и достоверных доказательств вселения и проживания ответчика по указанному в иске адресу, несения бремени содержания спорного жилого дома, чинения препятствий во вселении, принудительного выселения, стороной ответчика суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1 Исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением и снять го с регистрационного учета по адресу нахождения жилого помещения, принадлежащего на праве собственности истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО2 органом регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Забайкальском краевом суде путем подачи апелляционной жалобы или апелляционного представления через Петровск-Забайкальский городской суд Забайкальского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 

Председательствующий А.В. Балбарова

Мотивированное решение изготовлено 12.03.2021.