Дело № 2 – 36/2024

УИД 16RS0035-01-2023-001509-25

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 января 2024 года г. Азнакаево 

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи – Абдуллина И.И.,

при помощнике судьи – Галеевой Э.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава исполнителя Азнакаевского РОСП ГУФССП по РТ ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Азнакаевского РОСП ГУФССП по РТ ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на имущество должника ФИО2, а именно на долю в праве на жилое помещение, расположенное 

<

адрес>, с кадастровым № общей площадью 30,6 кв.м, доля в праве 1/4. В обоснование заявления указано, что на основании исполнительного документа: судебного приказа от 10.11.2020, выданного мировым судьей судебного участка №1 по Азнакаевскому судебному району Республики Татарстан по делу № 2/1404/1-2020, с ответчика взыскана задолженность по договору займа в пользу ООО "Займиго МФК" в размере: 42 000 руб. и государственная пошлина 730 рублей, в отношении должника ФИО2 24.03.2021 возбуждено исполнительное производство №12909/21/16011-ИП. В рамках исполнительного производства установлено, что за должником зарегистрировано жилое помещение с кадастровым номером № расположенное 

<

адрес>, доля в праве 1/4, на данное жилое помещение 23.08.2023 установлен запрет регистрационных действий, по состоянию на 12.10.2023 остаток задолженности перед взыскателем составляет 36 124,17 руб.

Протокольным определением от 13.12.2023 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, были привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5

Истец судебный пристав-исполнитель Азнакаевского РОСП ГУФССП по РТ ФИО1 на судебное заседание не явилась.

Начальник Азнакаевского РОСП ГУФССП по РТ ФИО6 на судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без их участия.

Ответчик ФИО2 в ходе судебного заседания с иском не согласилась, показала суду, что стоимость принадлежащей ей доли в праве на жилое помещение значительно превышает сумму задолженности, которая удерживается из ее заработной платы.

Представитель заинтересованного лица ООО «Займиго МФК» на судебное заседание не явился, были извещены.

Третье лицо ФИО3 в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в суде с иском не согласились, суду показали, что заявленная квадратура спорного жилого помещения указана не верно, квартира общей площадью 60,4 кв.м.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание, к числу которых согласно ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ относится: принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Частью 1 ст. 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу положений ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части) и земельные участки, на которых расположены указанные жилые помещения, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случая, если жилое помещение является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено, что на основании судебного приказа от 10.11.2020, выданного мировым судьей судебного участка №1 по Азнакаевскому судебному району Республики Татарстан по делу № 2/1404/1-2020, с ответчика ФИО2 взыскана задолженность по договору займа в пользу ООО "Займиго МФК" в размере: 42 000 руб. и государственная пошлина 730 рублей.

Судебным приставом исполнителем Азнакаевского РОСП ФИО7 24.03.2021 возбуждено исполнительное производство №12909/21/16011-ИП.

В рамках исполнительного производства установлено, что за должником зарегистрировано жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, с кадастровым №16:44:010153:759, общей площадью 60,4 кв.м., доля в праве 1/4.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 04.12.2023 ответчику ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, общей площадью 60,4 кв.м., доля в праве 1/4, также собственниками данного жилого помещения являются ФИО3, ФИО4, ФИО5, доля в праве по 1/4 доли соответственно.

По состоянию на 12.10.2023 остаток задолженности ФИО2 перед взыскателем ООО "Займиго МФК" составляет 36 124,17 руб.

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что имеются основания для обращения взыскания на недвижимое имущество ответчика –

жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, с кадастровым №16:44:010153:759, общей площадью 60,4 кв.м., доля в праве 1/4.

Относительно доводов ответчика о том, что стоимость принадлежащей ей доли в праве на жилое помещение значительно превышает сумму задолженности, которая удерживается из ее заработной платы суд считает их необоснованными и отмечает следующее.

В соответствии со статьями 2, 4 Федерального закона от 02 октября 2007 года 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов. Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Статьей 68 указанного Федерального закона предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, за исключением имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества (статья 80 Федерального закона).

Согласно статье 110 Федерального закона, денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов. Указанные денежные средства при исполнении содержащихся в исполнительном документе требований имущественного характера, распределяются в следующей очередности: 1) в первую очередь удовлетворяются в полном объеме требования взыскателя, в том числе возмещаются понесенные им расходы по совершению исполнительных действий; 2) во вторую очередь возмещаются иные расходы по совершению исполнительных действий; 3) в третью очередь уплачивается исполнительский сбор. Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", следует, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве, согласно которой оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

То обстоятельство, что стоимость данного недвижимого имущества может превышать сумму долга, не имеет значения для дела, так как это не противоречит части 6 статьи 110 Федерального закона "Об исполнительном производстве", согласно которой разница между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу, подлежит возврату должнику.

Само по себе удержание денежных средств из заработной платы должника не препятствует обращению взыскания на принадлежащее ему имущество в целях исполнения решения суда.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой при обращении в суд в силу закона истец был освобожден.

Руководствуясь ст.ст. 194, 196 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление судебного пристава исполнителя Азнакаевского РОСП ГУФССП по РТ к ФИО2 об обращении взыскания на имущество удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащую ФИО2 долю в праве на жилое помещение, расположенное 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 23.01.2024.

Судья: И.И.Абдуллин