24RS0040-01-2018-003955-96

№2-213/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 февраля 2019 года г.Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Ченцовой О.А.,

При секретаре Шлык Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Региональной общественной организации «Северное партнерство» о признании недвижимого имущества бесхозяйным и признании права собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

УЖФ Администрации города Норильска обратилось в суд с вышеуказанными требованиями, указывая на то, что жилые помещения №3 и №4, расположенные по адресу: 

<

...>, принадлежат на праве собственности ответчику, о чем имеется запись в ЕГРН от 02.08.1999 г. РОО «Северное партнерство» прекратило деятельность в качестве юридического лица 26.11.2009 г., что подтверждается выпиской ЕГРЮЛ. Ответчик не исполняет обязанности по договору на предоставления коммунальных услуг и эксплуатационных услуг №05/19-Ж-КЭ от 11.01.2005, заключенному с ООО «Жилищный трест». Согласно расчетам, представленным ООО «Жилищный трест» задолженность по ЖКУ на дату обращения с иском составляет 1 211 618 рублей 14 копеек. Решением Арбитражного суда Красноярского края от 30.12.2013 исковое заявление ООО «Жилищный трест» к ответчику о взыскании долга по ЖКУ и процентов за период с 01.11.2012 по 30.06.2013 были удовлетворены. В соответствии с требованиями ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйного обращения с ним. Принимая во внимание, что ответчик ликвидирован, в течение длительного времени не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, истец просит признать бесхозяйными жилые помещения №3,№4 по ул.Советская,4 в г.Норильске и признать право муниципальной собственности муниципального образования г. Норильск вышеуказанные жилые помещения.

В судебном заседании представитель УЖФ Администрации города Норильска не присутствовала, о дате и времени судебного заседания была извещена своевременно и надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

В судебном заседании представитель ответчика участия не принимал, о дате и времени судебного заседании уведомлен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представлено, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлено. Возражений в адрес суда не направлено.

Представитель третьего лица ООО «Заполярный жилищный трест» о дате и времени судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Из пояснительной записки следует, что с даты прекращения деятельности ответчика 26.11.2009 года по 31.10.2012 оплата ЖКУ производилась. За период с 01.11.2012 по 30.06.2013 задолженность составила 109159 рублей 26 копеек, которая была взыскана решением Арбитражного суда. Производство по взысканию задолженности по ЖКУ за период с 01.07.2013 по 28.02.2015 было прекращено в связи с прекращением деятельности юридическим лицом, о чем имеется определение Арбитражного суда Красноярского края от 17.08.2015. Сумма задолженности по ЖКУ за период с 01.07.2013 по 31.12.2018 составляет 892 872 рубля 54 копейки.

Исследовав письменные доказательства, суд полагает необходимым удовлетворить заявление по следующим основаниям:

В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено, что жилые помещения №3 и №4, расположенные по адресу: 

<

...>, принадлежат на праве собственности РОО –политическая партия «Северная партия» (ответчик). Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН на 30.12.2016. 

11.01.2005 г. между ООО «Жилищный трест» и ответчиком был заключен Договор на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг №05/19-Ж-КЭ, по условиям которого ООО «Жилищный трест» взял на себя обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг в помещениях №3 и №4 по ул.Советская,4, общей площадью,173,18 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 03.12.2018 РОО «Северное партнерство» прекратило свою деятельность в качестве юридического лица 26.11.2009 года по решению суда на основании ст.29 ФЗ от 19.05.1995 г.№82-ФЗ «Об общественных объединениях».

Согласно расчетам задолженности по ЖКУ, представленным ООО «Заполярный жилищный трест», оплата жилищно-коммунальных услуг за спорные жилые помещения не производилась собственником с июля 2013 года. Общая сумма задолженности составляет 892 872 рубля 54 копейки.

Сведений о том, что на спорное жилое помещение имеются притязания третьих лиц, в судебное заседание не представлено. В жилом помещении никто не зарегистрирован.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.10. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что бывший собственник жилого помещения РОО «Северное партнерство» прекратило свою деятельность как юридическое лицо 26.11.2009 года. Сведений о том, что с ноября 2012 года собственник использует жилые помещения по назначению не имеется, в течение длительного времени жилое помещение пустует, в нем никто не проживает и не зарегистрирован, оплата жилищно-коммунальных услуг не производится.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что собственник отказался от права собственности на недвижимое имущество на жилое помещение №3, общей площадью 56,6 кв.м., и жилое помещение №4, общей площадью 116,8 кв.м., расположенных по адресу: 

<

...>, в связи с чем, исковые требования УЖФ Администрации города Норильска подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска - удовлетворить. 

Признать бесхозяйным недвижимое имущество: жилое помещение – кв.№3, общей площадью 56,6 кв.м, и жилое помещение – кв. №4, общей площадью 116,8 кв.м, расположенных в 

<

...>.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием город Норильск на бесхозяйное недвижимое имущество: жилое помещение – кв.№3, общей площадью 56,6 кв.м, и жилое помещение – кв. №4, общей площадью 116,8 кв.м, расположенных в 

<

...>.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения, обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Норильский городской суд. 

Председательствующий О.А.Ченцова

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.