№2-621/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2023 года г. Нытва 

Нытвенский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Корнева П.И.,

при секретаре Шильненковой О.С.,

представителя истца ООО «Альтвества» ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Альтвеста» к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по содержанию имущества, взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

В Нытвенский районный суд Пермского края поступило исковое ООО «Альтвеста» к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по содержанию имущества, взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов.

Представитель истца на иске настаивает в полном объеме.

Ответчик извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела в суд не прибыл.

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Ответчице почтовые извещения неоднократно направлялись по почте заказными письмами, по всем известным адресам, однако были возвращены в связи с тем, что срок их хранения истек. Ответчица при заключении договора займа взяла на себя обязательство извещать кредитное учреждение о всех изменениях касающихся анкетных данных. В соответствие со ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

По смыслу статей 35 и 48 ГПК РФ личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.

На основании ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

В связи с этим, суд считает, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Представитель третьего лица просит провести процесс в его отсутствие, направил в суд пояснения.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В качестве доказательств суду представлены: учредительные документы общества, протокол общего собрания собственников имущества, договор управления многоквартирным домом, сведения о характеристиках объекта недвижимости, расчет суммы иска, выписки из лицевых счетов ответчика, справка о составе семьи, акты приема-передачи ( л.д. 6-44), акт проживания (л.д.50) также судом изучена информация из ЗАГС, Росреестра, изучено приказное производство № 2-4202/2022.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствиями с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Положениями, предусмотренными статьей 210 Гражданского кодекса РФ определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

Статьей 39 Жилищного кодекса РФ также установлено, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

Статьей 156 Жилищного кодекса РФ регламентировано, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что предусмотрено изменение порядка размера пени, взимаемого с лица, несвоевременно и не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяностого первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, пени устанавливаются в размере одной 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено, что истец с является управляющей организацией многоквартирного дома № по 

<

адрес>, оказывает услуги и выполняет работы по управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, осуществляет иную деятельность. 

Ответчик является собственником помещения площадью 18,6 кв.м. по указанному выше адресу.

ФИО2 свои обязательства предусмотренные договором управления и действующим законодательством не исполняет, в связи с этим, образовалась задолженность в виде денежных средств за содержание и ремонт ОИ, взносов на капитальный ремонт ОИ, пени за просроченную задолженность по содержанию и ремонту ОИ на сумму 160635, 09 руб.

Расчет представленный истцом, ответчиком не оспорен, сомнения у суда не вызывает, так как составлен с учетом требований норм ЖК РФ, периодом просроченной задолженности.

Принимая во внимание представленные доказательства исковое заявление ООО «Альтернатива» следует удовлетворить в полном объеме.

С ответчика следует также взыскать государственную пошлину уплаченную истцом при подаче иска ( л.д.9).

На основании ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 

<

данные изъяты> в пользу ООО «Альтвеста» ИНН 

<

***> задолженность по содержанию и ремонт ОИ, взносов за капитальный ремонт, пени за просрочку 160635, 09 руб., государственную пошлину 4412,70 руб., всего взыскать 165047,79 руб. ( сто шестьдесят пять тысяч сорок семь рублей, семьдесят девять копеек).

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Пермский краевой суд, через Нытвенский районный суд со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья П.И. Корнев